در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک مشاعی فروش ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من و خواهر و برادرم میخواهیم منزل پدر که 15 سال پیش فوت شده است را بفروشیم،مادر پدر من (مادربزرگ)از این منزل ارث میبرد که ایشون هم سال گذشته فوت شده است،الان این ارث به عمه ها و عموی من رسیده است،اگر اینها حاضر به فروش نباشند ،چگونه می توان منزل را فروخت وسهمشان را داد ؟؟آیا میتوانیم شکایت کنیم ؟ ما ...
باسلام مادری بعد از فوت شوهرش ملک وراث را با کمک پسر بزرگش قولنامه ای که بنام پدر فوت شده بوده را تغییر داده و ملک فروختند در آن زمان سن ما زیر 15سال بوده و حتی مقداری از کارهای انحصار وراثت انجام شده ولی کامل نشده ملک را فروختن و جای دیگه مادر بنام خودش خریده است. لطفا راهنمای بفرمایید. باتشکر
با سلام و خسته نباشید. در حدود 7سال قبل خانه ای به مساحت 49/5 با مرحوم پدرم بصورت 3دانگ 3دانگ شریک خریداری کردیم. پس از مدتی بخاطر اختلاف با همسر سابقم 3دانگ اینجانب توقیف و بابت مهریه به ایشان انتقال یافت. 3دانگ پدری هم بین وراث تقسیم که 1دانگ سهم من و 2دانگ سهم خواهرانم شد. در حال حاضر اینجانب با ...
سلام یه نفر سه دانگ کامل از ملک که مال خودش بوده فروخته سه دانگ دیگه مال ورثه هست که فروشنده هم از آن سهم میبرد حال خریدار شکایت مدنی کرده با عنوان فروش ملک مشاع و اون آقای فروشنده تو ثناش(سامانه عدل ایران) اومده فروش ملک مشاع محکوم به پرداخت وجه نقد خوب اگه ایشون سهم ورثه ها رو تو مزایده بخره چرا ف ...
با سلام و احترام . بنده 1/5 دانگ از 6 دانگ از ملک (تجاری و مسکونی) را که بصورت مشاعی و هنوز تقسیم بندی قانونی انجام نگرفته، فقط بصورت شراکتی استفاده میکردیم را به پسر یکی مالکان فروخته ام و در مبایعه نامه ذکر کردم که تقسیم نشده و ملک بصورت مشاعی بفروش میرسد. چون ملک قدیمی بوده و تخلفاتی داشته و مالک ...
بنده سه دانگ ملک به نام خودم و سه دانگ دیگر به نام همسر سابقم است که هم اکنون در خانه ساکن و من را به خانه راه نمیدهد چگونه میتوانم از راه قانونی به حق خودم برسم و خانه را فروخته و هر کس سهم خود را بردارد
سلام اگر احدی از شركت كه دو دانگ ملک را مالک و بقيه آن را ارث با ورثه ديگر سهيم باشه (كلاًً پنج نفر مالک مشاعی) اقدام به فروش كل ملک كند و ذيل قولنامه اسامی ديگر وراث نوشته شده باشه كه متعاقباً امضا كنند ولی ورثه پشيمان بشن و امضا نكنن آيا ميتوان شخص فروشنده را ملزم به تنظيم سند قدر السهم خود كرد؟ ب ...
دودهنه مغازه و یک خانه سر چهارراه بیست متری ... از پدرم مانده .... خواستم تفکیک کنم برادرم خواهرم گفتن قاضی دعوا می‌کنه میگه نه اگر داری سهم بقیه رو بخر .. من رو خام کردن و یک هفته پیش فروختن و هنوز برج شیش گفته پول میده .. من را کمک کنید منصرف شدم یادگار پدرم میخوام باشه میتونم سند ...
با سلام، یک ششم از سهم الارث مادربزرگ بنده از خانه مرحوم پدرم به شخص دیگری توسط مادربزرگ بنده فروخته شده است. در ضمن این خانه به علت بدهی مهریه مادرم، توسط قوه قضاییه قفل است. این شخص که یک ششم را خریداری کرده هم اکنون به دادگاه مراجعه کرده بابت مطالبه خسارت دادرسی و الزام به تنظیم سند رسمی ملک. آیا ...
