در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل ملک به خریدار عدم تحویل ملک معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام ملکی را به صورت قسطی یکساله با مبایعه نامه رسمی و تعیین ضرر و زیان خریداری نمودم .قرار شد بعد از وصول نیمی از چکها ملک تحویل اینجانب گردد و بعد از وصول تمام چکها سند رسمی تنظیم گردد.الان فروشنده از تحویل ملک در زمان مقرر خودداری میکند .از طرفی به عللی من نیز از خرید پشیمان شده ام .آیا ...
با سلام وقت بخیر در تاریخ 97/6/5 یک ساختمان سه طبقه خریداری کردیم و موعد تحویلش 97/9/10 بوده ولی متاسفانه فروشنده در زمان تحویل حاضر نشد و ماهم در تاریخ 97/9/13 اسباب و وسایل خودمونو به ساختمان بردیم کلید داشتیم ولی به علت اینکه همراهمون نبود از طریق دیوار درو باز کردیم. الان فروشنده از ما به علت ...
سلام. سال 85 یه آپارتمان از شخص الف خریدم و قرار شد ظرف یک ماه سندشو بزنه و واحدو تحویل بده، ولی هنوز نداده. قضیه این بوده که این شخص مبایعه نامه خرید 12 واحد آپارتمانو از شخص ب مینویسه. و بابتش چند تا چک میده. ولی چون چکارو پاس نمیکنه و در مبایعه نامه هم عدم وصول چک بعنوان عامل فسخ قید شده بود، شخص ...
سلام سال 99 شهریور واحدی رو خریدیم قرار بود بهمن ماه تحویل بده ولی امتناع میکنه. با شکایت و ... مصیبت فراوان سند رو به اسم ما زده ولی ملک رو تحویل نمیده الان که تیر ماه است و ما شکایت کردیم ولی تحویل نمیده...لطفا راهنمایی کنید.میشه حکم تخلیه گرفت؟
سلام.با توجه به اینکه طبق قرارداد تا 93 تحویل ندادند و در ضمن هیچگونه خسارتی بابت تاخیر ندادند که هیچ، اضافه پرداختی همسرم حدود 7 میلیون را پس از دوسال برنگرداندند و یا حتی حاضر به جابجایی ان بعنوان خرید عرصه نمیباشند.
سلام. با توجه به این که طبق قرارداد تا 93 تحویل ندادند و در ضمن هیچ گونه خسارتی بابت تاخیر ندادند که هیچ، اضافه پرداختی همسرم حدود 7 میلیون را پس از دو سال برنگرداندند و یا حتی حاضر به جابجایی آن به عنوان خرید عرصه نمی باشند.
ملکی معامله شده و من بعنوان شاهد امضا کردم حال این ملک سه دست گشته و هر سه خریدار هنگام معامله از مالک اصلی استعلام کرده اند و مالک معامله را تایید کرده حال مالک اصلی ملک را تحویل نمیده و میگه معامله جعلی حکم قانون در این شرایط چیست
ملکی معامله شده و من بعنوان شاهد امضا کردم حال این ملک سه دست گشته و هرسه خریدار هنگام معامله از مالک اصلی استعلام کرده اند و مالک معامله را تایید کرده حال مالک اصلی ملک را تحویل نمیده و میگه معامله جعلی حکم قانون در این شرایط چیست
با سلام و ادای احترام یک واحد آپارتمان رو خریدم و دو تاریخ برای تحویل و انتقال سند در مبایعه نامه درج شد.و برای هرروز تاخیر جریمه دیرکرد روزانه در نظر گرفته شد. فقط برای تنظیم سند مبلغی از ثمن رو پرداخت نکردم و حدودا 85 درصد کل مبلغ رو به فروشنده پرداخت نمودم. در تاریخ تحویل باتفاق مدیر ساختمان و م ...
سلام..در مبایعه نامه تاریخ تحویل ملک و وجه التزام قید نکردیم بخاطر دوست و رفیق بودن فروشنده..فقط شفاهی گفتیم تا سند ملک اماده شه و بریم دفتر خونه،فروشنده خونه ساکن باشه و بعد سند زدن ملک تحویل بده ، حرفی گفتیم یکماهه همچی اوکی میشه..الان ملک بخاطر یسری مشکلات قابل حل پروسه سند زدنش طول کشیده نزدیک ی ...
