خسارت تاخیر در تخلیه عین مستاجره

 هنگام نوشتن قرارداد اجاره نامه  معمولا برای انجام به موقع تعهدات طرفین مثل تخلیه سر موعد یا پرداخت مبلغ ودیعه به مستاجر  خسارت روزانه در اجاره نامه قید می گردد بدین صورت که اگر مستاجر در انقضای قرارداد مورد اجاره را تخلیه نکرد روزانه x ریال باید پرداخت نماید . گاها مشاهده شده این مبلغ روزانه کمتر از خود اجاره بهای ماهانه است مثلا اجاره بها ماهانه ۵ میلیون تومان است و  خسارت روزانه تاخیر در تخلیه روزی ۱۰۰ هزار تومان تعیین می گردد که این به نفع مستاجر است و ضمانت اجرای محکم و مناسبی برای تاخیر در تخلیه نیست و در صورت شکایت نیز این موجر است که متضرر می گردد بنابراین در تعیین خسارت تاخیر در اجرای تعهدات طرفین این موضوع مد نظر قرار گیرد .