مشاوره حقوقی رایگان - ساخت و ساز غیر مجاز مستاجر سرقفلی
با درود. اگر مستاجر صاحب سر قفلي مرتكب خلاف شهرداري ساخت و ساز بشود، آيا شهرداري مالک را جريمه ميكند؟ چون در قرارداد اوليه نقل و انتقال بين مالک اصلي و مستاجر ( صاحب سرقفلي ) نوشته شده است كه مستاجر ( صاحب سرقفلي ) به شرطي اجازه ساخت و ساز دارد كه شهرداري را راضي كند. اما اكنون مالک فوت كرده است و وراث با مستاجر و شهرداري مشكل دارند. پس تكليف چيست؟
پاسخ ها:
تخلیه به علت تخلف شرط..شما می توانید به استناد جریمه از ملک گرفته میشه. با شما کاری ندارند. مستاجر بخاطر منافع خودش حتما می پردازه. جای نگرانی نیست.
☆
☆
☆
☆
☆
01:48:29
1400/2/15
سوالات مرتبط
تعدی مستاجر از حدود مستاجره
سلام،مستاجر سرقفلی یک باب مغازه تجاری حق اجاره دادن و تغییر شغل را داشته و اجاره داده،اما درب های مغازه چون آهنی قدیمی بود آنها را به کل از جای درآورده و برداشته،یعنی الان مغازه فقط کرکره ی قدیمی دارد...
مبلغ اجاره مالکانه برای مغازه های داری حق سرقفلی
با سلام و عرض ادب،
پدر مرحوم بنده سرقفلی نیم باب مغازه را داشت که اینجانب با جستجوی مدارک مرحوم قبوض حق مالکانه برای 4 ساله تا سال 86 و قبض پرداخت 4 ساله تا سال 94 توسط مرحوم را در منزل یافتم، پدرم 1 ...
افزایش اجاره سرقفلی مغازه
درود و احترام
یک باب مغازه که از سال 1348 فعالیت دارد را همراه با برادرم اداره میکنیم حدود پنج شش سال قبل صاحب ملک عوض شد اولا که ایشان هر تغییر شغلی را نمی پذیرد و علنا اعلام کرده که موافق شغلی که در...
پس گرفتن سرقفلی
آیا خریدار سرقفلی میتواند آب و برق مغازه رو برود به نام خودش کند باهمون برگه خریداری سرقفلی؟
ضمنا ایشون ده سال پیش قرارداد نوشته،رفته انشعابات رو به نام خودش کرده،و کرایه تاکنون پرداخت نکرده و برای گر...
گرفتن حکم تخلیه مغازه
سلام.مدت 33سال است که مغازه ای را اجاره داده ام وهر ساله یا شفاهی و یا کتبی قرارداد را تمدید کرده ام. آخرین قرارداد کتبی و شروع و پایان قرارداد یکساله بوده و در قید شده است که هیچگونه وجهی بابت سرقفلی...
