نصب مخزن آب

سلام. نصب مخزن آب اجباری است؟ یک روز در میان از 10 شب تا 4 صبح آب قطع میشود ولی طبقه ی منفی یک آب و سرویس بهداشتی مباشد ولی یکی از ساکنین که براد خودش ...

پنت هاوس

با سلام. یک دستگاه آپارتمان دارم که در طبقه سوم و طبقه آخر قرار دارد و کل این طبقه شامل همین یک پنت هاوس 50 متری و آپارتمان 90متری می باشد. از طریق در ...

احضار مدیر ساختمان به دلیل قطع انشعاب مشاعی واحد بدهکار

با سلام. مستنبط از ماده 10 مکرر قانون تملک آپارتمان ها، پس از ارسال اظهارنامه به واحد بدهکار بهمراه ریز هزینه ها و منقضی شدن مهلت 10 روزه انشعاب گاز ...

باز بودن نورگیر پاسیو

با سلام مجتمع 16 واحدی 4 طبقه بنده طبقه همکف هستم و نور رو از بالا میگیرم ولی به دلیل بسته نشدن کامل نورگیر ها ( روبروی پنجره های طبقات بالاتر ) خاک ا ...

خرید پمپ آب ساختمان

با سلام، من واحد 3 یک ساختمان 5 طبقه‌ی 10 واحده هستم که متشکل از مالکین و مستأجرینه، من خودم مستأجر هستم. پمپ آب کلی ساختمان خراب شده و نیاز به ت ...

تغییر در مشاعات ساختمان

با سلام ساختمانی سه بر با دو طبقه به متراژ برابر طبقات همکف واول با یک زیرزمین که حق استفاده اختصاصی از زیر زمین وحیاط با مالک طبقه همکف میباشد ودر س ...

ایجاد پارکینگ در حیاط مشاع

سلام وقت بخیر یک مجتمع 20 واحدی که دو واحد در طبقه همکف، علاوه بر درب اصلی ورودی مجتمع ، حیاط با دو درب کوچک مشرف به دو واحد همکف میباشد که فقط دو ...

درخواست جمع آوری دوربین مداربسته در مشاعات ساختمان

سلام و عرض ادب ، من ساکن یک ساختمان شش واحدی هستم که یکسال قبل یکی از واحدها با اصرار زیاد، موافقت کتبی ساکنین ساختمان را گرفته و نسبت به نصب دوربین ...

اسپلیت بر روی پشت بام مجتمع تجاری

بنده یه ملک تجاری در طبقه ی بالا یک مجتمع را خریداری نموده ام که بالای سرم پشت بام هست و مالک هستم وسند تک برگ دارم این مجتمع سیستم سرمایشی چیلر دارد ...

آپارتمان

سلام وقت بخیر . آپارتمان ما 55 واحد است همکف یک داکت سقفی داره که محل عبور لوله ها و کابلهای برق آپارتمانهاست . دیروز دزد اومد و سقف پارکینگ رو خراب ...

نصب پمپ آب

با درود یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستیم هر واحد در فضای زیرزمین برای خود نصب پمپ و منبع انجام داده ضمنا فقط یک کنتور آب وجود دارد .حالا ساختمان می&z ...

تامین دلیل

سلام ما یه چهار واحده هستیم من طبقه پایین هستم چهار واحده ماه 4 تا شیروانی یا همون آب راه از سقف به پایین داریم که 2 تاش داخل حیاط خلوت طبقه های پایین ...

انتخاب هیات مدیره به جای مدیر ساختمان

با سلام و عرض ادب بنده مدیر ساختمان 19 واحدی هستم اما بدلیل مسئولیت سنگین اینکار. آیا می توانیم در یک جلسه مشترک با حضور مالکین مدیریت امور ساختمان به ...

پایان کار ساختمان

سلام واحدی خریدم فروشنده متعهد شده پایان کار بدهد ولی بد عهدی کرده دادگاه محکوم شده در اجرائیات خسارت میده ولی پایان کار نمی‌گیرد چه شکایت دیگری ...

سلب مسئولیت مدیریت ساختمان

بنده مدیر ساختمان 6 واحدی هستم که اکثرا مستاجرین سکونت دارن و من متنی از سلب مسئولیت نوشتم و از مستاجرین امضا گرفتم ،اما مالکین رو ندیدم که بتونم امضا ...

