مشاوره حقوقی رایگان - اجاره خانه

سلام من 2سال پیش خانه ای را به صورت رهنی اجاره کردم در سال اول در بنگاه معاملات ملکی تنظیم کردیم و در سال دوم به صورت دستی و پشت نویسی باز هم با افزایش مبلغ ودیعه رهن کردم که البته برادرم به جای من چون نبودم تمدید و امضاء کردتا امسال تیر ماه که صاحبخانه اجاره خواست و من گفتم من حاضرم فقط رهن بشینم که قبول نکرد اما نتونست پول منو حاضر کنه سر رسید اجاره نامه ما 1400/04/12بود و بعد از مدتی دوباره تماس گرفت و حاضر شد که با افزایش مبلغ دوباره رهنی بشینم اما اینبار همان بنگاه معاملات ملکی دوباره اجاره نامه تنظیم کنیم، دوباره برادرم مراجعه کرد بنگاه که ظاهراً با توجه به افزایش اجاره ها در مدت اخیر توافق نشد ولی بنگاه از مبلغ پولی که ما جهت تمدید دوباره اجاره نامه به حساب بنگاه واریز کردیم 2ماه اجاره کم کرده در حالیکه هیچ اجاره نامه جدیدی تنظیم نشده البته پرداخت و دریافت با پوز بنگاه بوده، دوم اینکه یک چهارم ودیعه رو به حساب برادرم در تاریخ 1400/05/31واریز کردن و تعهد گرفتن تا 15 شهریور تخلیه کنیم در غیر اینصورت به ازای هر روز دیر تخلیه کردن مبلغ 200هزار باید پرداخت کنیم می خواستم بدونم با توجه به اینکه اصل اجاره نامه به نام منه آیا این کار قانونی بوده و بنگاه با این تفاسیر حق برداشت پول رو داره یا نه ؟ با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام. بنگاه بدون اجازه شما حق برداشت از مبلغ رهن را ندارد شما به اتحادیه املاک مراجعه نمایید و از بنگاه شکایت نمایید و یا در دادگاه دادخواست مطالبه وجه را بدهید با توجه به مصوبه ستاد کرونا ، موجر نمی تواند درخواست مطالبه وجه التزام روزانه ، به علت عدم تخلیه مستاجر را بخواهد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:02:06   1400/6/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام دادخواست مطالبه وجه دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:38:31   1400/6/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با سلام شما میتونید نسبت به دریافت پیش پرداخت خودتون از موجر اقدام بکنید چرا که یقینا برادرتون وکیل در تمدید قرارداد بوده نه وکیل‌در‌قبض‌ودیعه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:40:22   1400/6/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با سلام شما میتونید نسبت به دریافت پیش پرداخت خودتون از موجر اقدام بکنید چرا که یقینا برادرتون وکیل در تمدید قرارداد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:27:01   1400/6/6
    کسر از ودیعه مستاجر توسط بنگاه اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    اعسار
    با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.