الزام به فک رهن ملکشرح مقالهیکی از مشکلات رایج در خرید و فروش ملک این است که خریدار بعد از معامله متوجه می شود ملک در رهن بانک یا موسسه مالی است. در این وضعیت اگر فروشنده هنگام قرارداد این موض... [ادامه مطلب]

پرداخت شارژ ساختمان؛ مسئولیت مالک و مستأجر از نگاه قانونزندگی در آپارتمان قواعد خاص خود را دارد و یکی از بزرگ ترین چالش ها در مجتمع های مسکونی بحث پرداخت هزینه های مشترک یا همان شارژ ساختمان ا... [ادامه مطلب]

تخلیه ملکاجاره‌نامه یکی از رایج‌ترین قراردادها در بازار مسکن است. گاهی اوقات پایان مدت قرارداد یا بروز اختلاف بین طرفین باعث می‌شود مالک بخواهد مستاجر را از ملک خارج کند. بسیاری از افراد تصور ... [ادامه مطلب]

پیش‌فروش ساختمان؛ نکات قانونی و حقوق خریدارانپیش‌فروش ساختمان یکی از رایج‌ترین روش‌های خرید ملک در ایران است. بسیاری از افراد برای خانه‌دار شدن یا سرمایه‌گذاری ترجیح می‌دهند ملکی را که هنوز سا... [ادامه مطلب]

خرید و فروش ملک یکی از بزرگ ترین تصمیم های مالی هر فرد است. گاهی بعد از امضای قرارداد خریدار یا فروشنده متوجه می شود معامله آن طور که فکر می کرده پیش نرفته است. وجود عیب بزرگ در ملک پرداخت نشد... [ادامه مطلب]

مفهوم خلع ید و اهمیت آن در دعاوی ملکییکی از مشکلاتی که خیلی از مالکان با آن روبه رو می شوند این است که ملکشان در اختیار شخص دیگری قرار می گیرد و آن فرد بدون داشتن حق قانونی از تخلیه یا تحویل م... [ادامه مطلب]

در نظام معاملاتی امروز تعیین تکلیف وضعیت مالکیت در صورت عدم پرداخت ثمن ، حیاتی‌ترین بخش یک قرارداد است. بسیاری از خریداران و فروشندگان به دلیل عدم تفکیک میان «حق فسخ» و «انفساخ»، در مقام احقاق... [ادامه مطلب]

اثبات ادعا در دعاوی مدرن به شدت با مستندات استخراج شده از شبکه‌های اجتماعی و پیام‌رسان‌ها گره خورده است. برخلاف تصور عمومی که اسکرین‌شات را صرفا یک اماره ضعیف می‌پندارند، مطابق قانون تجارت الک... [ادامه مطلب]