مشاوره حقوقی رایگان - نحوه تقسیم ترکه زمین کشاورزی به شرح ذیل

باسلام. آیا اینکه گفته میشه اگه وسعت زمین زراعی از مقدار 10 هکتار برای زمینهای آبی و از 15 هکتار برای زمینهای دیمی و دیمکاری کمتر باشد، از طریق قانونی و دادگستری تقسیم اون زمین ها عملا نمی‌تواند انجام بشه و قاضی نمیتونه رأی صادر کنه و باید از راه و روش عرفی و کدخدامنشی و فیمابینی تقسیم ترکه صورت بگیره، ( آخه کار تقسیم ترکه مربوط به زمین های موروثی به ارث مونده از پدر و مادر به هم به خاطر کم بودن وسعت قطعات و هم بخاطر عدم تمکین به شرایط عرفی بعضی از وراث برای تقسیم کدخدا منشانه و بصورت مساوی که سالیان سال است بطور یکجانبه و سوءاستفاده از موقعیت و اخیر دست به یکی کردن با بعضی دیگر از وراث و البته ایجاد سردی و اختلاف انداختن مابین وراث به نیت از آب گل آلود ماهی گرفتن و سود و منفعت بیشتر و بیش از پیش به جیب زدن) پا در هوا باقی مونده و حق و حقوق سهم الارث ما بلاتکلیف و معطل باقی مانده است، آیا همچین چیزی صحت داره و درست است؟؟ لطفا با ارائه راهکار کامل راهنمایی مان فرمایید، متشکرم.

پاسخ ها:


بله با توجه به قانون حفظ اراضی کشاورزی اگر کاربری زمین کشاورزی باشد امکان تفکیک و تقسیم ان به قطعات کوچک تر از مقداری که در مصوبات جهاد امده است نیست ،یا باید تقسیم نامه عادی بین وراث تنظیم گردد و یا اینکه تقاضای فروش و تقسیم پول حاصل از مزایده را از دادگاه بخواهید.

19:38:57   1401/5/4

بله درست است. با توجه به قانون جلوگیری ازخرد شدن اراضی زراعی و باقات تقسیم اراضی به قطعات کوچکتر از حد تعیین شده ممکن نیست. یک راهش همان است که خود گفتید یعنی تقسیم نامه عرفی بین خود مالکین. راه دیگر فروش و تقسیم ثمن بین وراث است. با این حال اگر وارثی بدون اجازه دیگران در اراضی تصرف دارید ، بقیه می توانند اجرت المثل اراضی تصرف شده را از او بخواهند.

04:39:20   1401/5/5

با سلام می توانید از طریق جهادکشاورزی و اداره ثبت پیگیری کنید

15:55:07   1401/5/7
تقسیم ترکه زمین کشاورزی تقسیم زمین کشاورزی ارثی تقسیم زمین ارثی تقسیم ارث ارث

سوالات مرتبط

زمین کشاورزی ارثیه پدری
با سلام از وقتی پدرمان فوت شدن زمین کشاورزی دست برادر بزرگمان بوده و زراعت کرده.الان که متاهل شده بازهم انتظار داره کل زمین دستش باشه و اجازه نمیده ماهم سر زمین بریم با مشارکت خانمش و با اقایی از اقوا...
تقسیم زمین کشاورزی ارثی
سلام همسرم سه ماه پیش فوت شدو8هکتارزمین کشاورزی دارندوحالاپسربزرگ همسرم زمین راتصاحب کردن وحاضرنیست سهم من وسه پسرم ودخترم رابدهدشکایت کردم گفتن اول حصروراثت انجام بدید حصروراثت انجام دادم مرحله بعدچه...
تقسیم و فروش زمین کشاورزی موروثی
سلام خسته نباشید ، یک زمین موروثی کشاورزی از پدر به مساحت 25 هزار متر مربع نقشه برداری شده و پلاک بندی شده و متن تقسیم نامه تایپی بینمون نوشته شده اما یکی از ورثه بدلیل کدورتی که بین او و یک نفر دیگه ...
شرایط تقسیم زمین کشاورزی ارث رسیده از پدرمان بین فرزندانش
بادورود ضمن تشکر از برنامه خوب و جامع تون، خدمت شما عارضم پدرمان مدت 15 سال پیش فوت نمودن و حدود 300هکتار زمین کشاورزی برای ما 14 فرزند پسر ارث گذاشت، 130 هکتار از زمینهای پدرمان سندهای مشاع دارند 7نف...
تقسیم ترکه زمین کشاورزی
سلام زمین کشاورزی دیم باید چند هکتار باشد که بشود تقسیم کرد بین ورثه؟...