در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مالکیت پارکینگ پارکینگ آپارتمان پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من قبلا این سوال را مطرح کردم که وکلای محترم نوشته اند نیاز به توضیح بیشتر دارد لذا مجدد مطرح می نمایم. من 6 سال قبل آپارتمانی در یک ساختمان 5 واحده با پارکینگ اختصاصی خریده ام و پارکینگ با جانمایی مشخص در صورتمجلس تفکیکی و سند من آمده است. سازنده که در حال حاضر مالک واحد دیگری در این ساختمان ...
با سلام. بنده آپارتمان نوسازی خريده ام كه هنوز سندش اماده نشده لذا پاركينگ ها نيز مشخص نيست در حالی كه در مبايعه نامه بنده پاركينگ ثبت شده يعنی كلمه اختصاصی يا مزاحم درج نشده در اين صورت مالك ميتواند پاركينگ مزاحم را به بنده بدهد يا خير و اگر اين كار را كرد چطور بايد از حق خود دفاع كنم؟با تشكر
آپارتمانی 8 واحدی هستیم 4 تای ما حق پارکینگ دارند از 4 تا مالک یکی شون راضی نیست و مدیر ساختمان هم پارکینگ ندارد رضایت به تعویض در ندارد و میگوید شکایت میکند با وجودی که هزینه ای برای ایشان ندارد آیا ایشان حق مخالفت دارد یا نه ؟
سلام سال قبل يك منزل پيش خريد كردم و در مبايعه نامه قيد شد برای طبقه دوم (بنده) پاركينگ بدون مزاحم اختصاص يابد. الان كه منزل تقريبا تمام شده (هنوز پايان كار نگرفته) و مستقر شدم مالك (سازنده) عنوان ميكند يكي از پاركينگها (به خاطر چند سانت جلو آمدن ستون) مزاحم تعريف شده و اتفاقا برابر نقشه شهرداری آ ...
سلام وقتتون بخیر. حدود خرداد ماه امسال من یک ملک خریدم که توی سند فقط یک پارکینگ داشت اما فروشنده گفت اینجا چون انباری نداشته دو تا پارکینگ بهش دادن و زیر پله رو هم به عنوان انباری میتونید استفاده کنید. چند وقتی هست که مالکین ساختمان میگن اگر مدرکی نداشته باشم که این پارکینگ برای این واحده من دیگه ...
با سلام و احترام، ما دیماه 96 آپارتمانی را پیش خرید کردیم. حالا موقع انتقال سند فروشنده برخلاف تعهدش به ما پارکینگ مزاحم دار داده است و مدعی است چون همه سندها به نام خریداران انتقال یافته، نمیشود کاری کرد با این حال من به شما خسارت این بدعهدی را میپردازم. از آنجا که تاریخ قرارداد پیش خرید ما ب ...
من یک آپارتمان پیش خرید کردم بعدا موقع تحویل سند دیدم پارکینگی که بنام من خورده جلوی درب ورود خروج ساکنین میباشد و اگر ماشین پارک کنیم دیگر درب عبور و مرور باز نمیشود و جلوی راه پله را میبندد درکل غیرقابل استفاده میباشد حال چه کنم؟
با سلام، من آپارتمانی رو معامله كردم كه در مبايعه نامه درج شده پاركينگ همكف برای اين واحد و به من واگذار گرديده ولی الان كه سند صادر شده پاركينگ بنده در سند به طبقه زير زمين رفته با توجه به اينكه برای موقعيت پاركينگ ها صورتجلسه ای هم وجود داره كه همه مالكان و سازنده موقعيت فعلی رو تاييد می كنه ميخو ...
سال 92 یک آپارتمان خریداری کردیم که فروشنده در قولنامه ذکر کرده پارکینک دارد، و این چند سال یک پارکینگ در قسمت حیاط ساختمان با سقف کاذب را برایمان مشخص کرد به عنوان پارکینگ، موقع خرید سند اماده نبود و بعد از ان هم ما توجه نکردیم که در سند ذکر نشده که پارکینگ دارد این واحد اما الان برای فروش به مشکل ...
با سلام من در یک آپارتمان سه واحده زندگی می کنم که دو واحدش بنام خودمه. دو واحد من پارکینگ اختصاصی دارند و طبقه اول پارکینگ ندارد. مساحت پارکینگ ذکر شده در سند برای هر واحد 15متر میباشد. با این تفاسیر می توانم دو ماشین در پارکینگم طبقه سوم پارک کنم ؟
سلام خسته نباشید یه سوال داشتم ممنون میشم جواب بدید من تو ساختمانی میشینم که 6 واحد هست قولنامه ای کسی که اینجا رو ساخته ساختمان کناری ما میشینه 3 واحد از این 6 واحد رو فروخته بدون پارکینگ 3 واحد هنوز برای خودشه که اجاره میده بعضی وقتها با پارکینگ بعضی وقتها هم بدون پارکینگ ساختمان ما به انداز ...
