مشاوره حقوقی رایگان - سند وکالتی
با سلام اگر یک ملکی در رهن بانک بصورت سند وکالتی باشد و بعد از اتمام وام بانکی سند آزاد شود. و سپس زوج و زوجه بخواهند آن سند را بصورت مساوی 3دانگ بین هم سند کنند، یعنی 3دانگ برای زوج و 3دانگ برای زوجه بشود، که از قضا زوج تا قبل از زمان صدور سند فوت میشود، و دفترخانه زوجه را الزام به تنظیم سند می‌کند و چون ملک وکالتی است باید فروشنده قبلی رضایت بدهد تا سند بنام زوجه و وراث انتقال یابد، فروشنده قبلی وکالت خود را منتقل کرده و از این بابت مشکل حل میشود.
سوال اینجاست سهم پدر که 3 دانگ باقیمانده باید 2دانگ به پسر و نصف به دختر و یک هشتم به مادر برسد، و مادر پافشاری به فرزندان(دوپسر و یک دختر) خود نموده که ملک را به ایشان منتقل یا وکالت دهند. دختر رضایت داده اما پسر ناراضی بوده اما بخاطر احترام مادر سند را بنام مادر می‌کنند الان سند شش دانگ بنام مادر صادر شده، سوال اینجاست اگر مادر از دنیا رود، ارث پسر و دختر چگونه محاسبه میشود، آیا از لحاظ قانونی از ارث پدر همان 2 به 1 است یا مساوی است بین فرزندان، و ارث مادر هم 2 به 1؟ یعنی آن خانه مبلغ 3 میلیارد باشد سهم پسر 2میلیارد و سهم دختر 1 میلیارد خواهد بود یا خیر سهم پدر نصف میشود بین دختر و پسر
پاسخ ها:
باید وضعیت ارث شما بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
11:48:36
1402/2/6
سوالات مرتبط
اعتبار قولنامه ملک
سلام وقت بخیر .من اتباع هستم خانه ای را خریداری کردم به دلیل اینکه نمیتوانم خانه را بنام خودم بزنم لذا تصمیم گرفتم قولنامه ای که در بنگاه نوشته شده را به اسم خودم بزنم و سند وکالتی را به اسم فروشنده ب...
سند وکالتی
سلام و ادب
یک ملکی خارج از تهران میخوام خریداری کنم این ملک مشاعی با ملک دیگریست که آن سند قطعی تک برگ دارد ولی این ملک ندارد و گفتند باید طرح هادی جدید بیاید تا تک برگ شش دانگ بدهند
اگر وکالتی بلاع...
هبه و صلح و سند وکالتی
با سلام و احترام
فرق هبه و صلح و سند وکالتی چیه و کدام مادام العمر اعتبار قانونی بیشتری دارد مثلا همسرم سه دانگ یک زمین را می‌خواهد بدهد به من با کدام یک از موارد بالا اعتبار قانونی آن بیشتر است...
کد رهگیری و سند وکالتی
سلام من زمینی خریدم کد رهگیری ک بهم دادن یه جایی رو اشتباه وارد کردن گفتن ویرایش کردیم ایا امکان داره؟؟
وسوال بعدم اینه که ایا زمین های بزرگ ک سند اوقافی دارند اگر کسی قطعه ای رو بخره صاحب زمین میتونه...
سند قطعی ملک
بعد ده سال که وام خونه تموم شد و فک رهن کردم متوجه شدم مالک قبلی به تازگی ممنوع معامله شده. ایا میتوانم ازطریق دادگاه سند تک برگ وکالتی که دارم روقطعی کنم؟...
