مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری
سلام
من آذر ماه سال 98 یک قطعه زمین کشاورزی در شهرک و در منطقه سهلیه کرج خریداری کردم.
فروشنده عنوان کرد که در حال تغییر کاربری هستیم و در صورت موفقیت، هر واحد باید حدود 150 میلیون تومان بابت تغییر کاربری پرداخت نماید. (شهرک 24 قطعه ای در زمینی به مساحت 15 هزار متر مربع)
متاسفانه در بهمن ماه همان سال جهاد کشاورزی با استناد به اینکه این زمین کشاورزی تغییر کاربری داده شده، اقدام به تخریب ویلاها نمود. ولی خوشبختانه ویلاها بین 10 تا 20 درصد تخریب شده بودند.
به ما گفتند پس از یکبار تخریب، دیگه باهاتون کاری ندارند و می توانید ویلا را بسازید. شروع به ساخت مجدد کردیم و 3 ماه بعد (اردیبهشت 1399) مجددا جهاد کشاورزی آمد و اینبار هر ویلا را تا حدود 70 درصد تخریب کرد.
الان با گذشت یکسال از تخریب دوم ما هنوز شروع به ساخت نکرده ایم. به من گفته اند پس از یه مدت از تخریب، میشه درخواست تغییر کاربری داد و با پرداخت جریمه، ویلا را با مجوز ساخت.
آیا این موضوع صحت دارد و آیا راهی برای تغییر کاربری وجود دارد؟
با تشکر
پاسخ ها:
احداث ویلاها بدون احذ مجوز از هیچ ارگانی بوده ؟ محدوده ی اراضی دربافت شهری است یا روستایی ؟
☆
☆
☆
☆
☆
21:36:47
1400/3/29
سوالات مرتبط
تغییر کاربری و ماده 100
با سلام
یه ساختمان مسکونی هست که 3 طبقه مسکونی دارد.
شهرداری آمده و حکم زده که طبقه اول این ملک که ما هستیم و کارمان پزشکی هم هست تغییر کاربری دادین باید اعاده بشه به کاربری مسکونی
میخواستم بدونم...
تقسیم باغ بین وارث
با سلام زمینی به متراژ 4500 متر با کاربری باغ و ساختمان در روستایی که قرار است بین وارثین تقسیم شود
1- ایا امکان تقسیم ان وجود دارد به بعضی وراث 750 متر و به بعضی وارثین 450 متر میرسد
2- تغییر کاربری...
تغییر کاربری مشاعات ساختمان
سلام
شرکتی در یکی از مناطق آزاد کشور اقدام به ساخت مجموعه مسکونی نموده و پس از فروش بالغ بر 90% واحدها به مشتریان و قبل از اخذ پایانکار و سند تفکیکی بدون اطلاع و هماهنگی با مالکین اقدام به ارائه درخوا...
زمین کشاورزی موقوفه
زمین کشاورزی 50سال پیش پدرم از خانم اجاره کرده که وقف 3روز روزه خونی در محرم بوده بعد خانم متولی فوت میکنه پدرم زمین معرفی به اوقاف میکنه و با اداره اجاره خط تنظیم میکنه 6سال پیش من جایگزین پدرم شدم ز...
