در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه مابقی ثمن معامله ملک مشکل در سند ملک سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده ماشینی خریدم بمبلغ ۱۲۴۰۰۰۰۰تومان که مبلغ۴۰۰۰۰۰۰تومان پرداخت کردم وباقی مانده ان رادردوچک ۵ملیونی که بنام شخص دیگری بود به اودادم و۳۴۰۰ملیون چک خودم دادم چون سندرابه من ندادند چکها پاس نشود شکایت کرده ومبلغ کل ماشین رامطالبه نموده وحساب حقوقی منرا مسدودکرده درصورتی ۵ملیون ازبنده دریافت کرده
آیا سند مالکیت خانه ای که به وثیقه گذارده میشه مهر بازداشتی در آن میخوره اگه این مهر بازداشتی در آن نباشه چه وضعیتی دارد. آیا شاکی میتواند سند این خانه را به نفع خودش انتقال دهد؟
سلام من کجا برم تا الزام به صدور سند کنم راهنمایم میکنید.
سلام علیکم اینجانب ملک خود که دارای مسکونی و 2باب مغازه را که در طرح شهرداری بوده را پس از ارزیابی با 5 قطعه زمین از املاک شهرداری طی مصوبه شورای شهر و نامه های صادر شده شهرداری به دفترخانه اسناد رسمی و نیز مبلغ 17/200م تومان به عنوان مابه التفاوت و مبلغ 130هزار تومان بعنوان اجاره بهای مغازه ام که ...
سلام بنده ملکی رو با کاربری کشاورزی به یه شخص فروختم با سند تک برگ بعد دوسال شخص خریدار گفته اداره ثبت گفته سند باطل است چون زمین متراژ 1000 متر کاربری کشاورزی متراژ پایین چطور تفکیک شده باید تخریب شود خریدار به من مراجعه کرده ایا همچین چیزی که سند صادر شود میشود من باید چکار کنم؟
با سلام زمینی بعد ساخته شدن جهت صدور سند خانه که سند زمین بوده به نام همون شخصی که سند زمین به نامش هست نیاز به دفاتر اسناد هست یا اینکه مستقیما باید به اداره ثبت مراجعه شود؟ با تشکر
ملکی را که بنده با سند عادی خریداری و از طریق ماده اصلاحی 147و 148 قانون ثبت رای هیات و گواهی مالکیت دریافت نمودم فروشنده فوت کرده یکی از وراث از همان نسق اقدام به دریافت سند کرده با توجه به اینکه قبلا فروخته شده راه ابطال سند او امکانش هست ممنون از لطفتون
سلام. من سازنده هستم. یکی از واحدها را فروخته ام برای سند حدودا 50 تومان نگه داشتیم. الان سند اماده هست اما میگه من پول ندارم چی کار کنم به پولش زود برسم..؟ آیا اظهارنامه بنویسم؟ تو اظهارنامه چی بنویسم؟
باعرض سلام و خسته نباشید آقا سوال من این است 25 سال پیش موقعی که من 2دوسالم بود پدرم من را به یک خانواده دو نفره یک پیرزن و پیر مرد که به هیچ عنوان بچه دار نمیشدن فروخت حالا این پیرمرد که پدرخوانده من میشود یک ملک قولنامه ای دارد به ارزش 350 میلیون میخواست به اسم من بزند اما چون شناسنامه من به نام پ ...
سلام یک سئوال از خدمتتان داشتم ما یک شکایت از وزارت مسکن داشتیم وکیل ما برای بار دوم دادگاه از ما اصل سند را خواسته که به دادگاه نشان دهد ما به ایشان گفتیم که کپی برابر اصل ان را داریم برای ارایه ایشان گفتند که قاضی اصل سند را جهت رویت می خواهد سئوال من این هست که برای اوردن سند ما می توانیم همر ...
با سلام . میخواستم بپرسم آیا وقتی شش دانگ سندی که بعد گرفتن وام بنام شخص وام گیرنده زده شده آیا وام گیرنده که الان صاحب خونه شده در حالی که هنوز سند خونه در رهن بانک مسکن هست صاحبخونه می تواند سه دنگ از این سند رهنی را بنام شخص دیگری بزند ؟؟ لطفا روال سند زدن سه دنگ را بفرمایید.
