به عنوان شرط ضمن حتما این عبارت را در مبایعه نامه ذکر نمایید :
" بین طرفین شرط شد که چنانچه هر یک از چکها به هر علت در موقع ارائه به بانک پرداخت نشود ، صورت نگیرد معامله و قرارداد به خودی خود منفسخ خواهد شد(منحل میشود) و فروشنده می تواند ملک را به دیگری منتقل کند .