با سلام و احترام و عرض روزبخیر. ممنون میشویم اگر ما را راهنمایی بفرمایید ما در تاریخ 02 /98 با سازنده قرارداد مشارکت ساخت و ساز ملک نوشته ایم طبق این قرار داد قرار بود ملک را در خرداد 1400 تحویل دهند. ملک جریمه های تبدیل به دوبلکس داشته که هیچ کدام از جریمه ها را تاکنون پرداخت نکرده اند. الا ...
با سلام بند امتیاز ساخت 3 طبقه پشته بام را خریدم که در قرارداد مشارکت در ساخت نوشته شد وبه قیمت قطعی وتاریخ تحویل معین وبه درخواست فروشند مبلغی در کارت خوان املاک کشیده شد (که همین موضوع را املاک پشت قولنامه توضیح داده که به عنوان بیعانه نزد املاک میباشد) و قرار بود صبح فردا مابقی مدارک را بیا ...
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی رو مجبور شدم زیر قیمت بفروشم . ملک در حال بازسازی هست و در بنگاه به صورت شفاهی در حضور افراد کار هایی که میخوام انجام بدم و چیزی هایی که قرار تعویض یا تعمیر بشه رو خدمتشون گفتم ، تاریخ سند بدلیل بازسازی زودتر از تحویل کلید بود و 80 درصد مبلغ رو به بنده پرداخت کردند ح ...
سلام من یه آپارتمان سال 98شروع کردم 5طبقه حین ساخت همسایه رفته حکم ابطال پروانه رو گرفته و به نسبت حکم 100درصد تخریب رو از کمسیون ماده 100گرفته کار درسقف 2توقف خورده من سال 98,به واحد فروختم به صورت پیش فروش الان خریدار رفته شکایت کرده برا تحویل ملک و گرفتن خسارت روزی 150هزار تومان سوالم این است بند ...
ملکی خریدیم که 15 اردیبهشت سند 30 اردیبهشت تاریخ تحویل بوده که تحویل نداده در ضمن خانه ای که ما پسندیدیم یسری وسایل مثل گاز صفحه ای داشت که الان مشخص شده روی خونه تحویل نمیده هم اینکه خونه رو هم تحویل نداده هنوز سندم نزده چکار باید بکنیم
سلام خدمت اساتید محترم حقوقی،بنده 3واحد آپارتمان نسق و 2باب مغازه نسق در سال97 پیش خرید کردم،بعد از اتمام کار تا 80درصد حکم تخریب برای ساختمان آمد، ودر ماده100 و دیوان رای به قوت خود باقی ماند،سازنده به بنده پیشنهاد تهاتر دادند به قیمت روز، با یک پیش خرید دیگر، من قبول کردم و یک ملک دیگر هم از روی خ ...
با سلام - بنده یک مغازه در تاریخ 1401/4/20 خریداری کردم و موعد تحویل ملک 1402/8/5 بوده - بنده تمامی تعهدات خودم رو نسبت به فروشنده انجام دادم الان 8تا از مابقی چک های من نزد فروشنده مونده که هنوز پاس نشده و ایشان چک ها رو انتقال به شخص دیگری داده - سر موعد تحویل رفتم دفتر املاک برا تحویل وبرگه عدم ...
یکی از مالکین ملکی هستم که طی قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده ، با قرار تحویل 4 سال پیش . ولی سازنده به دلیل یکسری اختلافات در طبقه زیرزمین و طبقه آخر ، واحدهای مالکین را علی رغم تکمیل بودن تحویل نمیدهد و واحدهای خود را غیررسمی فروخته و ساکن شده اند، حال ما با دادن یک اظهارنامه و پس از آن قصد کلیدس ...
سلام یک واحد از ساختمان 4طبقه راخریداری کردم صاحبخانه یک طبقه غیرمجازوبدون اجازه بقیه طبقات ساتت وواندمن رانیزاهنوزکامل نکرده 300ازپول آن باقی مانده که کامل کردن واحد150وجریمه طبقه اضاف هم ونزاعی که بااینجانب داشته نمیخواهم بقیه پول رابدهم واحدرانه کامل میکندونه تحویل میدهد الان 11ماه ازتحویل خانه ...
