مشاوره حقوقی رایگان - عدم استماع

سلام مستاجر ما اجاره خانه 10ماه پرداخت نکردند و پس از دو ماه از تاریخ اتمام قرارداد تخیله کرد! اجاره نامه به نام بنده بود اما پدر بنده پیگیری و شکایت کردن و مطالبه اجور معوقه شدن... نتیجه متن ابلاغیه این هست:
"با توجه به اسناد ابرازی از سوی خواهان ملاحظه می نمايد که قرارداد اجاره نامه به نام شخص ديگری غیر از خواهان می باشد لذا دعوی خواهان به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته است لذا مستندً به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع صادر و اعلام می گردد."

به خانه هم خسارت زدن اونم درخواست مطالبه خسارت کردیم و کارشناس مبلغ 7میلیون هم تعیین کرد و متن به این صورت داده شد:
"نظربه اينکه در دعاوی مالی که مربوط به اموال غیر منقول است اگر مسبوق به قرارداد نباشد در حکم اموال غیر منقول است لذا با وصف موصوف از آنجايی که رسیدگی به آن برابر رای وحدت رويه شماره 31 مورخ 5/9/63 در صلاحیت شورا نمی باشد با توجه به مفهوم مخالف بند الف ماده 9 قانون شوراهای حل اختلاف قرار عدم صلاحیت به شايستگی و اعتبار محاکم عمومی حقوقی صادر و اعلام می گردد."

میخاستم بدونم الان باید چیکار کنیم؟ ممنون از راهنمایی شما.

پاسخ ها :

لیلا اردستانی رستمی

سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • برای آجور معوقه مستاجر خودتان اقدام به طرح دعوی کنید خسارت را هم در دادگاه مطالبه کنید


    13:30:56   1401/8/24

    موافق (0) مخالف (0)

    قرار عدم استماع مطالبه اجور معوقه

    سوالات مرتبط

    قرار عدم استماع
    با سلام و احترام، اعتراض به رای تملیکی مربوط به اصل 49 هم در مرحله بدوی و هم در تجدیدنظر، قرار عدم استماع گرفته است. با اینکه شواهد و قرائن کافی در دادخواست و لایحه موجود بوده باز هم پرونده بررسی ماهی...
    مشاهده
    قرار عدم استماع در یک شعبه نسبت ب رای شورا و تجدید نظر در شعبه دیگر
    سلام. بنده در شورای استرداد جهیزیه یکبار رای شورا و رای تجدید نظر گرفته ام و شاکی دوباره شکایت و در همان شورا شعبه دیگر به شکایت همین موضوع پرداخته ک من رای اول و دوم را در پرونده گذاشتم برای من رای ع...
    مشاهده
    قرار عدم استماع دعوا
    با سلام و عرض ادب سوال در مورد اینکه دادگاه بدوی پس از تعیین جلسه رسیدگی و استماع اظهارات طرفین و بررسی ادله طرفین قرار عدم استماع دعوا صادر میکند اما دادگاه تجدید نظر این قرار رو نقض میکند چون که داد...
    مشاهده
    تقسیم نامه
    با عرض سلام.به استحضار وکلای محترم میرساند که در خصوص دعوی ابطال سند مالکیت بر علیه عمویمان ،دادگاه بدوی رای به نحو ما صادر کرده.ولیکن در مرحله تجدید نظر خوانده با ارائه یک تقسیم نامه جعلی که امضایی م...
    مشاهده
    رای عدم استماع
    با سلام خدمت شما عزیزان بنده در دادگاه مشهد بابت فسخ معامله معاوضه منزل پدرم که در سال 76 با زمین معاوصه کرده به دلیل ملی در امدن زمین شکایت کردم بخاطر اینکه در دادخواستی که دادم اسم خریداران بعد و مت...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام