با سلام
بهترین راه این بود که شما ملک را تحویل می گرفتید و در زمان تحویل که صورتجلسه تنظیم مینمودین در حضور شهود نقایص را یادداشت می کردید و یا اینکه بعدا مبادرت به تامین دلیل می نمودید . و به نظر در حال حاضر هم همین اقدام را عملی نمایید چون ملک در تصرف و تحویل شما باشد با این شرایط روز به نفع شما می باشد .