با سلام پدر من یکسال پیش فوت کردند و مال و اموال پدر اینجانب در تصرف نامادری و دوتا برادر و یک خواهر میباشد بنده یکسال پیش درخواست تقسیم ترکه را نموده ام اما مراحل دادرسی به کندی پیش میرود نامادری بنده در یک ملک مسکونی سه طبقه که دو دانگ ان به نام نامادری ام زده شده زندگی میکنند و من با زن و فرزندم ...
سلام 8 سال قبل با مرگ پدرم دارایی ایشان 60 میلیون محاسبه شد و ورثه با اینکه بارها گفتم تقسیم ارث نیامدند و با گرفتن وام تغییراتی به منزل مسکونی داده شد الان شکایت دارند الزام به فروش که 5 میلیارد قیمت داده اند و نمیخرند و من این پول را ندارم و مجردم . چکار کنم؟؟؟ البته پدرم شفاها در جمع گفته که خانه ...
من و برادرم مالک 4 دنگ و عمویم مالک 2 دنگ دیگر ملکی مشاع هستیم، چندی پیش عمویم درخواست فروش ملک مشاع داده تا از طریق مزایده به فروش برسد،می خواستم بپرسم من میتونم بدون شرکت در مزایده بالاترین قیمت پیشنهادی رو پرداخت و سهم ایشون رو بخرم، برای این که میترسم در مزایده بازنده بشم و کل ملک به فروش بره، ا ...
یک واحد آپارتمان ارثی داشتیم که بعد از انحصار وراثت برای هر کدام از وراث سند تفکیکی مجزا به اندازه سهم الارث صادر شد 4 تا وارث هستیم و یکی از وراث تمایل به فروش ندارد راهکار قانونی وجود دارد ؟
سلام پدر و مادری 4 فرزند پسر و یک فرزند دختر دارند حالا پدر و مادر هر دو فوت شدند بعد از فوت دختر مدعی شده که خانه پدر و مادر شش دانگ بنام دختر میباشد دختر خانه را میفروشد و به چهار پسر سهم میدهد آیا فروش خانه درست بوده یا نبوده
درود بر شما. قطعه زمینی دارم در منطقه 22 تهران که با 2 عمویم و مادربزرگم شریک می باشم ( به صورت ارث از پدربزرگم به ما رسیده است). از 4 الی 5 سال گذشته به ایشان اعلام کردم که زمین را بفروشیم و هر یک سهم خود را برداریم ولی تاکنون به انجام نرسیده است. طی آخرین گفتگو با آن ها که به دلیل کرونا و کهولت س ...
سلام مادر من فوت شدن و یک اپارتمان چهار واحدی دارن که سند تفکیک چهار واحد رو ندارد و فقط دو سند قدیمی خانه رو بنام ایشون هست. و من بعنوان یکی از ورثه میخوام سهم ارثم که شامل یک واحد هست رو بفروشم. چگونه باید اقدام کنم؟ و اینکه اگر بقیه وراث میتوانن دخالتی در فروش سهم من داشته باشند.؟ و راستی برگه ان ...
ما 9 نفر مالکین مشاعی قطعه زمینی هستیم که به علت کم بودن مساحت قابل تفکیک نیست 8 نفر از مالکین مشاعی تصمیم به فروش دارند یک نفر هماهنگی نمی کند چکار باید کرد ؟
باسلام و عرض ادب مشکل ما با یکی از برادرمه 4سال بعد فوت پدرم برادر بزرگم درخواست تقسیم خونه پدری کرد ماهم مشکلی با درخواستش نداشتیم همه پذیرفتیم ولی مشکل ما این بودکه دوتا از خواهرا مجردن و پدرمون همیشه میگفت که تا این دوتا دختر ازدواج نکنن حق فروش خونه رو ندارید ولی باز با عین حال همه راضی بودیم که ...
