با سلام دوست عزیز برابر عرف شرع وقانون با فوت شخص ملکیت اموال وماترک متوفی به صورت قهری به ورثه منتقل می گردد واصطلاحا شرکت قهری بین ورثه ایجاد می گردد حال درصورت تفاهم بین ورثه تقسیم ویا فروش اموال سهل وآسان خواهد بود ودرغیر اینصورت وبا فرض سوال تنها را حل مراجعه به ریش سفیدان ویا روحانیون بانفوذ مطلع واگاه به امور ارث می باشد ونسبت به حل وفصل موضوع اقدام نمائید