با سلام و خسته نباشید حدود دوسال پیش از مغازه ای موتور خریدم برگه سند موقت داد و گفت موتور را بیمه کن و مدارکت را بیار تا سندت را بدم. بعد از گذشت 45 روز آماده نشده بود بعد از رفتن و آمدن زیاد ایشان اعلام کردند که من موتور را از یک واسطه خریدم ایشان هم الان زندان هستند و تا زمانی که آزاد نشوند و با ...
ملکی هست که برای وام گرفتن از بانک سند آن را به مدت 15سال در گرو بانک است، الان صاحب ملک میخواهد به نام کس دیگه ای بزند، اگر ملکی که سند دارد میتوانند بین خودشان قولنامه کنند؟ یعنی معتبر هست؟ و سوال دوم اینکه ایا این ملک که در گرو بانک هست میتوان در دفاتر رسمی ثبت، بطور قانونی به نام آن فرد دراورد؟ ...
با سلام فروشنده بعلت مشکل یکی از شرکا (ورثه) پس از یک سال سند را حاضر نکرده من چه باید بکنم؟
اگر سند ملکی از طرف سازمانی باطل شده باشد وکالت فروش میتوان زد از روی سند باطل شده در دفاتر اسناد رسمی؟
سلام. پدرم 100متر زمین بعنوان مهریه در سال 62 به خانمم داد که پس از مدتی فردی اونو تصاحب کرد و با پیگیری فرد غاصب توسط حکم دادگاه خلع ید شد و دادگاه حکم برای خانمم صادر کرد که شما مالک هستید برای گرفتن سند مراجعه کردیم و الان بعد از یکسال که مراجعه کردم گفتند ستاد اجرایی حضرت امام اعلام جلوی صدور سن ...
باسلام. یک ملکی رو فروختم و روز اول خریدار 197 میلیون پول نقد آورد بنگاه. ما گفتیم اون جا و املاک هم شاهده که گفتیم این پول شمارش نشده میره بانک شمرده بشه. اما تو بانک 192 میلیون بود. قرار شد بعد از سند زدن، بده. سند زدیم اما این آقا دیگه زیربار پرداخت نمیره. چطور میتونم شکایت کنم؟ تجهیزات خونه پکیج ...
با سلام. بنده چند سال پیش کارخانه ای را فروختم و 300 میلیون از طلبم باقی ماند. الان با خسارت تاخیر تادیه شده یک میلیارد. حالا از طرفم خانه ای به مزایده گذاشتند و من 10 درصد مبلغش را پرداختم و برنده شدم. الان طرف رفته درخواست اعسار و تقسیط با پرداخت یک سوم طلبم و ماهی 5 میلیون داده. الان باید چی کار ...
باسلام 2دانگ از ملک صنعتی برادرم را 2سال قبل خریداری کردم در پشت قولنامه کد رهگیری دار که 2 نسخه داشت نوشت 2دانگ این واحد صنعتی به آقای... واگذار گردید پس از 2 ماه که به یکباره ملک گران شد پدرم را واسطه کرد که پشیمان شده وقصد فسخ دارد ومیخواهدکه پول من را پس دهد قبول نکردم گفتم باید منافع من تامین ش ...
با سلام بنده در اول اردیبهشت آپارتمانی را فروختم و نصف کمتر مبلغ آن را دریافت نمودم و الباقی ثمن معامله 4 ماه بعد از عقد قرداد تعیین شد و متاسفانه خریدار عنوان کردن تا ملکم را نفروشم نمی توانم باقی ثمن را پرداخت کنم. و عدم تعهد برای هر یک از طرفین مبلغ روزانه 3 میلیون تومان تعیین گردید. برای گرفتن ب ...
