در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله مال غیر زمین مال غیر معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من زمین کشاورزی خریدم که تو قولنامه قید شده اگه زمین مال غیر درآید یا احدی حقی یا ستمی بر زمین داشته باشد فروشنده موظف است سه برابر مبلغ فروش رو به فروشنده بدهد. حالا با توجه به اینکه زمین افزایش قیمت 6برابری داشته و سه برابر کفاف زیان رو نمیکنه آیا علاوه بر سه برابر ادعای خسارت هم میتونم بکنم ...
دو نفر بندری و تبریزی در تهران عقدی را منعقد می‌کنند مبنی بر اینکه شخص بندری10من ماهی از بندر عباس خریده و به تبریز برای ایشان ارسال نماید.شخص بندری فورا 10 من بقراری هر من 3کیلو ماهی خریداری کرده و برای آن شخص دیگر در تبریز ارسال میکند. لازم به ذکر است که هرمن بندر 3کیلو و هر من تبریز 5 ...
فروشنده زمان معامله صدای ضبط کرده که اقرار یک روز بد خریدار بیاد تحویل بگیر فوش نده چون سواد نداره حالا فروشنده میگه طرف بیا پولت را یازدین بدم خریدار اقرار میکنه که موقطه 6 را خریدم قولنامه هم نوشتن اما من خبر نداشتم الان من چیکار کنیم
سلام طرفین ذیل قرارداد شرط کردند که اگر ظرف ٩٠ روز اقداماتی را انجام ندهد، معامله فسخ میشود. حال دقیقا سر روز نودم اظهارنامه برای طرف مقابل فرستادند که ظرف 4٨ ساعت آینده اقدام کند. آیا این اظهارنامه اعتبار دارد با توجه به این که روز نودم ارسال شده؟ آیا طرف مقابل به استناد ارسال اظهارنامه می&zw ...
سلام . اگر شخصی محکومیت مالی داشته و حسابهای وی مسدود شده باشد معامله وی اعم از فروش مال و عقد قرارداد مشارکت در ساخت وجاهت قانونی دارد یا خیر?
با سلام.بنده طبق قولنامه ای در تاریخ 1401.10.04 ملک کشاورزی را که بصورت نقدا تبدیل شد از فردی بنام الف خریدم،در تاریخ 1401.10.05ملک کشاورزی را دوباره بصورت نقدا طی قولنامه جدا به فردی بنام ب فروختم و طی قولنامه جدا توی همون تاریخ ملکی از طرف مقابل که فرد بنام ب باشه خریدم که مابه التفاوت ملکش را چکی ...
فردی درخواست اعسار داده و در دادگاه مورد تایید قرار گرفته و مبلغ بدهی ایشان قسط بندی شده. آیا معامله بعد از اعسار (که به نوعی ورشکستگی برای اشخاص عادی تعریف می شود) صحیح است یا خیر؟
اگر تاریخ سند عادی (قولنامه) معامله مال منقول قبل از تاریخ صدور سند (سند مالکیت) اصلی باشد، معامله مشروع است؟ یا معامله باطل میشود!؟
معامله‌ای که قصد طرفین آن از طریق عمل اظهارشده باشد چه نام دارد ؟
سلام. سال 96 واحد آپارتمانی از آقای شین خریداری کردم که آقای قاف موقتا در آن سکونت داشت و در واقع در ابتدا واحد آپارتمان متعلق به آقای قاف بوده ولی آپارتمان به علاوه مبلغی پول رو با زمینی متعلق به آقای شین معامله کرده بودند. در هنگام خرید آپارتمان از آقای شین، ذیل مبایعه نامه از آقای قاف هم امضا گرف ...
یک قطعه زمین خریدم که تازه فهمیدم به یک نفر دیگه فروخته شده بوده الان شکایت کردم کیفری وحقوقی میخوام واسطه ها حذف کنم واز صاحب اصلی شکایت کنم اما اون طرف هیچ قولنامه ای نداره ولی شاهد زیاد داره که زمین مال اونه ولی اون که قبل از من خرید کرده قولنامه داره تکلیف پول من چی میشه
سلام وقت بخیر ما چند سال پیش یک قطعه زمین به یه بنده خدایی تعارف کردیم ولی فقط زبانی بوده و مدرکی از ما نداره الان بعد چن سال پشیمون شدیم و اون نفر زمین مارو فروخته ما میتونیم زمین مون رو پس بگیریم؟!
سلام. من به خاطر زمین مال غیر شکایت کردم تاریخ 7 خرداد و 12 تیر بازپرس من خواسته و از اون روز هروز ثنا رو چک میکنم چرا دیگه ابلاغیه ای مبنی بر اینکه چی میخاد بشه نیومده خیلی طول کشیده میشه بگید الان در چه مرحله ای؟ امروز دوم مرداد
باسلام.خریدار قبل از انجام معامله اطلاع داشته زمین متعلق به دیگری بوده متاسفانه باسونیت زمین را باقیمت ناچیزی از فروشنده خریده.فروشنده 80ساله ودارای 9 فرزند بالغ وعاقل داردمنتها بدون اطلاع وراث حداقل ذیل مبایعه نامه را تایید کنند یا حداقل دونفر شهود ذیل سند را امضا نکردن..سوالم اینه چگونه اثبات کنی ...
