مشاوره حقوقی رایگان - ملک واقع در بستر متروک رودخانه
با سلام. مدتی قبل برای اخذ پروانه ساختمانی منزل مسکونی خودمان اقدام کردم. شهرداری با استناد به نامه اداره آب از دادن موافقت اصولی امتناع نمود و اقدام به اخذ استعلام از اداره آب کرد که اداره آب بعد از کارشناسی اعلام نمود که منزل ما به طور کامل در بستر متروک رودخانه وجود دارد و متعلق به حکومت اسلامی است. که ما به رای صادره اعتراض کردیم و پرونده به کمیسون ماده 3 رفت که هنوز جوابی به ما ندادند. منزل ما دارای سند سیم سرب، پروانه ساختمانی در زمان قبل از انقلاب، پایان کار بعد از انقلاب می باشد و کاملا در منطقه مسکونی شیراز قرار دارد. همچنین طی اخذ گردش ثبتی از اداره ثبت مشخص گردید که مادر سند اصلی که قطعه زمین ما از ان تفکیک گردیده در سال 1311 تقاضای ثبت به عنوان باغ شده است. حال با توجه به این که مادر سند قبل از سال 47 که اولین قانون آب به تصویب رسیده و همچنین آیین نامه مربوط به بستر و حریم رودخانه ها مصوب 1379، بستر : آن قسمت از رودخانه، نهر یا مسیل است که در هر محل با توجه به آمار هیدرولوژیک و داغاب و حداکثر طغیان با دوره برگشت 25 سال هست به وسیله وزارت نیرو یا شرکتهای آب منطقه‌ای تعیین می‌شود.سازمان های آب منطقه‌ای حسب مورد با ارایه نقشه‌های مربوط و توجیهات فنی از حوزه ستادی وزارت نیرو مجوز لازم را اخذ خواهند نمود. تغییرات طبیعی بستر رودخانه ها، مسیل ها یا انهار طبیعی در بستر سابق تأثیری نداشته و بستر سابق کماکان در اختیار حکومت اسلامی است. لیکن حریم برای آن منظور نخواهد شد.
حال به شهادت گردش ثبتی قریب به 90 سال است که زمین ملک ما در بستر رودخانه ای وجود نداشته است. الان سوال من این است که آیا اصولا اداره آب میتواند هر جایی که دوست دارد را بستر متروک اعلام کند؟ و این که من برای احقاق حقوق مالکیت خودم چه کاری میتوانم انجام دهم ؟ممنون
پاسخ ها:
با سلام قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
14:17:13
1399/10/4
