مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مستاجر با ادعای نیاز شخصی

سلام. در منطقه جنت آباد مستاجر هستم.
تاریخ اتمام قرارداد اجاره پانزدهم مرداد ماه هست و موجر تلویحا به افزایش صد در صدی اجاره بها کردند و بنده مخالفت کردم و با افزایش بیست و پنج درصدی و کمی هم بیشتر اعلام آمادگی کردم و برای ایشون اظهارنامه آمادگی تمدید طبق مصوبه کرونا هم فرستادم ولی ایشان بعدا با هماهنگی املاک تماس گرفتند و گفتند خودشون در ونک هستند و مستاجر هستند و نیاز دارند خودشون بیان اون جا ساکن بشوند. الان تکلیف بنده چیست؟ آیا موجر میتواند نیاز شخصی خود را ثابت کند با وجودی که من مطمئنم که دروغ میگوید و بعد از تاریخ اتمام قرارداد دستور تخلیه بگیرند و اصولا نیاز شخصی موجر که شوراهای حل اختلاف بر اساس آن میتوانند دستور تخلیه صادر کنند چیست؟
موجر یک خانم مجرد هست و الان میگوید خودم میخوام خانه اجاره کنم و هشتاد میلیون کم‌ دارم و تناقض گویی در حرف های او کاملا آشکار هست. لطف کنید کمکم کنید. ممنون.

پاسخ ها :

غلامرضا قربانی

جناب آقای غلامرضا قربانی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    نیازشخصی باید با ارائه اسناد ومدارک صورت بگیرد وصرف ادعا کفایت نمیکند


    06:14:50   1400/4/19

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اگر نیاز شخصی داشته باشد می تواند دستور تخلیه بگیرد و اگر شما ادعایی داشته باشید باید ثابت کنید


    06:14:53   1400/4/19

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلیه مستاجر با ادعای نیاز شخصی تخلیه مستاجر دستور تخلیه در کرونا موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    قرارداد اجاره
    سلام خسته نباشید بنده مستاجر هستم، با توجه به قول لفظی مالک و اسرار بنده به نوشتن قرارداد دو ساله و امتناع مالک. اکنون بعد از یکسال به بهانه نیاز شخصی هرجوری هست میخواد من رو بلند کنه که چند برابر اج...
    مشاهده
    تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
    سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
    مشاهده
    تخلیه اپارتمان
    98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
    مشاهده
    ملک تصرف شده
    سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
    مشاهده
    فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
    با سلام بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام