مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین
با سلام و خسته نباشید خدمت شما : من میخوام یه زمینی در یکی از روستاهای شمال بخرم که این زمین به صورت ارثی و بین خانواده تقسیم شده و خودشون هیچ سند جدیدی نگرفتن سند اصلی برای زمین های نصف روستا است که مربوط به جد پدریشون می باشد الان ما بخشی از زمین یکی از روستایی ها رو میخواهیم بخریم خودشان میگن که بریم بنگاه و قولنامه بنویسیم و شما بعد از چند سال اقدام کنید سند بگیرید ولی ما میخواستیم بدونیم که فقط نوشتن قولنامه تو بنگاه مدرک معتبری برای اثبات حق ما روی اون زمین می باشد و یا نه از نظر قانونی هیچ ارزشی ندارد و اینکه شما چه روشی رو پیشنهاد میدهید که ما به صورت قانونی و محکم اون زمین ها رو خریداری کنیم که بعدا دچار مشکل نشیم ممنونم از لطف و پاسختون
پاسخ ها:
با سلام و احترام لازم است از مالکیت فروشندگان اطمینان حاصل شود و مدارکی که این مالکیت را اثبات نماید را در اختیار شما قراردهند سپس کلیه و چنانچه بخشی از زمین ارثی معامله میشود باید تقسیم نامه که گویای تفکیک و تعیین دقیق محل و حدود ملک برابر نقشه مهندسی ابراز شود و نهایتاً برابر گواهی حصر وراثت ماکیان و چند گواه قرارداد فروش رو امضا کنند
☆
☆
☆
☆
☆
16:55:46
1399/12/22
سوالات مرتبط
مالکیت زمین
باسلام - حدود 3 سال پیش 215 متر زمین باغی را در شهرستان بصورت رسمی ( از بنگاه با کد رهگیری )خریداری کردم سپس اقدام به تغییر کاربری دادم یعنی از باغی به مسکونی - درخواست پروانه ساخت دادم و مجوز ساخت از...
امضای متوفی
با سلام.
من زمینی را از برادرانم خریداری کرده ام و چون روستای ما موقوفه است قولنامه نوشته ایم و امضا کرده ایم حالا دو تا از برادرانم فوت کرده اند آیا فرزندان آنها می‌توانند امضای پدرشان را انکار ...
زمین مسکونی قولنامه ای خریداری کردم ، متوجه شدم صاحب نسق فوت کرده
عرض سلام و احترام
زمین مسکونی قولنامه ای خریداری کردم (البته خونه هم ساختم) ، و تمامی قولنامه های قبلی زمین موجود هست ولی قولنامه ها به صاحب نسق (مالکین قدیم زمین) نمیرسه
صاحب اصلی نسق هم فوت کرده و ...
خریداری زمین بصورت قولنامه‌ای
با سلام خدمت وکلا و مشاورین محترم،
پدر بنده با شراکت یک نفر از فامیل‌مان در سال 83 در منطقه ای غیر از محل سکونت‌مان یک قطعه زمین به متراژ حدود 2 هکتار(که البته متراژ زمین در قولنامه ذک...
