مشاوره حقوقی رایگان - اجرت المثل زمین‌های کشاورزی
با سلام
پدربزرگ من برابر سند ، تعداد چندین قطعه زمین کشاورزی به میزان 1700 من را داشته که پس از فوت وی در سال 1347 ، زمین‌های کشاورزی و ماترک را پدرم و عمویم به صورت مشترک اداره نموده‌اند. سپس پدر و عمویم در سال 1376 تقسیم‌نامه‌ی دستی نوشته و از آن زمان به بعد زمین‌ها را بین خودشان دو نفری تقسیم نموده‌اند و خواهر کوچکشان در آن زمان به صورت شفاهی از اخذ زمین و سهم‌الارث امتناع نموده ؛ ولی حالا که بچه‌هایش بزرگ شده ، مدت حدود پنج سال است که درخواست سهم‌الارث و اجرت‌المثل نموده و به تازگی شکایت کرده و تشکیل پرونده داده است. گفتنی است این زمین‌ها در زمان حیات پدرم و توسط خود وی ( مابین سال‌های 1347 تا سال 1376 ) حدود دو برابر شده ( با تعویض موردی بعضی از زمین‌ها ، خرید زمین و ... بزرگتر و بیشتر شده ) ... سؤالم این است که حالا که یکی از عمه‌هایم شکایت نموده ، آیا قانون برابر سند و موجودی زمان فوت پدربزرگم به آنها اجرت‌المثل و زمین می‌دهد یا برابر موجودی فعلی ؟ برابر کدام بند و ماده ؟ ( چون موجودی فعلی حداقل دو برابر زمین‌های قبلی است و عمل و کار و زحمات پدرم باید به وراثش برسد نه به خواهرهایش ) ... و سؤال بعدیم اینه که آیا با توجه به عدم درخواست قبلی عمه‌هایم در خصوص اخذ زمین در زمان فوت پدرشان ( حدود 50 سال قبل ) و اینکه حدود پنج سال است که درخواست سهم‌الارث دارند ، آیا اجرت‌المثل ( سنوات ) کامل این سال‌ها به آنها تعلق می‌گیرد یا فقط همین پنج سال ؟ ( پدر خودم 18 سال پیش فوت نموده ولی عمویم که بزرگتر است در قید حیات می‌باشد و سه خواهر دارند )
با تشکر .
پاسخ ها:
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
15:25:44
1401/6/27
با سلام با توجه به میزان مالکیت براساس کارشناسی اجرت المثل تعیین میشود
☆
☆
☆
☆
☆
15:29:04
1401/6/27
