مشاوره حقوقی رایگان - مالکیت کوچه بن بست
سلام، خسته نباشید خدمت شما که برای مردم وقت میگذارید و پاسخ میدهید .خدا خیرتون دهد.
همسایه ای داریم که تمام زمین خود رو در پشت منزل پدری اش به 3 نفر فروخته و کوچه ای که به زمین خودش راه دارد رو حدود هشت سال قبل با خانه اش را به نام برادرش سند تک برگ ثبت کرده است. به عبارتی تغییر کاربری در نقشه داده است و کوچه را که در واقعیت وجود دارد در نقشه حذف کرده است. ما هم کوچه ای به عرض چهار متری بن بست به ملکمان داریم که قسمت انتهایی کوچه ما مجاور به زمین ایشان است و ایشان زمین هایش را که فروخته در قولنامه به خریداران کوچه ما رو به عنوان راه عبور قید کرده است. در حال حاضر شکایتی بر علیه من به عنوان مزاحمت ملکی و ممانعت از حق نموده است.
در ضمن ایشان هیچ حق ارتفاقی نسبت به کوچه ما نداشته است.
مالکیت کوچه های بن بست عمومی است یا خصوصی؟
ایشان که زمین را فروخته است میتواند شاکی باشد یا باید اول خریداران شکایت میکردند؟
آیا با فرض تعریض کوچه از چهار متر به شش متر طبق نقشه طرح هادی حقی برای استفاده ایشان از کوچه مورد نظر ایجاد می شود؟
در نظریه کارشناسی هم آمده است که چهار متر کوچه جزء اراضی ما است .
پاسخ ها:
مالکیت کوچه بن بست عمومی می باشدومتعلق به اهالی کوچه می باشد،خریداران می بایست که شکایت نمایند.
☆
☆
☆
☆
☆
20:14:36
1400/3/24
