مشاوره حقوقی رایگان - حصر وراثت

سلام و خسته نباشید
برادر ناتنی بنده که از پدر یکی بودیم فوت میکنه و یک ملک داشته و انحصار وراثت صورت میگیره و ایشان یک خواهر تنی هم داشته (از پدر و مادر یکی) ، در انحصار وراثت اسم تمام افراد تنی و ناتنی به عنوان ورثه صادر میشه و با همان حصر وراثت، مبایعه نامه ای بین ما و فروشنده انجام میشه و ملک فروخته میشه و همه وراث از جمله همون خواهر ناتنی بنده امضا میکنه، و بعد ان هم شخص در ان خانه میسازد، بعد از حدود ١٨ سال خواهر تنی متوفی که ناتنی بنده میشه ادعای مالکیت میکنه، و میگه با توجه به قانون مدنی ماده ٩١٨ بنده ملک تمام ملک هستم و شما ورثه نبودید
سوالات :

١- با توجه به اینکه اشتباه از از حصروراثت صورت گرقته بوده ایا باز هم ما مقصر هستیم؟
٢- در صورت ابطال حصر وراثت و ادعای مالکیت ایشان تکلیف معامله انجام شده چیست؟
٣- با توجه به قیمت نجومی الان ملک و تفاوت بسیار بالای قیمت از زمان نسبت به الان ایا میتواند قیمت به روز زمین را از ما بخواهد ؟ یا قیمت به روز معامله را نسبت به سهم غیر
ممنون

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اگر گواهی حصر وراثت باطل باشد ، معامله باطل خواهد شد
    و خریدار اول باید قیمت روز ملک را به مالک بدهد و سپس خریدار. می تواند بر علیه شما شکایت کند و مطالبه وجه به قیمت روز نماید


    19:23:52   1399/11/30

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شورکی

    حسین شورکی :

    استان : بوشهر
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام می تواند ادعای ابطال حصر وراثت وابطال معامله بین اشخاص واثبات مالکیت نماید و باید به قیمت روز بها خونه بدید


    19:27:04   1399/11/30

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا ظریفی

    غلامرضا ظریفی :

    استان :
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • برادراین یک مشاوره حقوقی سنگین است که باتلفن امکن جواب ادادت ت نبست پییشنهادسریع میکنم فورابه دفتربامدارکومستندات بیاییدتادیرنشده تامشاوره ودادخواست وراههنمایی بدهید نیست ممنظورپول که نیست منظور که صحبت میکنیم وتوافق میکنیم منظورتسریع است‌.ظریفی09121022422


    19:40:01   1399/11/30

    موافق (0) مخالف (0)

    انحصار وراثت ماده 918 قانون مدنی ارث قوانین ارث

    سوالات مرتبط

    حصر وراثت
    با سلام.پرسش را بدون مقدمه آغاز می کنم. 1_آیا وصیت نامه دست نوشت با امضا دو شاهد مرد قابلیت تنفیذ دارد؟ 2_قطعه زمینی متعلق است به ش سند اصلاحات اراضی دارد به خواهر خود بعنوان ارث پدرشان میدهد نام خو...
    مشاهده
    وراثت
    با سلام پدرشوهرم دو سال فوت شدن مادرشوهرم و برادرشوهرم از سادگیه شوهرم سوءاستفاده کردن و به دلخواه اموالو تقسیم کردن آیا من میتونم با داشتن وکالت از شوهرم به دنبال کارهای قانونی انحصار وراثت برم...
    مشاهده
    سهم ارث
    با سلام. پدر من در سال 93 فوت کرده و مادرم در سال 95. خانه ای بجا مانده که 3 دانگ به نام پدر. و 3 دانگ به نام مادرم بوده اما سند رسمی نیست قولنامه ای هست. ما 5 برادر هستیم که از این 5 تا فقط من از اون...
    مشاهده
    ارث
    با سلام و خسته نباشید. پدر من چند سال پیش فوت شدن و ارث خود را در زمان حیات نگرفتند. عموی من ما را گول زد و باهم توافق کردیم, فقط یک قطعه زمین به ما داد و گفت بجز این دیگر چیزی ندارم (و در اقرارنامه ...
    مشاهده
    استفاده از برگه انحصار وراثت خلاف واقع و خيانت در امانت
    برادرم با برگه انحصار وراثت خلاف واقع كه اسمی از من در آن نبوده ملكی را برای خواهران تنی و مادرشان اقدام به سند كرده و بعد از گرفتن سندهايشان و گرفتن وام سنگينی بعد به اداره ثبت اسم من را اعلام كردند ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام