مشاوره حقوقی رایگان - ملحقات زمین آبی
باسلام. ده سال پیش زمین کشاورزی آبی خریداری کرده ایم که دارای یک نهر از رودخانه می‌باشد. اکنون صاحبان قبلی ادعا میکنند که زمین بدون نهر و بدون آب را به ما فروخته اند و قصد دارند سهم آن زمین از نهر آبیاری را به زمین های بالادستی خود پمپاژ نمایند. در مبایعه نامه هیچ اشاره ای به نهر آبیاری نشده و مطلق گذاشته شده است. (نه نوشته شده که آب نهر به همراه زمین فروخته میشود و نه نوشته شده که فروخته نمیشود)
حال سوال بنده از محضر شما این است که آیا نهر آبیاری از ملحقات زمین آبی محسوب میشود یا خیر(طبق ماده 356 قانون مدنی).
البته لازم است عرض کنم که مبلغی که برای این زمین سه هزار متری پرداخت کرده ایم ، به اندازه پول زمین آبی است نه زمین دینی.
پاسخ ها:
آب نهر جزو انفال است مگر اینکه نهر توسط مالک اصلی احداث شده باشد .در ضمن اگر نهر اختصاصی نباشد شما حق انتفاع از آب آنرا دارید.
☆
☆
☆
☆
☆
19:02:27
1399/11/9
