مشاوره حقوقی رایگان - ارزش حقوقی تقدم و تاخر جملات
سلام
2 سوال دارم:
1- در متن مبایعه نامه ها جمله ای هست با عنوان: اسقاط کافه خیارات.
اگر در انتهای مبایعه نامه، جمله ی: بیع در صورت عدم پرداخت وجه در زمان تعیین شده باطل است، اضافه گردد،
کدام جمله (آنکه اول نوشته شده یا آنکه آخر درج شده) اعتبار حقوقی بالاتری دارد؟
2- تفاوت منفسخ و باطل چیست و کدام برای استفاده در مبایعه نامه ملکی بهتر است؟
ممنون
پاسخ ها:
با سلام توضیح این موارد خیلی زمانبر و نیاز به توضیحات بیشتر است. شما اگر فروشنده هستید می توانید در قرارداد شرط کنید اگر خریدار ثمن معامله را طبق قرارداد پرداخت نکرد قرارداد خود منفسخ است و در این صورت باید مبلغ مثلاً 100 میلیون باید علاوه بر استرداد مبیع خسارت پرداخت کند. از طرفی می توانید اسقاط کافه خیارات را خط بکشید و یا در قسمت توضیحات اعلام کنید که خیارات ساقط نشده است.
☆
☆
☆
☆
☆
17:05:41
1401/5/4
جمله آخر اعتبار قانونی دارد و بابت توضیحات در مورد این که منفسخ بهتر است یا ابطال بسته به اینکه خریداری یا فروشنده و سایر شرایط متفاوت هست
☆
☆
☆
☆
☆
22:36:08
1401/5/4
نیاز به بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
01:33:55
1401/5/6
