مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد مشارکت در ساخت عرصه وقفی
با سلام و درود فراوان
قراردادی در سال 1392 بین اداره اوقاف و بنیاد توسعه منعقد شده است و قدر السهم هر شریک نیز مشخص گردیده است. زمین وقفی و غیر قابل انتقال است و عرصه توسط سرمایه گذار ساخته شده است. حال پس از اتمام پروژه سرمایه گذار بخشی از اعیان ساخته شده را قبل از ساخت با شهرداری تهاتر نموده است.
1- بخشی از اعیان ساخته شده که به شهرداری واگذار شده است آیا پذیره انتقالی باید به موقوفه برسد یا سرمایه گذار؟
2- سرمایه گذاری تمامی واحدهای تجاری خود را به صورت سرقفی واگذار نموده، آیا پذیره واگذاری سرقفی (به شخص ثالث) باید به حساب موقوفه واریز شود یا سرمایه گذار؟
پاسخ ها:
سلام سرمایه گذار فقط می تواند سرقفلی را به شهرداری واگذار نماید چون مالکیت زمین متعلق به اوقاف است در صورت انتقال سرقفلی مغازه ها ، به شهرداری یا ثالث ، حق مالکانه باید به اوقاف پرداخت بشود. مگر اوقاف قبلا رضایت داده باشد
☆
☆
☆
☆
☆
13:46:40
1400/3/12
سوالات مرتبط
کلاهبرداری
با سلام. پدر خانم بنده با دوستش ب صورت کلامی قرار بر این شد زمین از دوستش باشه ساخت از پدر خانم من و اگر هزینه ساخت بیشتر از قیمت زمین شد مابقی هزینه ساخت هم نصف نصف باشد. دوست پدر خانم من با چند نفر ...
جعل سند مشاركت ساخت ملك / اخذ وام كلان از بانك با سند مالك توسط سازنده با نام مالك
پدر من حدود پنج سال پيش ملكي را جهت ساخت به پسرش (برادرم) با شرط 60 درصد مالك 40 درصد سازنده (بصورت مسكوني) واگذار كرد و قراردادي دستنويس توسط سازنده درد دو نسخه نوشته شد كه با توجه به بيسواد بودن پدر...
مشارکت در ساخت
بنده مالک هستم طی اختلافی در ابتدا وکالت کاری سازنده رو لغو کردم بعد از داوری 6 ماه مجبور شدم زمان بدم و وکالت کاری رو بهش برگردونم در وکالت دوم حق توکیل رو ازش گرفتم حالا میگه باید مثل وکالت اول بدی ...
اعاده دادرسی
ریاست محترم....
با سلام و عرض ادب
اینجانب به همراه شریک خود، با ... که صاحب ملک می باشد، قرارداد مشارکت منعقد نموده و به دلیل داشتن آشنایی، چندان مسیر تشریفاتی طی ننمودیم و نیز پس از انعقاد قرارداد،...
کسری ساخت در مشارکت در ساخت
سلام
در یک قرارداد مشارکت در ساخت مقرر بوده سازنده 5 طبقه بسازد اما شهرداری اجازه بیش از 3 طبقه را نداده و ساختمان به صورت 3 طبقه ساخته شده
تکلیف مساحتی که کمتر از تعهد سازنده ساخته شده چیست؟...