مشاعات و قانون شکنی همسایه

اینجانب حدود سه سال است ساکن این ساختمان می‌باشم. واحد مجاور برخلاف قوانین آپارتمان‌نشینی، یک دستگاه دوچرخه را به درب شیشه‌ای پاگرد که ...

خرابی قفل درب ورودی اصلی آپارتمان

با سلام و احترام بنده در یک بلوک سی واحدی سکونت دارم، مدتی هست قفل درب اصلی نفر رو این بلوک خراب بوده و همیشه درب باز می باشد، چندین مرتبه به مدیر بلو ...

هزینه مشاعات

سلام وقت بخیر ببخشید ساختمان رو می‌خواهیم ایزوگام کنیم و یک طبقه زیر زمین دارد که راه ورودی از کوچه است و راه ورودی ساختمان جداست آیا ایشان هم با ...

آپارتمان

ساکن یه ساختمان سه طبقه شش واحدی هستم هیچکدام از ساکنین برای تهیه پمپ اب و تانکر نه اقدام کردن نه حاضرن هزینه کنن من بصورت شخصی ایا میتونم پمپ تانکر ر ...

شکایت همسایه و جریمه یا تخریب اضافه بنا

با سلام ساختمان ما دارای دو طبقه روی هم کف هست که ما طبقه ی دوم هستیم و پارسال طبقه‌ی دوم را دوبلکس کردیم و دو تا خواب سقف سبک درآوردیم با توجه ب ...

رصد 24ساعته دوربین مداربسته

باسلام ما در یک ساختمان 2طبقه هستیم و مدیر ساختمان نداریم واحد1 در تمام24 ساعت دوربین را می پاید و هر صحبتی میشه تهدید میکند و تهمت میزنه که یادته فلا ...

مشاعات

باعرض سلام و خسته نباشید بنده در برج زندگی میکنم و طبقه همکف هستم چاه فاضلاب کل برج از خانه من زده بیرون کل خانه من رو آب گرفته در حدی که آب از در واح ...

عدم رسیدگی هیئت مدیره مجتمع مسکونی به خرابی سقف واحد مسکونی

بنده در مجتمع مسکونی بیش از400واحد مسکونی زندگی میکنم. چندسال است بدلیل مشکلات بالای پشت بام و شیروانی.هنگام باران سقف نم داده وچکه میکند و سقف مقدار ...

تغییرات درب ورودی ساختمان بدون رضایت مالکان دیگر

یک واحد از ساختمان 18 واحدی رو بنده یک ساله خریدم با پارکینگ کل ساختمان برای یک نفر هست و کلا چهار واحد رو فروخته بقیه برای خودشه و روبری ساختمان ما ه ...

نصب منبع آب در ساختمان

باسلام من مالک یک واحد در یک ساختمان 5 طبقه با 17 واحد هستم. با توجه به کمبود آب تصمیم گرفتیم منبع آب در ساختمان نصب کنیم. با نظر کارشناس حداقل منبع 5 ...

قانون کمیسیون ماده 100

بنده یه ویلا به یه سازنده دادم به شرط تحول دو واحد و دو پارکینگ اختصاصی دو واحد سازنده پروانه کار اولش با 8 تا پارکینگ بود که ما حضوری بهشون اعتراض ک ...

تقسیم هزینه رنگ آمیزی مشاعات ساختمان

سلام عرض ادب ما در یک ساختمان 5 واحد هستیم که 4 واحد پارکینگ دارند و واحد 5 پارکینگ ندارد و درب اسانسور و انباریها و درب ورودی و درب پمپ های اب همه در ...

تحویل مدیریت ساختمان

باسلام 4ساله مدیر ساختمان هستم ولی دیگه قصد ادامه ندارم و به تمام مالکین هم اطلاع دادم که تا پانزدهم اسفند عهده دار هستم ولی کسی حاضر نیست نه مدیریت و ...

گذاشتن آبگرمکن

ما در یک آپارتمان 12 واحدی زندگی می‌کنیم اژخانه ما مرتب لوله‌های آب گرمش ترک می‌خورد و ما مدت‌های طولانی آب گرم نداریم اکنون من می ...

هزينه ایزوگام ساختمان

باسلام لطفا راهنمایی بفرمایید اگرکولرچندواحدباعث خرابی ایزوگام شودبایدهمه هزینه کنندواینکه اگرچندواحدی که باعث شدن ایزوگام خراب شده توان مالی دارند از ...