مشاوره حقوقی رایگان - سوال در مورد شارژ ساختمان
با سلام
ما در یک برج 400 واحدی هستیم. یکسال پیش اختلافاتی بین اعضای هیات مدیره بوجود اومد و تبدیل شدند به دو گروه! که هر دو گروه نیز درخواست جمع آوری شارژ می کردند.
این بی نظمی ها و اختلاف هایی که تا حد دعوای فیزیکی نیز پیش رفت، باعث عدم پرداخت شارژ توسط اکثر همسایه ها شد، در نتیجه هیچ خدماتی به درستی ارائه نشد. اعم از قراردادهای نگهداری آسانسور، پمپاژ خانه ها، نظافت و حقوق نگهبانان و...
بعد از یکسال دعوا و شکایت بازی، در بهمن ماه سال گذشته، با رای دادگاه یکی از این گروه ها با رای همسایه ها در مجمع عمومی به عنوان هیات مدیره واحد و جدید تعیین شد و از اون زمان من به طور منظم شارژهای جدید رو پرداخت کردم.
الان تکلیف شارژ در مدت زمان یکسالی که دعوا بود چی می شه؟ بعضی ها چندماهی پرداخت کردند، بعضی ها پرداخت نکردند. خدمات درستی هم ارائه نشده و بالای 70 میلیون فساد مالی وجود داره که دادگاهش همچنان ادامه داره!
من از اون یکسالی که دو گروه بودند، چندین ماهش رو پرداخت کردم و چندین ماه مونده. هیات مدیره جدید با بستن راه پارکینگ من درخواست کرده کل مبالغ رو پرداخت کنم در حالیکه خدماتی ارائه نشده. البته من بعد از هیات جدید کل شارژهای جدید رو پرداخت کردم که حدود 11 ماه شارژ جدید پرداخت شده. اینها اومدند حق طبیعی من برای ورود به پارکینگم رو بدون هیچ تذکری بستن! در حالیکه اختلاف نظر سر بخشی از ماه هایی هست که این دو گروه اختلاف داشتند و هیچ خدماتی ارائه نمی شد. الان باید قانونا چی کار کرد؟ آیا اینها حق دارند پارکینگ شخصی من رو ببندند؟ آیا ما باید برای خدماتی که ارائه نشده پول بدهیم؟ آن پولی که داده ایم هم زیاد بود که 70 میلیونش رو خوردند!
پاسخ ها:
طبق قانون ایشان حق بستن راه عبور را ، بدون رای شورا ، ندارند و برای پول هم ، شما می توانید شکایت نمایید و درخواست ارائه لیست مخارج را بخواهید . موفق باشید
☆
☆
☆
☆
☆
19:16:31
1399/12/7
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
چگونگی برخورد با شخصی که از پرداخت شارژ ساختمان امتناع میکند.
باسلام و عرض ادب. بنده مدیر یک ساختمان 16 واحدی هستم،که متاسفانه با یکی از واحدها درمورد پرداخت شارژ ساختمان که ماهیانه 350000 ریال میباشد دچار مشکل شده ام. این واحد که درحال حاضر حدود 3 سال تخلیه میب...
عدم پرداخت حق شارژ
با سلام. بنده مدير يک مجتمع 30 واحدى هستم كه يكى از واحدها بدون داشتن دليل موجه از پرداخت شارژ امتناع ميكند
چند روز پيش به ايشان اظهارنامه اى ارسال شد و مهلت 10 روزه اى به جهت پرداخت بدهى داده شده و د...
شارژ ساختمان
آیا ارائه اظهارنامه جهت اعلام 10 روز فرصت زمان پرداخت مطابق نمونه اظهارنامه ای که در سایت موجود است کفایت میکند و بعد گذشت 10 روز از زمان ابلاغ و عدم پرداخت می توان مستقیما اقدام به قطع مشاعات مخاطب ن...
شکایت از همسایه
ما در ساختمان 4واحدی زندگی میکنیم که آب و گاز مشترک دارد. این موضوع همیشه موجب دردسر بوده است. به علت عدم همکاری همسایه ها مبلغ قبض گاز پرداخت نشده و این امر باعث قطع گاز از طرف اداره گاز شده است. حال...
