با سلام
باید قرارداد مضاربه تنظیم کنید و برای ضمانت بهترین تضمین سند ملک است.
در قرارداد مضاربه نمی توان سود مشخص تعیین کرد و به نظر بنده اگر این شخص یا شرکت اگر مجوز جهت سرمایه گذاری ندارد بهتر است اعتماد نکنید.
جدیدا خیلی از اشخاص با ادعای واهی پرداخت سود بالا جهت سرمایه گذاری کلاهبرداری می کنند و جهت تضمین چک یا سفته می دهند و بعد از اخذ پول متواری شده و از کشور خارج می شوند.