در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تخلیه ملک تخلیه ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پلاک ثبتی از طریق مزایده به فروش رسیده سند هم به نام بانک منتقل شده است برای تخلیه بانک اقدام کرده چگونه میشه جلوی تخلیه رو گرفت آیا با تنظیم قرارداد عادی اجاره میشه اینکار رو انجام داد یا نه ؟
باسلام. بنده ملکی رو یکسال رهن کردم بمبلغ 40میلیون تومان. بعد از یکسال صاحبخانه 200تومان اجاره به مبلغ اضافه کرد. ضمن اینکه قرارداد جدیدی تنظیم نشد گفت که هروقت قصد تخلیه داشتید دوماه جلوتر بمن اطلاع دهید. من از 4ماه قبل به ایشون اطلاع دادم که خانه خریدم (که مستاجر داخلشه) و الان نصف پولش رو از من م ...
سلام بنده یک خونه از یه نفری که سند بنامش بود (6دانگ) خریدم و ایشون هم سند مالکیت را به نام من انتقال قطعی داد و رسید به موعد تخلیه و تحویل منزل، حالا معلوم شده که این فروشنده با خانمش مشکل خانوادگی دارن و میخوان طلاق بگیرن (خونه مهریه خانم نیست) حالا که خانم فهمیده آقا خونه فروخته از خونه بیرون نمی ...
سلام اینجانب یک باب منزل مسکونی با سند رسمی (مالکیت) خریدم و سندم بنامم خورده ولی فروشنده سر وقتی که میبایست خالی کند خالی نکرد و ملک را تحویل نداد (به دلیل دعوای خانوادگی و درگیری با خانم و بحث طلاق) لازم به ذکر است که خانمه آقای فروشنده به گفته قاضی پرونده هیچ دخل و تصرفی در خانه ندارد .. سوال. ب ...
سلام من مستاجر یک مغازه هستم این مغازه به یک نفر دیگه فروخته شده ولی خریدار نسبت به پاس نمودن چک هاش کوتاهی کرده و قراردادی که تنظیم کردن متن قرارداد نوشتن که اگر خریدار نسبت به پاس نمودن چکها کوتاهی کند قرارداد فسخ میشود قولنامه ای که من با فروشنده که مالک ملک هست نوشتم یک ساله است الان خریدار اومد ...
باسلام خدمت شما, تکلیف ما با مستاجری که 6 ماه از قرارداش گذاشته و بجای خالی کردن ملک (یک باب مغازه تجاری) اقدام به تهدید و ممانعت از کار لوله کش برقکار وکلن کار ساختمان (تعمیرات انجام میشه در کل ملک) چی هست؟ شورا نوبت زده برج7 انصاف کار تعمیرات ما تا برج 7 بخوابه؟ طرف هم به راحتی کارش رو بکنه؟ باسپا ...
با سلام. در اسفند 96 ملکی را خریداری کردم و تا تاریخ 31 مرداد 97 مهلت تخلیه دادم. اکنون بعد از گذشت موعد تخلیه، فروشنده از تخلیه ملک امتناع میکند. راهکار تخلیه فوری چیست؟ با تشکر
سلام من یک خانه فروخته بودم و قرار بود تا آخر شهریور 97 تحویل بدم. ولی خریدار وقتش از خانه ای که در آن ساکن بود تموم شده بود. و در در تیر ماه برای ایشان با پوله خودم خانه اجاره کردم. و در حضور چندتا شاهد مقرر شد که خانه ایشان را اسفند 97 تحویل بدم. ولی ایشان رفته شکایت کرده و میگه خانه منو تخلیه کن. ...
ملکی را از شخص (بخریداری) نمودم که وی نیز یکسال قبل همان ملک را از شخص (الف) خریده است. فرد الف بدلیل عدم پرداخت پول تخلیه توسط فرد ب حاضر به تخلیه ملک نیست.باتوجه به اینکه 1) سند ملک بطور شش دانگ با تسویه حساب کامل بنام بنده انتقال یافته وزمان تحویل آخر آذر 97بوده. هیچ مبلغی جهت تخلیه نگه نداشته شد ...