سلام . ملک خلع ید شده که یکی از ورثه خواهان فروش می باشد و اداره ثبت بنا به دلایلی برگه عدم افراز صادر نمیکند مراحل درخواست به دادگاه به چه صورت می باشد سپاس
با سلام. اگر سه دانگ یک خانه به کسی واگذار شده باشد و سه دانگ آن ارثی باشد و یک نفر نیم دانگ به آن رسیده باشد و 12 سال باشد که در آن جا زندگی کند. آیا میتواند امضا نکند؟ در این صورت میتوان کل خانه را فروخت یا رضایت همه باید باشد؟
با درود ما 2 برادر و 3 خواهریم یکی از وراث میگه یا به من ارزان بفروشید یا من نمیفروشم . ما 4 تا به این نتیجه رسیدیم که از طریق قضایی پایان دهیم. هزینه چقدر است و چه مدت طول می انجامد. با درود
با سلام. دارای دو خانه ارثی هستیم یکی از آن ها را همسر برادرم برای مهریه توقیف کرده ولی برای دیگری اقدام نکرده است. خانه قبلی کفاف مهریه را نمی دهد اگر خانه دوم را بفروشیم دیگران دچار مشکل نمی شوند با توجه به این که توقیف نیست اما از ثبت برای خانه اول قرار است مزایده انجام شود.
با سلام و عرض خسته نباشيد بنده در ملكي ساكن هستم كه بصورت مشاعي هست به اينصورت كه سه دانگ آن متعلق به من و سه دانگ ان متعلق به فرد ديگري است كه هردوي ما همزمان در اين ملك ساكن هستيم حال چند وقتي است كه شريك بنده يا همان همسايه به من فشار مي اورد كه ملك را بفروش برسانيم و بنده را تهديد ميكند كه اگر ر ...
با سلام و عرض ادب من مالك ٥ دانگ مشاع از ٦ دانگ عرصه و عيان به انضمام بهاي ١/٤ دانگ ديگر هستم و دو شريك ديگر هركدام داراي ٠.٢٥ و ٠.٧٥ يك دانگ ديگر به استثناء بهاي ١/٤ آن، اگر درخواست فروش مال مشاع بدهم در روز مزايده : ١-آيا بايد مبلغ كل ٦ دانگ را پرداخت كنم يا كافيست مبلغ سهمي كه متعلق به شركا است ...
با سلام من یک ملک مشاعی دارم که شرکا حاضر به فروش نیستن پس غیر قابل افراز یا تفکیک هست قیمت زمین برای مزایده در فروش مال مشاعی برای شهرستان بالا هست و من توی 3 مرحله مزایده 5 سال پیش نتونستم مشتری پیدا کنم چطور میتونم مشکلم رو حل کنم یا مشتری پیدا کنم؟
در راستای سوال قبلی من باغ مشاعی که 2000متر هست و دیوار کشی شده که یه اتاقک و منبع داره و به همین دلیل قابل تفکیک نیست و دو سند مجزای تک برگ دارد اگر شریک سهم خود را به کسی دیگر بفروشد بدون اینکه به ما بگوید فروختم برای ما حق شفعه ایجاد میشود که بتوانیم سهم فروخته شده را با مراجعه به ...
با سلام،ملک مشاعی داریم اشتراکی شش دانگ با عمو که دو ساله فوت شده و وراثشان هنوز سند ندارن ولی ما سه نفر پدرمان سالهاست فوت شده ولی دارای سند تک برگی مشاعی هستیم و قصد فروش داریم .بدلیل نیاز شدید .چگونه سند مان را واگذار کنیم و بفروشیم و دیگه با عموزاده ها شریک نباشیم. تشکر
مالکیت3دانگ دارم 3 دانگ دیگر بنام مادر که فوت شدن حکم عدم افراز گرفتم و شکایت کردم برای دستور فروش قاضی گفته امکان نداره و در صلاحیت اداره ثبت نیست. البته تقسیم ترکه ندارم ولی برکه انحصار وراثت رو ضمیمه کردم لطفا راهنمایی کنید
ایا برای.اجازه.فروش.ملک.مشاعی.ورثه.ای.نیم.عشرتعلق.می.گیردوچه.کسی.باید پرداخت.کند
درود آیا قبل از افراز می توان درخواست فروش ملک مشاعی را از دادگاه درخواست کرد؟ و در صورتی کسی که درخواست افراز می کند بقیه شرکا با قسمتی که خواهان آن است موافقت کنند از درخواست مزایده می توان جلوگیری کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.