سلام در چه مواقعی ابطال معامله انجام میشه ایا تاریخ مدت هم لازم هست یا خیر؟
باسلام و احترام وقت بخیر بنده کار بازاریابی انجام میدم برای کسی یک بار بادام پیدا کردم که بخره از فروشنده ادرس و شماره تلفن هم گرفتم دادم به خریدار هیچگونه تعهد و قراردادی هم بنده با هیچ کدام از طرفین نبود خریدار رفته و بار رو بدون اینکه وجهی پرداخت کنه یا چکی بده برده و تلفنش رو هم خاموش کرده بنده ...
باسلام بنده خریدی انجام داده آن که اسم فاکتور را به نام شخصی دیگری زده ام اما جابجایی پول از حساب بنده و امضا فاکتور نیز امضا من می‌باشد مالک آن ما بنده هستم یا شخصی که فاکتور به نام اوست
شرط انجام معامله بین دو نفر در بنگاه چیست؟ صرفا نوشتن قولنامه یا این که حتما باید وجهی رد و بدل شود؟ اگر هیچ وجهی رد و بدل نشود آیا انصراف از خرید به معنی فسخ خواهد بود؟
درود یک بنده خدایی قبل از سفارش مبل داد و65.000.000 فاکتور شوند شد و 15 میلیون بیعانه داده تاریخ تحویل 25 دوازده بود و تموم کردیم ما بهش سر تاریخ زنگ زدم گفت بعد از عید خلاصه حالا یا جواب نمیده یا میگه میام الباقی پول رو هم نمیزنه ممنون میشم راهنمایی کنید
شخصی کالایی را می فروشد بر خریدار شرط میکند ساختمان او را با ابعاد معین نقاشی کند اگر مشتری به وظیفه خود عمل نکند فروشنده چه اقداماتی را می تواند انجام دهد؟
در متن قرار داد معامله قید شده چنانچه هر یک از چک های موضوع ثمن معامله در موعد پراخت نشود حق فسخ ایجاد گیرد ومتصاحب صدور گواهی عدم پرداخت دارنده حق فسخ بعد از چهارماه اظهار نامه ارسال نماید تکلیف عقد چگونه خواهد بود؟
سلام و ارادت خدمت اساتید محترم حقیقتا من 3 سال پیش زمینی را از یک نفر خریدم و بعد از 1 سال انرا فروختم با سود کم و الان یک نفر سند اورده که میگه اونجا برای اون هستش و کسی که من بهش زمین رو فروختم رفته از من شکایت فروش مال غیر کرده در جایی که من خودمم خبر نداشتم و نیتی هم نداشتم الان پرونده زده وق ...
باسلام سال 95 تعداد 5بشکه گازوییل از شخصی خریداری کردم که در مخزن و در منزلش نگه‌داری و اقدام به فروش می‌کرد چند بار مراجعه کردم که تسویه حساب کنیم الان بعد 8سال شکایت کرده که عین مال باید بهم تحویل شود و درخواست 7 بشکه گازوییل کرده میخواستم بدونم باید چکار کنم درضمن سال 95 کارت سوخت ما ...
باسلام معامله با شخص محجور در صورتی چندین نفر اولاد داشته باشد وخود و اولادانش قولنامه را امضا واثر انگشت بزنند صحیح است یا از لحاظ قانون بعد ها مشکل آفرین است
سلام من مغازه لوازم تحریر فروشی دارم مغازه رو میخوام واگذار کنم اجناس قابل فروش مثل مداد خودکار و... چند درصد زیر قیمت فاکتور به روز، باید کم کنم؟
با سلام آیا با اسقاط کافه خیارات حتی خیار غبن ولو اینکه در مبایعه نامه هیچ شرطی گذاشته نشده، اگر عيبی در ملک مورد معامله وجود داشته باشد با ساقط شدن خیار عیب، ارش نیز ازبین می رود یا نه؟،این معامله مربوط به سه سال گذشته است وتمام این مدت در تصرف خریدار بوده
باسلام اگر در خصوص توافقنامه ای که در خصوص انتقال رسمی ملک شماره پلاک قید نشده باشد یا شماره ای اشتباه قید شده باشد آن معامله صحیح است یا خیر
باسلام خدمت شماوکیل های بامرام بنده حدود4الا5سال پیش یه معامله کردم وپول ریختم حتی یادم نیست به اسم چه شخصی بوده وتاریخ دقیقش کی بوده وکدوم بانک بوده حالابه مشکل برخوردیم چجوری میتونم بفهمم به اسم کی وچه تاریخی وچه بانکی بوده وبتونم فیش واریزی روبدست بیارم ممنون میشم ازشمابزرگوارن راهنماییم کنیدقولن ...
سلام خسته نباشید ببخشید بنده فروشنده آنلاین هستم یه دست مبل از یه کارگاه گرفتم دادم به مشتری ولی مشتری راضی نبود رفت از من شکایت کرده ولی من رضایتشو گرفتم پولشو دادم حالا این کارگاهی میگه به من ربطی نداره منم میتونم برم شکایت کنم دستمو میگیره
با سلام بنده یک عدد گوشی ایفون اصل اکبند را برای فروش گذاشتم و مشتری اصرار میکند جهت خرید البته بصورت قسطی . عنوان میکند که مستند ساز است و کیفیت گوشی بنده برای او اهمیت دارد و باید با من قرارداد ببندد تا با ارائه به سازمان پیش قسط خرید گوشی را از سازمان گرفته و به بنده بدهد و مابقی مبلغ باقیمانده ر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.