در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک مستثنیات دین ثمن معامله مستثنیات دین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ایا ننوشتن ثمن معامله در قولنامه باعث ابطال آن میشود و چگونه میتوانم از طریق دیوان آن را پی گیری کنم؟
ملک من را فروخته اند و پولی به دست من ندادند چه راه حلی پیشنهاد میکنید؟
اینجانب آپارتمانی را به شخصی فروختم و مبلغ 5میلیون تا زمان تخلیه نزد خود نگه داشت وقتی خونه را تخلیه کردم و بهش تحویل دادم مبلغ 3میلیون به حسابم ریخت و تو قرارداد هم رسیدش را نوشتیم و 2میلیون دیگر را گفت بعدا میدم ولی الان یکساله که نداده و ادعا میکنه که بدهکار نیست میگه اگه بدهکار بودم خونه را تحو ...
باسلام. پدربزرگ من حدود ٤٠ سال قبل زمينی را قولنامه كرده اند كه خريدار مبلغ اندیي را به عنوان بيعانه پرداخت كرده است و قرار بوده است كه خريدار مابقي ثمن معامله را هفت ماه بعد در دفترخانه تحويل دهد. ولي خريدار به دفترخانه مراجعه نكرده است و پدر بزرگ بنده هم متاسفانه اقدامي انجام نداده است تا از طريق ...
باسلام در سال 1387 پدربزرگم فوت کرد و دو دختر بیشتر نداشت مادرم و خالم که یه خونه قدیمی پدر بزرگم به ارث گذاشت درسال 1390 مادرم خونه از خالم بصورت شفاهی خرید قیمت کردیم 80 میلیون شد مادرم گفت یه زمین دارم میفروشم پولتا میدم قبول کرد که وقتی زمین فروش رفت بیاد پولا بگیره مادرم خونه را خراب کرد و یه ...
با سلام و احترام اینجانب ملکی را از دلال خریداری نمودم حال نفر فوق فراری بود و صاحب ملک قرار است سند شش دانگ را به نام من کند. من مابقی پولی که برای زمان محضر نگه داشته ام میتوانم به صاحب ملک بدهم یا باید به دلال فراری بدهم ؟ در ضمن صاحب ملک میگوید تا پول را به او ندهم ملک را بنام من نمیکند راهنم ...
باسلام بنده در سال 94 با شخصی قرار معامله زمین وی را گذاشتم و مبلغی پول به شخصی دادم و مبایعه نامه عادی در منزل ایشان نوشته شد بدین صورت که ایشان زمین قرارداد شماره000 را به متراژ200متر متی 2میلیون به بنده فروختند و من 20تومن بیعانه دادم و قرار است مابقی بصورت اقساطی پرداخت شود سپس ذکر شده که فروشن ...
سلام. منظور از ثمن معامله در مواد فسخ و یا خسارت قرارداد فروش ملک، کل مبلغ قرارداد است و یا آن بخشی از کل مبلغ قرارداد که به فروشنده پرداخت شده؟ مثلا در ماده ای از یک قرارداد فروش ملکی عنوان شده در صورت عدم امکان انتقال سند توسط فروشنده، ایشان باید علاوه بر ثمن معامله، مبلغ x ریال خسارت پرداخت کند ...
زمین مزرعه ای دارم که به نام خودم است قصد فروش داشتم که یه اشنایی قصد خرید کرد بخاطر اشنا بودن به ایشون اعتماد کردم و زمین را به ایشون فروختم و قرار شد بعد از کارشناسی پول را دریافت کنم ولی موقع ثبتی به نام زدن به ایشون نوشتیم که دریافت کردم پولو، الان اون اقا زیر حرفش زده و میگوید تو پول را گرفتی ث ...
باسلام پدر بنده 40سال پیش زمینی خریداری نمودند که چند سال بعد اقدام به دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی می نمایند. دادگاه ضمن احراز مالکیت ایشان، حکم مینماید در ازای پرداخت «درصد مابقی ثمن به نرخ روز»،فروشنده ملزم به تنظیم سند میگردد. حال سوال اینجاست طبق جمله داخل گیومه که در حکم دادگا ...
