مشاوره حقوقی رایگان - ارزش حقوقی تقدم و تاخر جملات
سلام
2 سوال دارم:
1- در متن مبایعه نامه ها جمله ای هست با عنوان: اسقاط کافه خیارات.
اگر در انتهای مبایعه نامه، جمله ی: بیع در صورت عدم پرداخت وجه در زمان تعیین شده باطل است، اضافه گردد،
کدام جمله (آنکه اول نوشته شده یا آنکه آخر درج شده) اعتبار حقوقی بالاتری دارد؟
2- تفاوت منفسخ و باطل چیست و کدام برای استفاده در مبایعه نامه ملکی بهتر است؟
ممنون
پاسخ ها
با سلام
توضیح این موارد خیلی زمانبر و نیاز به توضیحات بیشتر است.
شما اگر فروشنده هستید می توانید در قرارداد شرط کنید اگر خریدار ثمن معامله را طبق قرارداد پرداخت نکرد قرارداد خود منفسخ است و در این صورت باید مبلغ مثلاً 100 میلیون باید علاوه بر استرداد مبیع خسارت پرداخت کند.
از طرفی می توانید اسقاط کافه خیارات را خط بکشید و یا در قسمت توضیحات اعلام کنید که خیارات ساقط نشده است.
جمله آخر اعتبار قانونی دارد و بابت توضیحات در مورد این که منفسخ بهتر است یا ابطال بسته به اینکه خریداری یا فروشنده و سایر شرایط متفاوت هست
نیاز به بررسی دارد
سوالات مرتبط
خسارت فسخ مبایعه نامه
با سلام
من و همسرم برای فروش ملک خودمان با اقایی معامله انجام دادیم در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم در متن مبایعه نامه برای هر دو طرف ضرر و زیان مشخص شده. اگر طرف معامله ی ما قصد بر هم زدن معامله را داش...
کارشناسی خط در مبایعه نامه
باسلام
اینجانب بهمن 97 ملکی خریدم و تماما متن مبایعه همان شب معامله با خودکار به صورت دستی نوشته شد و امضا زده شد ولی بعد از گذشت یک هفته یک متن در سطر وسط توسط بنگاه دار اضافه شده بود حال می خواهم بد...
مبایعه نامه ثبت شده صوری
سلام
من 5 سال پیش زمینی رو که سندش به اسم پدر شوهرم هست که البته ایشان فوت کردن و اون زمین به عنوان مهریه پشت قباله من هست رو اون زمان برای گرفتنش اقدام کردم و با یک مبایعه نامه صوری در یک مشاور...
تردید در اصل بودن مبایعه نامه و عدم تقسیم ارث
سلام
صاحب ارث که پدر خانواده محسوب میشدن فوت شدن و ایشان دارای یک خانه دو طبقه و یک باب مغازه میباشد و برخی از فرزندان با ارائه مبایعه نامه مدعی مالک یکی از طبقات خانه هستند و از طرفی دیگر ادعای مالک ...
