مشاوره حقوقی رایگان - درخواست ابطال سند سازمان مسکن و شهرسازی

سلام بنده زمینی را 15 سال قبل خریداری نموده به متراژ 240 متر مربع که در آن زمان نگهبانی جهاد کشاورزی نزدیک زمین بنده بود و در زمین دو درخت کاج نموده بود زمانی که من زمین در خریداری نمودم با توجه به اینکه درخت ها هم به داخل زمین بنده بود مالک زمین آنها را هم به من واگذار کرد که در قرارداد خرید آمده است در سال 89 به دلیل اتفاقی بنده به زندان افتادن و سال آخر 99 آزاد شدم وقتی آزاد شدن همسایه من که دارای یک خانه مسکونی تازه ساز دو ساله بود دور درخت ها دیواری با سنگ و آجر بدون ملات کشیده بود که ادعا کرد برای اینکه بچه ها و دیگران به درختان صدمه نزنند این کار را انجام داده است و خودش هم چند درخت دیگر در کنار درختان کاشت نموده بود و از من خواست که تا زمان خشک شدن درختان و پاییز به زمستان صبر کنم با چرب زبانی و حیله طوری که در حال حاضر بریدن درختان گناه دارد بندرا فریب داد وقتی که در زمستان برای تخریب درختان و انجام کارهای دور دور کندن زمین و صدور سند مراجعه کردم با زن و بچه به من حمله کردند و ادعا کردند که این زمین را قبلا از شخص دیگر خریده اند مدارکی را هم نشان دادند با شکایت در دادگاه پرونده به جریان افتاد آنها سعی داشتند که زمین را جزء جزو اراضی ملی قلمداد نمایند که بعداً به دلیل تصاحب و در اختیار داشتن زمین بتوانند آن را حساب نمایند قاضی پرونده کارشناسانی را برای بررسی اینکه زمین در محدوده اراضی ملی می باشد یا نه معرفی نمود کارشناسان ادعا کردند که مدارک همسایه ها به درست بودن و سندیت نزدیکی کمتری دارند این در حالی بود که بن 10 قولنامه و وکالت نامه از مالک اصلی زمین که از سند اصلی زمین بود اختیار داشتم و جوابی کارشناسی هایی هم دال بر اینکه این زمین جزئی از آن پلاک زمین که سند در اختیار بنده است می باشد و اینکه قبلاً در اختیار مالیاتی آن قبلی که بنده زنها خریداری نموده ام بوده است و مزروعی ی بوده است ولی بازی ادعا کرد که چون من سند در اختیار ندارم نمی توانم برای تصاحب زمین اقدام نماییم در این میان اداره مسکن هم با توجه به اینکه بنده حدود ده سال نبودم اقدام به صدور سند جدیدی برای آن زمین ها به مالکیت خود نمود به این در حالی بود که بنده دلایلی و مدارکی مبنی بر اینکه این قطعه زمین از پلاک 2757 سندی است که بنده در اختیار دارم و آن را از مالکین خریداری نموده ام و دو سال قبل نیز اداره ثبت اسناد کارشناسی انجام داده بود که در آن این قطعه زمین را جزئی از سند 2757 و به مالکیت کسی که من زمین را از آن خریداری نموده ام عنوان کرده بود حال بعد از گذشته یک سال و خوردی از آن کارشناسی اقدام به صدور سند جدیدی به نفع خود نموده است و مشکلات بنده را که قبلاً برای گرفتن زمین از متجاوزین بود دو برابر و باید برای ابطال سند جدید اداره مسکن و شهرسازی هم اقدام نمایند آیا با وجودی که هزینه های بسیاری متحمل شده ام با درخواست ابطال سند از سازمان مسکن و شهرسازی می توانم مالکیت خود را برای آن زمین به اثبات برساند و بعد از آن می توانم آن را از کسانی که زمین را غصب نموده اند پس بگیرم این زمین اکنون 156 متر کاربری مسکونی دارد و الباقی آن به دلیل تغییر کاربری پیاده رو و کوچه و خیابان از بین رفته است آیا می توانم برای آن قسمت هم که به معابر و کوچه و پیاده رو تبدیل شده است درخواستی هزینه نمایم با تشکر به نامه دادراه ه خواهشمندم جواب سوال بنده را بفرمایید با تشکر

پاسخ ها:


با سلام كاربر گرامي پاسخ اين حجم زياد مطالب در حوصله و مجال فعلي و پاسخ كوتاه ممكن نيست حتما وكيل حاذق بگيريد

00:41:30   1401/12/18

سوالات مرتبط

ابطال سند با توجه به استفاده از وکالتنانه فروش بعد از فوت فرد چگونه است؟
سلام وقت بخیر اگر کسی قبل از فوت خود برای ملکی وکالت فروش به شخصی بدهد و بعد از آن فوت کند و شخص مذکور بعد از فوت وی اقدام به انتقال سند به نام خود کند با توجه به اینکه وکالت بعد از فوت باطل است آیا م...
ابطال صلح نامه
سلام در سال 72 زمینی که ارثیه مادر بزرگم بوده به اسم پدرم سند میزنه و در سال 81 پدرم با دایی هایش صلح نامه ای به این متن تنظیم میکنند 1.پدرم قبول میکنند که در سال 46 مادر بزرگم مقدار 1750 متر زمین ...
ابطال سند رسمی
سلام خسته نباشید. من بابت مهریه سهم ارث شوهر سابقمو توقیف کردم و از طریق مزایده به نامم شده. یکبار دادخواست مستثنیات دین داد. و قاضی دادخواست رو رد کرد و سند به نامم خورد. حالا درخواست ابطال سند داده ...
ابطال سند
سلام برای ابطلال سند همسایه که برای دیوار قدیمی از بنیاد مسکن سند ثبتی گرفته چکار کنم سند من عادیه...
اجراییه ابطال سند
سلام، خسته نباشید. ملکی حدود 50 سال به نام ما بود. خانواده پدری بعد از فوت پدرم و بعد 20 سال با یک برگ عادی و شهادت شهود حکم قطعی ابطال 3 دانگ سند ملک را را گرفته اند. حالا سوال بنده این است که ما این...