سلام. بنده از شخصی که بعدا مشخص شد کلاهبرداره طلب داشتم. گفت کل مدارک و قرارداد و چک رو پس بده یه ملک هست بهت میدم. حالا صاحب اولیه ملک هم این ملک رو به دوست این آقای کلاهبردار وکالت بلاعزل داده بود و دوست این آقا هم به بنده در قبال دریافت کل مدارک و چک و قرارداد وکالت بلاعزل داد و بنده با این وکالت ...
سلام من خونه ام را قولنامه کردم برای خریدار جهت ضمانت. مبلغی پول و بانک قراردادی دستی زمان تعیین کردیم که اگر تا تاریخ 20698 پول پرداخت گردید قولنامه رسمی به فلان شماره باطل می باشد و در تاریخ 25 598 ملکی دیگر به مقدار همان پول به طرف واگذار کردم و قولنامه کردم. ولی ایشان ادعا دارن که ملک دومی معامل ...
سلام زمینی دو سال پیش خریدم که در قبال خرید زمین دو قطعه زمین و چندمیلیون چک دادم ولی در قولنامه ثمن معامله توافقی زده شد. و من نمیدانستم اگه توافقی زده بشه معامله باطل میشه. بعد از اینکه زمین تحویل بنده ندادن مجبور به شکایت شدم که فهمیدم مال غیر به من فروختن و بعد از یکسال شکایت، حکم به برائت این آ ...
با سلام و احترام, بنده 23 سال پیش ملکی موقوفی را در ازای قرضی که به برادرم داده بودم از همسرش به صورت وکالت بلاعزل و بدون مبایعه نامه گرفتم که البته در متن وکالت کلمه ایصال به موکل امده است. من هم در همان سال 74 زمین را وکالتی به فرد دیگری واگذار کردم. اینک پس از 23 سال زن برادرم از دادگاه تقاضای ث ...
سلام من ٤ ماه پيش تخت خريدم و بيعانه دادم ولي بنا به دلايلي نتوستم تا الان بيارمش و الان ميخام بيارمش ولي فروشنده ميگه با توجه به افزايش قيمت بايد بيشتر پول بدين!؟ حالا بايد چيكار كنم اضافه بدم يا طبق فاكتور!
با سلام خدمت تمام دست اندرکاران سایت دادراه و وکلای عزیز اینجانب مردی هستم که زن بنده مهریه خود را به اجرا گذاشته و تنها دارایی من یک خانه می باشد که در آن زندگی میکنم. این را میدانم که این خانه جز مستثنیات دین مرد است و زن نمیتواند این خانه را برای مهریه مطالبه کند و از من بگیرد. من به دلیل ...
با سلام و احترام با عنایت به اینکه یک مسکن جزو مستثنیات دین محسوب می گردد و نظر به اینکه پس از کارشناسی قیمت ملک مشخص شده است و کارشناس عنوان نموده ملک در حد و شان بنده نمی باشد آیا میتوانم ملک مذکور را با هر قیمتی بفروشم(کمتر از قیمت کارشناسی) و نهایتا جای دیگری را که در شان خودم و خانواده ام باش ...
سلام خسته نباشید. ببخشید من یه خونه 50 متری دارم الانم که بخاطر مهریه همه ی کارت هامو مسدود کردن دوتا پسر دارم 67 درصد سوختگی دارم واقعا به پول خونه نیاز دارم گفتم ببینم میتونم بفروشمش فرار از دین نیست
با سلام من مهریمو اجرا گذاشتم که 600 تا سکه تمام هستش همسرم یه خونه داره که اونو توقیفش کردم اما به عنوان مستثنیات دین از توقیف دراومد حالا میخواد طلاقم بده که در اون صورت نصف داراییش به من تعلق میگیره سوالم اینه که آیا میتونه اون خونره و بفروشه و اگر چنین کاری بکنه من میتونم به عنوان فرار از دین از ...
قطعه زمینی دارم طبق رای قطعی دادگاه مستثنیات شده ولی سند ندارم ایا میتوانم بفروشم؟
تقدیم احترام خدمت اساتید محترم یک منزل مشاع با همسرم داریم بصورت سه دانگ سه دانگ که ایشون بخاطر مهریه توقیف کرده بودند که با مراجعه به دادگاه بعنوان مستثنیات دین و رفع توقیف شد اکنون سوالی که دارم این هست که آیا میتوانم سه دانگ آپارتمانم را به نام پدر یا مادرم منتقل کنم و بعدش آنها خلع ید یا دس ...