با سلام. یک ماه پیش یک آپارتمان قولنامه کردم که در سند و قولنامه پارکینگ نوشته شده. اپارتمان 6 سال ساخت هست. الان یکی از واحدها اومده و ادعا کرده که در قولنامش پارکینگ ذکر شده ولی در سند ذکر نشده و اینکه پارکینگ واحد ایشون رو به اشتباه در سند من قید کردند. آیا اون شخص میتونه قانونا پارکینگ منو بگیره ...
سلام. مشکل ما چند بخشه: مجتمع ما دارای دو بخش ورودی شرقی و غربی است و هر دو بخش دارای تعدادی پارکینگ و تعدادی بدون پارکینگ هستن 1- در این مجتمع 6 واحد در قرارداد دارای پارکینگ هستن ولی جایگاه هیچ کدام مشخص نیست. می خواستم بدونم به چه طریق مکان پارکینگ هر واحد مشخص می شود؟ 2- به علت وجود نداشتن در ...
با سلام بنده تابستان ٩٥ واحدی را پيش خريد كردم و حالا آپارتمان آماده است، در قرارداد قيد شد كه دوپاركينگ داشته باشيم و همينطور مبلغ اضافی پاركينگ حساب شد، همچنان تسويه نكرديم ولی به ما يك پاركينگ دادند گفتند پاركينگ اضافه نداريم كه بديم، درحالی كه تو قرارداد ما دو پاركينگ هست؟ چه كاری ميتونيم بكنيم ...
با سلام من قصد فروش یک واحد از پنج واحد آپارتمان با سند مسکونی را دارم، تمامی واحد ها دارای پارکینگ هستند ولی هنوز پایانکار نگرفته ام و مراحل ان در حال انجام هست من قصد دارم این واحد را بدون پارکینگ بفروش برسانم و بعدا پارکینگها رو با طی مراحل تبدیل به تجاری بکنم سوالم این هست که ایا تا زمان انج ...
سلام : آپارتمان ما از سه بخش پارکینگ تشکیل شده دو بخش آن که با یک درب استفاده می شود هر یک دارای 5 پارکینگ می باشد و پارکینگ سوم دارای 2 پارکینگ با در جدا بوده بنابراین ساختمان 12 واحد و 12پارکینک می باشد. در صورتی که پارکینگ سوم قسمت مشاعات آن می توان به عنوان یک پارکینگ اضافه استفاده کرد. آیا می ت ...
واحد دوم از یک آپارتمان 4 واحدی را خریداری کردم که در ان واحد 3 و4 تفکیک نشده. درب پارکینگ بدلیل ساختمان کناری تا کنون مسدود بوده و اکنون باز شده. تکلیف پارکینگ ساختمان ما و اولویت با کیست. واحد سوم در سند خود ذکر شده دارد که یک پارکینگ تفکیک 1 ولی در سند من و طبقه پایین چیزی ذکر نشده. لازم به ذکر ا ...
سلام من یک واحد از آپارتمان 6 واحدی خریداری کردم که در سند پارکینگ شماره 6 مشخص شده طبق اسناد پارکینگ ها کاملا مکان مشخص و جدا گانه ای دارند ولی پارکینگ من کنار آسانسور است و اصلا نمی توان به هیچ شکل خودرو را در آن پارک کرد. آیا قولنامه فسخ است. من نمی دانم چطور مجوز پارکینگ برای آن مکان باریک گرفت ...
با سلام ما یه خونه ای داریم که چون سندش در رهن بانک بوده وکالتی خریده شده و الان وام تموم شده و ما قصد سند قطعی گرفتن داریم منتهی تو سند ما پارکینگ ثبت شده با متراژ و ابعاد مشخص ولی تو مبایعه نامه نیست ضمنا در وکالت نامه ی تنظیم شده نوشته شده که این وکالت تابع وکالت اولیه که شامل پارکینگ و ... هست ...
باعرض سلام سال 89 یه قرارداد ساخت آپارتمان مشارکتی با یه پیمان کار بستیم متاسفانه وسط کار جا زده و نیست البته خانه تموم شد و الحمدلله الان قابل سکونت هست فقط تنها مشکلی هست دو تا پارکینگ کم میاره الان که میخوایم سند کنیم مشکل داریم با همه هم قرارداد بسته و تو قرارداد همه نوشته پارکینگ اختصاصی سوال ...
