مشاوره حقوقی رایگان - پس گرفتن وکالت بلاعزل

با سلام. بنده 11 سال پیش منزل خودم را به صورت وکالتی به همسرم منتقل کردم اما سند قطعی به نام خودم هست هنوز. بنا بر دلایلی میخواهم این وکالت را پس بگیرم آیا راهی دارد؟ چون در متن وکالتنامه نوشته شده موکل ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را از خود سلب می نماید. آیا امکان فروش برای بنده هست؟ تو را به خدا راهنمایی کنید چه کار کنم. سپاسگزارم

پاسخ ها :

دادراه

دادراه:

استان :
:


به طور کلی اگر فقط وکالتنامه تنظیم کرده اید، خودتان می توانید ملک را بفروشید، ولی اگر او قبل از شما ملک را بفروشد، باید پول ملک را به شما بدهد. چون صرفا وکیل شما است و ملک را از شما نخریده است. اما اگر خودتان در متن وکالتنامه یا در جای دیگری نوشته باشید که ملک را به او داده اید یا به او فروخته اید، دیگر خودتان حق فروش را ندارید. وکالت بلاعزل در فروش به این معنی است که وکیل می تواند مثل شما ملک را بفروشد، اما به این معنی نیست که خودتان نمی توانید بفروشید. همچنین اگر در جایی درج شده باشد (قرارداد مکتوب یا خود وکالتنامه) که شما حق انجام امور درج شده در وکالتنامه را از خود سلب کرده اید، دیگر نمی توانید خودتان بفروشید.
البته وکیل اگر آن را بفروشد باید مبلغ مربوط به فروش را به شما بدهد. در صورتی که این کار را نکند، شما می توانید علیه او دادخواست یا شکوائیه تنظیم کنید تا پول را به شما بدهد.
در کل اگر متن وکالتنامه مشخص باشد، و به جز آن متن توافق یا قرارداد دیگری بین شما مبنی بر فروش یا انتقال ملک وجود نداشته باشد، بهتر می توان نظر داد.
در مورد فسخ وکالت بلاعزل حضور دو طرف برای فسخ در دفتر اسناد رسمی لازم است.


12:12:01   1396/1/27

موافق (0) مخالف (0)


وکالت بلاعزل فسخ وکالت بلاعزل انجام مورد وکالت بلاعزل توسط وکیل

سوالات مرتبط

باطل کردن وکالت بلاعزل
سلام پدرم به خواهرم و برادم وکالت بلاعزل داده 20ساله و همه چیز سلب شده از پدرم 85سالشه الانم باطل نمیکنن 10روزگذشته موندیم چگونه از چه راهی باطل کنیم لطفا راهنمایی کنید همه اموالش...
ابطال وکالت بلاعزل
با سلام در صورتیکه متوفی 2 روز قبل از فوت وکالت بلاعزل به تمام وراث برای انتقال املاکش داده باشد و وراث یکماه بعد از فوت به واسطه اون وکالت بلاعزل پدر اقدام به تفویض وکالت و تنظیم سند رسمی کرده باشند...
آپارتمان
سلام وقتتون بخیر. بنده دوسال پیش یک آپارتمان با وام مسکن یکم خریدم 280 میلیون. که در زمان خرید پول 1.5 دانگ اونو همسرم داد و قرار شد 1.5 دانگو به اسمش بزنم ولی بنا به دلایلی و اینکه در رهن بانک بود با...
وکالت بلاعزل
سلام من یک وکالت فروش به یکی از فامیلا دادم ایشون رفتن سند زدن به نام خودشون و قرار بوده ملک رو بفروشن پولشو بدن ولی ایشون سند به نام خودشون زدن و پولی من دریافت نکردم چطوری میتونم شکایت کنم برای پول...
خرید ملک به وسیله ی وکالت بلاعزل
باسلام.من یک ملک رو به صورت وکالت بلاعزل خریده ام و هیچ گونه مبایعه نامه ای بین من و صاحب ملک رد و بدل نشده است.و درحال شخص صاحب ملک فوت شده است و حالا وراث رضایت نمیدهند تکلیف من چیست شکایت هم تنظیم ...