با سلام سند ملکی به اسم اینجانب میباشد ولی فروشنده مبلغ مربوط به تخلیه را دریافت نکرده و ملک را تحویل نمی دهد و ممکن است با حاشا کردن ادعای ضرر و زیان نیز نماید و بنگاه املاک نیز این موضوع را صورتجلسه نمی کند
با سلام. ملک مسکونی را از طریق مزایده خریداری کرده ام که دارای متصرف است و تخلیه ملک برعهده خریدار است با شخصی که در محل ساکن هستش تماس گرفته ام و حاضر به تخلیه ملک نیست و ادعا دارد به مدت پنج سال قرارداد اجاره دارد و هنوز دوسال از مدت اجاره باقی مانده و البته اجاره نامه در یک برگ کاغذ نوشته شده و چ ...
سلام خسته نباشید ... ما یک خونه خریدیم ... الان مالک سابقش بعد از گذشتن چند ماه میگه تخلیه نمیکنم ... و اینکه اجاره نامه هم ایشان گرفته نشده فقط یه قولنامه و سند هم پیش ماس ... الان چیکار کنیم ... شکایت کردن تا تخلیه چقد زمان میبره ... ممنون
مستاجر در موعد مقرر از تخلیه ملک استنکاف نموده در مراجعه به شورا سه روز جهت تخلیه به وی مهلت داده شده و ودیعه توسط موجر در ید شورا قرار گرفته توافقی هم در نزد شورا صورت گرفته سوال اینه که ایا استمهال توسط شورا بدون رضایت موجر ممکنه و با توجه به اعلام شورا به موجر جهت دریافت ودیعه مزبور، بازپسگیری ود ...
باسلام ایا امکان دستور حکم تخلیه با نیم دانگ از سهم یکی از وراث امکان دارد که اجرایی شده در حالیکه سهم فرد ورثه محکوم شده 1 دانگ بوده و حال همان نیم دانگ ورثه بعد از تخلیه خانه امده انجا را به اجاره واگذار داده لطفا ما را در این زمینه راهنمایی بفرمایید که سهم ما 1 دانگ میباشد با چه حسابی قاضی بر ع ...
من یک ملکی دارم به اسم پدرم است سند ثبتی نداریم ولی ملک سابقه ثبت دارد برادرم چند سال رایگان در خانه نشسته است حال برای اینکه تخلیه کند چه دادخواست باید بدهم
سه سال پیش خانه به مبلغ 292میلیون تومان معامله کردیم مبلغ 210 میلیون چک و نداده و قرار شده 82میلیون در دفترخانه تنظیم سند و مبلغ پرداخت شود ایشان نیامده 8ماه دوندگی ایشان نیامد در قرارداد اگر خریدار به تعهدمان نکند 50میلیون ضرر کسر فسخ معامله گردد ولی کسی دیگر بدون اینکه احضار دادگاه شویم بعد 3سال گ ...
سلام میخواستم درمورد سوال مربوط به تخلیه بدانم که اگر سند رسمی نداشته باشد و برگه مبایعه نامه داشته باشد میشود تخلیه را انجام داد چون خانه فروخته شده به شخص دیگری ؟
با سلام. ما 4 سال هست خانه مان را رهن کردیم و فقط سال اول را در بنگاه ثبت کردیم. هر سال هم چند میلیون به مبلغ رهن اضافه شده و تمدید را به صورت خودمونی و دستی ( ما و صاحبخانه ) انجام دادیم. حالا هم امسال میخواهیم این خونه رو تخلیه کنیم. میخواستم بدونم در دریافت همه پول رهن مشکل ایجاد میشه؟ خیلی ممنو ...
سلام یه بنده خدایی به مدت 25سال در باغ یکی سکونت داشته حالا صاحب باغ اومده میگه بفرما بیرون فقط 25سال پیش یه اجاره نامه یکساله دست این بنده خدا هست آیا این بنده خدا ادعایی میتونه بکنه اصلا حق حقوقی داره طی این 25سال؟
با درود و مهر خانه ای را برای مدت شش ماه به نزدیکان بدون مبلغ داده ام و ایشان نوشته بعنوان امانت برای شش ماه گرفته با امضا دو شاهد. الان ده ساله که نشسته و بیرون نمی رود ، لطفا راهنمایی کنید بهترین و سریعترین راه تخلیه چیست. سپاس فراوان
با سلام. خانمی هستم 47 ساله. از طرف پدرم ملکی به نام من شد که در آن سوله ساختم. پدرم وکالت بلاعزل دارند. با توجه به تجربیات ایشون در زمینه صنعتی به پیشنهاد یکی از دوستان قدیمی خط تولید سرسیلندر جهت بازسازی و سرپا کردن چون قدیمی بود و ایشون از خارج از کشور وارد کرده بودن به همراه ماشین آلات از رده خا ...