سلام امروز جلسه دادگاه همسرم برگزار شد و دوتا شاهد هم بردیم که قاضی اصلا شاهدها رو ندید و گفت داخل نیان و طرف ما به قاضی گفت که همسر من سه دانگ خونه داشته که فروخته و بنده در جواب گفتم که اولا فروش خانه قبل از حکم اجراییه بوده و دوما مستثنیات دین هست اما قاضی میگه واسه اینکه توقیف اموال نگیرن فروختی ...
باسلام خدمت وکلای محترم موسسه دادراه درصورت فروش آپارتمانی که جزءمستثنیات دین زوج قرارگرفته آیازوجه میتونه دراین زمینه جهت فروش آپارتمان بابت فرارازدین یاهرعنوان دیگه شکایت کیفری انجام بده؟درکل آیافروش مستثنیات دین جرم هست؟
با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب یه ملکی داشتم که بابت مهریه توقیف و توسط اداره ثبت جز مستثنیات دین تلقی گردید ولی متأسفانه زوجه از طریق دادگاه شکایت و دوباره ملک توقیف گردید و قاضی دادگاه دو دانگ ملک را مزایده گذاشت و چهار دانگ جز مستثنیات دین شد . پدرم تو مزایده دودانگ برنده شد و کل مبلغ دو دانگ ...
آیا فروش ملکی که از مهریه به عنوان مستثنیات دین در امان مانده بابت وصول چک برگشتی مانعی ندارد و عمل مجرمانه نیست؟ با توجه به اینه چندین رای وحدت رویه در این زمینه وجود دارد که فروش مستثنیات دین فرار از دین محسوب نمیشود و اصلا دین از مستثنیات قابل وصول نیست که فروشش در حکم فرار از دین باشد، اما برخی ...
مردی مهریه بدهکار هست. یک خانه مسکونی هم دارد که محل سکونتش هست. فقط هم همین یک خانه را دارد. حال با توجه به اینکه فقط همین یک خانه را دارد. و جزو مستثنیات دین حساب میشود و قابل توقیف برای مهریه نیست، ایا میتواند این خانه را بفروشد و یا به فرد دیگری صلح کند؟؟ اگر بفروشد یا صلح کند، برای خریدار مشکلی ...
با سلام پسر من از همسرش طلاق گرفته رجعی همه مراحل انجام وتعیین تکلیف شده منزل نیز 6دانگ متعلق به پسرم وجزو مستثنیات دین شده سوالی دارم: با توجه به اینکه پسرم دیگر قادر به زندگی دران خانه نیست ایا میتواند این اپارتمان را تبدیل به یک اپارتمان دیگر بکند البته لازم به ذکر است که محل کار پسرم 1میلیارد و ...
خونه ای دارم که جز مستثنیات دین هست ایا می توانم ان را بفروشم وبه خونه ارزان تر تبدیل کنم ومابقی پول رو بدهی بانک وبدهی های دیگرم بکنم به خاطر نداشتن یک سکه که دادگاه تعیین کرده مجبور به قرض شدم مهریه زنم قسط بندی شده ایا میتوانم درخواست طلاق دهم واز او جدا بشم چون شنیدم ومیگن باید کل مهریه رو بدهی ...
یک واحد آپارتمان دارم که همسرم قبلاً بابت مهریه توقیف کرده بود. درخواست مستثنیات دین دادم و موافقت گردید. حال با فروش این آپارتمان که مستثیات دین شده است آیا این عمل جرم است، وفرار از دین محسوب میشود. ممنون میشم جواب منو بدید سپاسگزارم
ارادت خانه ای دارم که 3دانگ آن جزو مستثنیات دین اعلام شده است ولی در حال حاضر به پول این 3دانگ بیشتر نیاز دارم آیا میتوانم این 3دانگ را بفروش برسانم ولی پول این 3دانگ را برای اینکه توقیف نشود انتقال بدهم به حساب کس دیگری؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.