با عرض سلام. بنده 6 سال پیش بر اساس سندی که ارائه شده بود آپارتمانی معامله کردم و به همین ترتیب سند منتقل شده و پارکینگ و... مشخص است. یکی دیگر از مالکان قبلی که به فرد دیگری فروخته مدعی شده که پارکینگ برای ایشان بوده و فردی که به بنده خانه را فروخته اشتباه کرده. سوال بنده این است که تکلیف اینجانب چ ...
سلام. من مالک یک پارکینگ در آپارتمان هستم و به یک از واحد ها اجاره دادم و متاسفانه با مستاجر سر قیمت به توافق نرسیدم و میخواهم او را بیرون کنم ولی همسایه ها و مدیر ساختمان میگویند پارکینگ عمومی هست و مزاحم امور شخصی من می شوند و میخواهم بست بزنم که کسی در پارکینگ من نیاید و به کسی اجاره ندهم. در سند ...
با سلام. ساختمان ما دارای 3 طبقه ( همکف - اول - دوم ) و قدیمی ساز است که هر طبقه مالک جداگانه دارد من مالک طبقه اول هستم و این ساختمان تنها یک پارکینگ واقع در حیاط دارد که متعلق به طبقه همکف است و حالا ما قصد تخریب و نوسازی داریم. آیا پارکینگ مستقر در حیاط برای مالک سهم خاصی از نوسازی آتی ایجاب میکن ...
سلام بنده سال83 یک واحد آپارتمان با ده متر پارکینگ از سازنده خریدم ودر مبایعه نامه هم قید شده وهنگام تنظیم سند فروشنده گفت چون پارکینگ زیر دوازده متر است نمیشود در سند قید کند و ده متر پارکینگ از بیست متر پارکینگ شماره 2 یک واحد دیگر را که آن هم متعلق به وی بود طی یک اقرارنامه محضری به من داد تا کنو ...
با سلام !من یکبار منزل مسکونی تفکیکی از دو طبقه (همکف )دارم تواند رسمی مالکیت پارکینگ قید شده علاوه بر این مالک قبلی در دفتر خانه رسمی اقرارنامه غیر مالی امضا کرده که ششدانگ پارکینگ به صورت اختصاصی متعلق به بنده میباشد اکنونکه قصد باز سازی رادارم مالک قبلی که مالک طبقه بالا میباشد ممانعت بعمل آ ...
سلام.بنده یک آپارتمان قولنامه ای 6 سال پیش خریدم.که در آن یک قسمت از سه قسمت پارکینگ در قولنامه قید شده که به نام بنده هست و بقیه همسایه ها مشترک هستند.یگ قسمت که بدون مزاحمت هست.از خود سازنده خونه به صورت زبانی به ما تحویل داد در این 6 سال هم فقط ما اونجا پارک میکردیم.و همه هزینه هارو هم خودمون داد ...
با درود و احترام. تقریبا ده سال پیش یک واحد مسکونی در مجتمعی شصت واحدی خریداری کردم. متاسفانه قبل از تحویل گرفتن سند، فروشنده فوت نمود و دعوای حقوقی با ورثه تا همین اواخر طول کشید و سرانجام موفق به دریافت سند تک برگ شدم. طی این ده سال خانه در اختیار مستاجر بوده است. ظاهرا در غیاب اینجانب و پس از مش ...
باسلام.آپارتمانی پیش خرید کردم که در مبایعه نامه پارکینگ اختصاصی ذکر شده اما بعد از ساخت سازنده به من گفت که نمی‌تواند پارکینگ مرا تامین کند و هزینه آن را می‌دهد که من قبول نکردم و الان ملک هنوز سند ندارد و من پارکینگ رو دارم استفاده میکنم چند روز پیش یکی از سازنده ها کع خودش مالک یکی از و ...
سلام ،فروشنده با مبایعه نامه یک واحد آپارتمان (طبقه 4 از پنج طبقه)را به انضمام پارکینگ معین به بنده فروخته است اکنون که سند رسمی آماده شده ،فروشنده پارکینگ بنده را که 6 سال است در اختیار دارم و خودرو خود را در همان پارکینگ پارک میکنم، به سند رسمی طبقه یک انتقال داده است.حالا طبق قانون چه کسی مالک پا ...
باسلام : بنده و شریکم یک زمین 200 متری را با هم ساختیم که طبقه همکف با متراژ105 متر (2خوابه)برای بنده و طبقه اول بامتراژ125 متر (3 خوابه) به شریکم تعلق گرفت . باتوجه به اینکه ملک شمالی است ویک پارکینگ مسقف دارد سوال بنده این است که پارکینگ مسقف قانونا مال کدوم واحد است ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.