سلام.در خصوص سوال اول هرفردی در زمان حیات خود نسبت به مایملک خود هرگونه تصرفی واختیاری دارد فقط متوفی پس از مرگ نمی تواند بیش از ثلث اموال وصیت کند.در خصوص سوال دوم مبایعنامه یک سند عادی واعتبار ان به اندازه اعتبار سند رسمی نیست .وارثین تقاضای تقسیم وفروش دهند اگر برادران مدعی خرید هستند بایستی این ادعارا اثبات نمایند .