مشاوره حقوقی رایگان - دعوای مالکیت

با سلام خدمت وکلای محترم پدربزرگ بنده سال 98 فوت کرده و وصیتی هم نداشته است انچه از او مانده است یک زمین مسکونی همراه با باغ به مساحت 2700 متر است ایشون دارای 5 فرزند پسر است و یک همسر که همسر ایشان دارای اختلال ذهنی است زمین 2700 متری پدربزرگ بنده سال 76‌به صورت رسمی در دفترخانه تنظیم شده به نام پدربزرگ بنده است پسر چهارم ایشون الان یک قولنامه عادی اورده است که در سال 95 تنظیم شده و دارای مهر و اثر انگشت پدربزرگ من است که همه زمین را به نام این پسر زده است البته در قولنامه هم ثمن مجهول است هم دو شاهد ادعایی که امضا کرده اند و آن پسر که ادعا میکند زمین را از پدربزرگ دریافت کرده مجرد است و سالهاست در گوشه ای از این زمین زندگی میکند با اینکه رابطه بسیار بدی با پدربزرگم داشت و اینکه پدربزرگم هیچ وقت از این‌ معامله حرفی نزده نظر قانون در این باره چیست بیشتر نظرم روی تقابل سند رسمی مقدم و سند عادی موخر است و اینکه وقتی سند رسمی میتواند سند عادی را ابطال کند با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام مدعی باید ادعای خود را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نیست ،ضمن اینکه بایستی مدارک شما بررسی گردد تا اظهار نظر منطقی و بهتر انجام گیرد در صورت نیاز میتوانیداز مشاوره تلفنی استفاده نموده و مدارک را ارسال نمایید تامطالعه نمایم وبعدراهنمایی دقیقترانجام گردد،هنچنین اسنادعادی تاب مقاومت در مقابل سندرسمی راندارند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:04:30   1400/6/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بار اثبات به عهده مدعی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:12:17   1400/7/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بار اثباتی قضیه برعهده مدعی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:08:30   1400/6/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بار اثباتی قضیه برعهده مدعی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:37:40   1400/6/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بر اساس " قاعده البینه علی المدعی " ، یا " البینه علی من ادعی " ، مدعی باید ادعای خود را اثبات نماید و تفاوتی نمی کند که مدعی خواهان یا خوانده دعوا باشد . بنابراین، فراهم آوردن و ارائه دلیل بر عهده مدعی و یا به عبارت دیگر ، " بار دلیل بر دوش مدعی است " . مدعی هر یک از اصحاب دعواست که اظهار او خلاف اصل است و یا اینکه اظهارات او خلاف امری باشد که قانونگذار فرض کرده است .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:38:06   1400/7/12
    profileImage
    مژگان صالح آبادی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام انتقال صورت گرفته از پدر بزرگ به پسر طبق قولنامه فوق می تواند مثبت مالکیت پسر باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:08:14   1400/6/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:31:55   1400/6/30
    ادعای واگذاری زمین توسط مورث ادعای واگذاری زمین زمین ارثی ارث

    سوالات مرتبط

    دعوای مالکیت
    با سلام خدمت وکلای محترم پدربزرگ بنده سال 98 فوت کرده و وصیتی هم نداشته است انچه از او مانده است یک زمین مسکونی همراه با باغ به مساحت 2700 متر است ایشون دارای 5 فرزند پسر است و یک همسر که همسر ایشان...
    مشاهده
    وارث
    سلام خسته نباشید پدر بزرگم حدودا ده هزار متر زمین ملکی گذاشته ک بین یک خواهر و برادر میخاست تقسیم بشه ک زمانی پدر بزرگم زنده بود 800 متر بنام مامانم کرده بود ک زور دلق جلب امضا داییم زمین گرفت 300 مت...
    مشاهده
    عدم مطابقت قولنامه با تاریخ قولنامه
    سلام ،من یه سوالی داشتم،پدر من به گفته خریدار یه زمینی رو واگزار کرده وبه گفته خریدار انگشت زده ولی متن قول نامه وتاریخش با هم مطابقت ندارند وشاهدانی که اثر انگشت زدند فوت وخریدار و پدر من هم کردند ور...
    مشاهده
    زمین
    باسلام پدر من 5ساله فوت شده و26سال پیش از مادرم جدا شده الان مادرم یه دستنوشته اورده که باید به من زمین بدید که پدرتون بهم واگذار کرده این دستنوشته نه تاریخ داره نه اثرانگشت حتی امضای مادرمم نداره فقط...
    مشاهده
    خرید زمین کشاورزی وراثی
    سلام وقتتون بخیر بنده یک قطعه زمین به مساحت 2 جریب از وراثی که 15 جریب بهشون ارث رسیده را خریدم ولی فقط یکی از ورثه امضا کرده و ادعا داره که وکالت از همه داره ممنون میشم بفرمایید بهتره از وکالتش کپی ب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مریم یزدان بین
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مسلم بنیادی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.