سلام. خانه خود را از سال 85 تاکنون در اختیار برادرم قرار دادم تا ساکن شود و بدون هیچ گونه قرارداد و اجاره نامه ای حالا تقاضای تخلیه ملک دارم که با کمال پررویی از تخلیه ملک خودداری میکند و ادعای مالکیت میکند. آیا باید حکم تخلیه بگیرم یا کار دیگری انجام دهم؟ هیچ گونه قرارداد مکتوبی بین ما وجود ندارد.
از دادگاه حکم قطعی شده از اجرای احکام درخواست کردم حکم را اجرا کنه مامور امده در خانه ایشان بدون هماهنگی امده از من امضا گرفته یک هفته وقت بده الان خالی نکرده که هیچ اصلان طرف نیست رفتم دوباره به اجرای احکام کفته دوباره نامه بنویسم با مامور دوباره ببر وقتی الان طرف نیست چکار کنم
سلام من سه سال پیش خانه ام را به ی بنده خدایی در راه خدا دادم بدون رهن و اجاره چون پولی نداشت و هیچ قراردادی بینمون نیست همینجور شفاهی بهش دادم ک رایگان بشین حالا بعد سه سال ک میخوام خونه ام رو کرایه بدم تخلیه نمیکنه و کلید هم تحویلم نمیده در ضمن خونه ام سند داره حالا خواستم بدونم باید چکار کنم ک ...
سلام وقتتون بخیر ما خونمون رو به یه املاکی فروختیم و اون املاکی مقداری از پول رو دادن و مقداری رو ندادن، و با اینکه تسویه کامل نکرده بودن خونه رو به یه آقایی فروختن و اونام تو اون ملک سکونت دارن ما از اون املاکی خریدار خونمون شکایت کردیم و ما تو دادگاه پیروز شدیم و رای دادگاه به نفع ما بود، قرار شد ...
سلام خدمت اساتید و وکلای محترم به موجب حکم قطعی دادگاه معامله منشأ بدلیل تخلف از شرط ضمن عقد فسخ و باطل گردید و به تبع آن اسناد مالکیت ملک هم ابطال گردیدند اما خریدار که سندش باطل شده و در ملک ساکن است ملک را تخلیه و تحویل نمی‌دهد ، لطفا راهنمایی بفرمایید چه اقدامی لازم است انجام دهم؟
با سلام و احترام در موضوع خلع ید، علیرغم ابلاغ دادگاه به وارث دوم ، ایشون هنوز ملک را تخلیه نکردند و مرتب در حال اعتراض زدن هستند. آیا مستقیم به سراغ مزایده بروم میتوانم تخلیه سریع ایشان را داشته باشم؟ سپاس
درود بر شما من و همسرم الان سه سال و هست که ازدواج کردیم و یکسال اجاره نشین بودیم چون در خانه همسرم که متعلق به خود ایشان هست پدرش زندگی میکرد ولی بعد از یکسال به خاطر شرایط سخت اقتصادی خواستیم که برگردیم به منزل همسرم اما پدر ایشان حاضر نشدن با آمدن ما از خانه برود(با وجودی اینکه از لحاظ مالی توان ...
سلام وقت بخیر ما یکماه پیش خونه خریدیم که مشاور املاک پارکینگ اختصاصی و تک ریموت نشون دادن اما موقع قولنامه نویسی پارکینگ دیگری رو قید کردن و ما تازه متوجه شدیم الآنم که اعتراض می‌کنیم میگن اشتباهیه که شده و همینجوری قبول کنید و در حال حاضر فروشنده خونه رو تخلیه نکردن به خاطر این موضوع چه اقد ...
با عرض سلام سال گذشته من با اطلاع دوستم خانه او را اجاره دادم و بعد از مدت یک ماه ماستاجر کرایه نداد تا به ماه ششم رسید و هرچه زنگ و پیام میدادم مستاجر اعتنایی نمیکرد تا برای او احضاریه فرستادم قانونی و ناراحت شد الان حدود 4 ماه از قرار داد گذشته وتخلیه نکرده و کرایه هم نداد الان او شاکی شده که قرا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.