مشاوره حقوقی رایگان - خانه وراثتی
با سلام
یه خانه پدری می باشد که پدر مادر فوت شده اند
میخواستم بدانم اگر سه نفر از فرزندان قصد فروش و پنج نفر دیگر قصد فروش نداشته باشن تکلیف چیست؟
و ایا می توانن آن سه نفر سهم خود را بفروشند
و اینکه زمان فروش چقدر طول میکشد و دادگاه قیمت خانه را چگونه حساب میکند پایین ترین یا قیمت در حد جامعه چون شنیده ام به مزایده گذاشته می شود.
مهم ترین چیز زمان است که خیلی طول خواهید کشید یا نه
پاسخ ها
سلام.دادخواست دستور فروش بدهید .قیمت براساس قیمت کارشناسی استو بعداز کارشناسی مزایده به بیشترین قیمت پیشنهادی.
قیمت کارشناسی پایین تر ازقیمت عرف است مثلا قیمت ملک 100م است کارشناس حدود 80 م تعیین می کند
در مورد ماترک اگر یک ورثه هم راضی نباشد مکلف هستید حکم فروش از دادگاه اخذ نمایید و در اجرای احکام به مزاده گذاشته خواهد شد و قیمت کارشناسی همواره 10 تا 20 درصد زیر قیمت بازار تعیین میشود تا مردم ترغیب به خرید داشته باسند و زمان هم بسته به شلوغی اجرای احکام متفاوت است و در خوشبینانه ترین حالت کمتر از نه ماه از زمان دادخواست تا فروش و تحویل ثمن به ورثه نخواهد بود.
سوالات مرتبط
فروش ملک قولنامه و مخالفت فرزندان
با سلام
مادر بنده که فوت کرده است یک ملک قولنامه ای که به نام ایشان هست دارند، بنده درخواست فروش ملک و سهم خود را دارم اما برادران و خواهران بنده مخالفت می کنند، آیا بنده می توانم از طریق دیگری سهم خو...
راجب سهم الارث
سلام
ما 4 خواهر هستیم که یک واحد مسکونی ارث داریم که بنده مایل به فروش هستم ولی 3 نفر دیگر به دلیل وضع مالی مطلوب راضی به فروش نیستن بنده چگونه میتونم سهم خودم را بفروشم؟لطفا راهنمایی کنین
چون سند د...
مخالفت وراث با فروش ملک ارثی
با سلام و احترام.
پدر من 9 سال پیش فوت کرد. از پدر 2 تا خونه در شهر قم به ارث مونده ما 2 تا برادر و 3 تا خواهر هستیم. الان بعد از چند سال که میگویم خونه رو بفروشیم یک برادر و 3 تا خواهر مخالف هستند ضم...