باسلام واحترم سال 99 یک معامله ای انجام دادم مبلغ یک ملیاردو دویست میلیون تومان بابت تنظیم سند در قرارداد قید شده متاسفانه عدم حضور نگرفتم دادخواست دادم برای تنظیم سند رای کرفتم نماینده دادگاه اومده دفتر خانه سند امضا کنه دیده سند مشگل داره طرف مقابل شکایت ثمن معامله هزینه دادرسی &zwnj ...
بنده سال 99 ملکی خریداری نمودم مبلغ 1200 میلیون تومان از بابت تنظیم سند در مبایعه نامه قید شده است متاسفانه بنده عدم حضور نگرفتم دادخواست دادم و رای گرفتم زمانی که نمایند دادگاه اومد دفتر خانه برای امضای سند دید سند مشکل داره گفتن سند باید اصلاح بشه بعد امضاه بشه فروشندگان برای الباقی مبلغ دادخواس ...
بنده یک واحد آپارتمان خریده طبق قولنامه باید سند بزنه تا مابقی پول رو پرداخت کنم و حتی حکم هم در دادگاه حقوقی دادن داره مراحل سند انجام میشه حتی متراژ آپارتمان کمتره که تو دفتراملاک شاهدان هستندکه موقع سند هزینه را بده 15 تومن از پول سند مانده تا این لحظه نزدیک دهتومن بابت دفتر خانه و ثبت و دادگاه ح ...
باسلام حدودبیست سال پیش زمینی به شهرداری فروختیم که ازکل مبلغ سی درصدمان راندادن به بهانه های مختلف یکی ازوراث هستم چگونه طلب مانده رادریافت کنیم
سلام بنده در سال 1401برج 9به قیمت 980ملیون تومن زمین کشاورزی خریدم که زمان صدور قولنامه 500میلیون پرداخت کردم الباقی مانده در زمان تنظیم سند پرداخت شود حالا فروشنده نتونسته سندحاضرکنه تا من بقیه ی پولشو بدم ،حالا رفته از من شکایت حقوقی کرده ،من هم یک سال پیش اظهار نامه دادم که سند منو بزنه و من پولش ...
باسلام ده سال پیش یک زمین ده هزار متری که حدود سه هزار متری ان رو به همراه راهش خریداری کردم و قرار بود الباقی زمین رو هر وقت پول دستم اومد خریداری کنم الان شریکم کتمان می کند که شما فقط سه هزار متر خریداری کردید به قیمت ده سال پیش الان باید قیمت الباقی ملک رو به قیمت روز بدید یا راه ملک رو عودت بدی ...
ملکی ازتبریزخریدم که طرف مقابلم مدارک ملک راب بنده نداده ولی الان شکایت کرده مبلغ باقی را میخواهد
سلام وقت بخیر بنده یک آپارتمان فروختم 1ماه پیش.توی قولنامه 150م وام قید شده که از مبلغ کل کسر شده و 400م هم باید موقع تحویل میدادن.در طول این مدت سند خونه رو انتقال دادم و 390م هم گرفتم.حالا خریدار میگه باقیمانده وام 158م هست و 10م رو نمیده.قبل از آوردن وسایل هم این موضوع رو اعلام نکرده.الان میخواست ...
سلام، بنده سال گذشته یک ملک مسکونی خریداری کردم که به درخواست فروشنده قرار شد به مدت 13 ماه در ملک سکونت داشته باشد و مبلغ 800 میلیون تومان از مبلغ باقی مانده از کل قیمت ملک در زمان تحویل ملک در تاریخ1404/7/15 پرداخت شود.ولی الان فروشنده یک ماه زودتر درخواست مبلغ 400 میلیون تومان کرده است.آیا این در ...
سلام من به املاکی خونه گفته بودم بفروشه بعدش گفت مشتری پیدا کردم بیایید برای قرار داد ما هم رفتیم نگو املاکی مشتری واقعی به ما نشان ندادن یه نفر از خودشون اوردن گفتن این مشتری خونه شماست خونه منو مبلغ 2500 خریدار من از اونجا امدم بیرون فروختن به مشتری اصلی 2800 میلیون پولشون کامل گرفتن حالا ازاین گذ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.