مشاوره حقوقی رایگان - اثبات مالکیت زمین بدون سند

باسلام وعرض ادب،وتشکر از زحمات کلیه کارشناسان که در راهنمایی گشایش گره مشکلات هم میهنان ،تلاش دارند.بعرض برسانم که مرحوم پدرم درزمان حیات یک قطعه زمین رابرای جبران جزیی از دیونی که بمن داشت هبه کرد ،ازجمله همین زمین که تاکنون بیش از200 قطعه اش را مرحوم فروخت ،ولی بمن هیچ مدرکی نداد،وبعد باقیمانده زمین را به تعداد اولاد خود 13نفرتقسیم کرد ،ومال من را چسبیده به قطعه ای که قبلا داده بود،وحاشیه خیابان قرار دارد، شخصا انتخاب کرد و12 قطعه دیگر برادران وخواهران را به قید قرعه به هرکدامشون واگذارکرد،و به آنها هم هیچ مدرکی نداد ودادن سند محلی به همه را بعهده من گذاشت.حالا اکثریت وراث نسبت به قطعه اولی اعتراض داشته وبرای تصرف آن توسط من شکایت کیفری نمودند،که دادگاه کیفری بودن آن را رد کرد و20 روز حق اعتراض وفرجام خواهی را از استان داده است،در حالی که ابتدا 4 نفر از وراث سند محلی را از من گرفتند وبقیه خود داری کردند،وآنه برای قطعات خود غیر از خودشان شاهدی ندارند،اما من چندنفر شاهد که مستقیما ازپدرم مالکیت آن را شنیدند که یکی برادرش یعنی عمویم میباشد که زمین راقطعه بندی کرد ،حال قطعه چسبیده به قطعه اولی را که قطعات سایرین نیز بصورت پیوسته در کنار آن هستند قبول دارندو منهم همانطور که پدرم امر کردند،اسناد محلی هرکدام را تنظیم کردم ولی بعضی از آنها همینطور بدون اینکه سندی از من بگیرند،فروختند والبته من وبقیه هیچکدام مدعی 13 قطعه نیستیم ،اما قطعه حاشیه را که قبلا پدرم بطریق هبه واگذار کرده بود قبول ندارند همانطور که عرض شد،نسبت به تصرف آن که سالهاست دست من میباشد،بعنوان تصرف عدوانی ومال غیرشکایت کیفری نمودند که دادگاه موضوع را رد کرده وحقوقی دانست،حال من برای رسیدن به حق خودم با وجود شاهد و تاییدیه استشهادی باید چه کاری انجام دهم؟ متشکر وممنون هستم از بذل توجه و راهنمایی که می فرمایید

پاسخ ها:


نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید

18:35:21   1400/10/2

قطعا باید دادخواست حقوقی بدهید

18:57:30   1400/10/2

با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

20:06:53   1400/10/2

این زمین را مرحوم پدرم در زمان حیات خود بابت کمکهای مادی ودریافت پول از من،بعنوان هبه داد، وپس از آن نیز قطعه زمینی دیگر را درست چسبیده به همین قطعه بمن بدون قرعه کشی وبه انتخاب خودش واگذار کرد که هردو قطعه بهم چسبیده ویک پارچه شوند،و12 قطعه بقیه بعد از قطعه ای که بدون قرعه کشی بمن داد را به قید قرعه به خواهر وبرادر یک قطعه واگذار کرد،وبرای زمین هبه ای عمویم،بنگاه محل،وفردی که متقاضی خرید زمین بوده وپدرم به وی اظهار داشته که زمین مال من نیست،ومتعلق به پسرم میباشد،وهمسایگان که چند سال است آنجا سکونت دارند،استشهادیه تهیه شده که همه آن قطعه را متعلق بمن می دانند،ومرحوم پدرم دادن دست نوشته محلی بعنوان سند کلیه قطعات فرزندانش را بمن واگزار کرده است.وبا تحریک یکی از برادران ،در مورد تصرفش شکایت کیفری نمودند،که دادگاه آن را رد کرد،ومسئله حقوقی دانست.سپاسگذار خواهم شد که راه حلی برای این موضوع جلوپای من بگذارید،البته دادخواستی مبنی بر اثبات مالکیت با استماع شهود تنظیم کردم،ولی هنوز اقدامی نکردم ،سپاسگذارم.یکدنیا ممنون

15:55:59   1400/10/20
اثبات مالکیت زمین بدون سند زمین

سوالات مرتبط

استعلام پلاک ثبتی
باسلام برای رد ادعای اثبات مالکیت خواهان در زمین کشاورزی که احتمالا دارای سابقه ثبتی میباشد ولی به دلیل اینکه زمین توسط مورث خواندگان در زمان قدیم قولنامه ای خریداری شده و انتقال سند صورت نگرفته لذا ...
اثبات مالکیت زمین بدون سند
یک قطعه زمین در یکی از روستاها است که متعلق به پدربزرگم بوده حالا به پدرم رسیده پدرم نیز سالها پیش فوت کرده الان پسرعمه ام سالهاست بر روی زمین کار میکنند و اجاره نیز پرداخت نمی کنند. الان آنان سند ندا...
زمین وقفی
سلام سال 64 چند هکتار زمین کشاورزی به پدربزرگ بنده واگذار شد که بعد از فوتشان به پدر بنده رسید و تا سال 70 هم در آن کشاورزی میکردند ولی بعد از سال 70 زمین را به حال خود رها کردند آیا الان پدرم می&zwnj...
فسخ معامله زمین منابع طبیعی
با سلام و عرض ادب. 4000 متر زمین کشاورزی را اشتراکی با برادرم واگذار نمودیم و در دفترخانه انتقال سند دادیم. حال خریدار بعد از مدتی متوجه شده 900 متر زمین متعلق به منابع طبیعی می باشد و شکایت کیفری نم...
تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان
با سلام. پدربزرگ من یک زمین زراعی در یکی از روستاهای تبریز داشت که البته الان به دلیل نبود آب از حالت کشاورزی در اومده و زمین اجدادیمون بود و چندین و چند سال اون جا زراعت کرده. قبل از انقلاب ارباب ها...