درود ، شما حق فسخ قرارداد اجاره را به استناد خیار عیب دارید اما اعمال این خیار فوری است و شما باید بلافاصله بعد از آگاه شدن از عیوب و فساد لوازم آرایشی نسبت به فسخ قرارداد اقدام کنید وگرنه بعد از گذشتن مدت عرفی دیگر نمیتوانید از این خیار جهت فسخ استفاده کنید .
در مورد اجاره مغازه دیگری هم دادخواست مطالبه وجه به طرفیت هر دو نفر موجر و مستاجر دهید .