مشاوره حقوقی رایگان - مشاع بودن دیوار پشت ساختمان و هزینه های نگهداری
سلام
ساختمان ما چهار طبقه است و طبقه 4 سه متر عقب روی دارد.دو تا مشکل داریم یکی اینکه سیمانکاری پشت دیوار ط3که مشرف به حیاط قطعه پشتی است ،مستهلک و تخریب شده و هنگام بارندگی به دیوار اطاق نم میدهد و مالک ط3 میگوید این دیوار مشاع است و هزینه سیمانکاری مجدد و ترمیم را کل مالکین باید بدهند.
دوم اینکه بخشی از پشت بام ط3 حیاط خلوت طبقه 4 میباشد و او نیز میگوید هزینه کاشیکاری آنجا را کل مالکین باید بپردازند.
هر دو مشکل مورد اختلاف مالکین میباشند.
لطفا راهنمایی فرمایید
پاسخ ها:
به صورت مجلس تفکیکی ساختمان مراجعه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
23:48:07
1401/8/17
سلام فکر میکنم سوال دقیق مطالعه نشده در صورتجلسه تفکیکی هیچ اشاره ای به دیوار پشت ساختمان که مشرف به حیاط قطعه عقبیست نشده و در هیچ صورتجلسه تفکیکی هم ندیده ام اشاره ای به این قسمت از ساختمان بشه. حالا سوال اینه که ترمیم سیمانکاری پشت دیوار طبقه3 مربوط به همه میشه یا خود طبقه 3 باید ترمیم کنه؟
☆
☆
☆
☆
☆
11:05:44
1401/8/21
سوالات مرتبط
تعمیر مشاعات
سلام. در یک آپارتمان16 واحدی هر طبقه 4واحد زندگی می‌کنیم.لوله فاضلاب یک سمت ترکیدگی دارد ِلازم به ذکر است فاظلاب هر4واحد روی هم قرار دارند با هم مشترک است حالا هزینه تعمیر فاضلاب یک سمت بر4تقسیم ...
تعمیرات مشاعات و عدم پرداخت یکی از ساکنین
با سلام. جهت اتصال لوله فاضلاب ساختمان به اگوی شهری مجبور به من ه کاری و تعمیرات شده تیم. یکی از ساکنین به دلیل اینکه جای پارک ندارد هزینه تعمیرات را پرداخت نمی‌کند . روش برخورد با ایشان چگونه مم...
هزینه تعمیر مشاعات ساختمان
سلام براورد هزینه تعمیرات مشاعی که بابت آن در قسمتی هرچند کم از یکی از واحدها تخریبی انجام شود و سایر واحذها بخاطر بالاتر بودن طبقات تخریبی نداشته اند چگونه محاسبه میشود در ضمن قسمت تخریب شده به حال خ...
هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان
سلام.مدیرساختمان 6 واحدی درشمال هستم.سوالی که مطرحه اینه که برای مرمت سقف شیروانی حلبی؛از شارژی که به صورت ماهانه دریافت میشه باید استفاده کنم یا هزینه تعمیر رو به صورت جداگانه(جدا از شارژ ماهانه)باید...