باسلام و احترام اینجانب یک دستگاه مسکن مهردر سال 99 به صورت آزاد خریدم و بعد از سه سال تحویل نشد و بنگاه گفت بیا به صورت تهاتری یک مسکن مهر آماده دیگری به شما بدهم و در مقابل ، ملک شما ومبلغ 100 میلیون تومان بگیرم و مبایعه نامه تنظیم و این مهم با فیزیک کل مدارک 5 برگی و اصل وکالت نامه محضری به ایشا ...
با سلام منزلی را در توافقات فی مابین بر پایه تسویه حساب در معامله ای برداشتم. در روز انتقال سند فروشنده اصلی که این ملک را فروخته بود مدعی شد که مبلغ 500میلیون به ایشان داده شود. در همان محضر یادداشتی فی مابین فروشنده اصلی و فروشنده مال به بنده رد و بدل شد و بنده هم بعنوان شاهد این مطلب امضا نمودم. ...
سلام پدرم سال 97 فوت کرده سال 83مقدار 3 هکتار زمین کشاورزی خریداری کرده و 700 نهال مرکبات هم در آن کاشته و طبق توافق با فروشنده چون چاه آب متعلق به نامبرده بوده توافق گردید سالیانه مقداری هزینه بگیره و آب بده بعد از گذشت یک سال مشکل روی آب بوجود اومد لازم به ذکر است بها ملک فوق را پدرم که مبلغ کلش ه ...
با سلام بنده در تاریخ 1/7/1403 مغازه ای اجاره دادم در مدت اجاره مستاجر فقط یک بار کرایه پرداخت کرد و بعد از پایان مدت اجاره بنده خواستار تخلیه ملک شدم ولی مستاجر امتناع کرد و بعد از مدتی مبلغی واریز کرد و در صورتی که هیچ تفاوتی صورت نگرفته بود و بعد از گذشت سه ماه بنده اظهارنامه برای تخلیه ملک ارسا ...
سلام من برج 10 یه واحد از بنگاه خریداری کردم وبعد یک ماه میگن نمیدم وبرحسب آشنایت ضرر زیان قید نشد آیا الان راه حلی دارم فقط مبایعه نامه دارم اگر راه حلی داره ممنون میشم که راهنماییم کنید باتشکر
با سلام اینجانب در سال 1397 قرارداد پیش خرید ملکی را با شخصی نوشتیم و میبایست 99/9/20 خانه را تحویل دهد که متاسفانه تحویل نشد و شکایتی را به دادگاه ارسال کردم پس مدتی قاضی حکم سازشی را تهیه کرد 2 سال به خوانده وقت داد تا خانه را تحویل دهد و دیرکرد تحویل را نیزبنده بخشیدم ولی متاسفانه الان پس از18 ...
بند عضو تعاونی مسکن جهاد بودم و30 سال است که پول گرفتن و سند هم دادن ولی زمین را تحویل نمی دهند لطفا راهنمایی کنید..
دادخواست تعدیل وجه التزام به دلیل ناچیز بودن وجه التزام قرارداد وجود دارد؟ با عرض سلام و ادب خدمت وکلای محترم اینجانب طی دعوی حقوقی به خواسته الزام به اخذ پایان کار و صورتجملس تفکیکی و مطالبه وجه التزام قرارداد موصوف ، محکوم علیه را به دلیل عدم انجام تعهدات و تکمیل و تحویل آپارتمان خریداری شده محکو ...
درود در صورتی که یک ملک دارای سند رسمی بوده و خیلی وقت پیش خریداری شده اما متصرف علاوه بر اینکه ملک را تحویل نداده بلکه به اشخاص ثالث واگذار کرده و ما هیچ اطلاعی از هویت آنان نداریم خوانده رو چطور مشخص کنیم. ممنون
سلام وقت بخیر. شخصی زمینی را که سند مشاعی از چند هزار سهم داره و مربوط به شرکت تعاونی دولتی میباشد و از شخص دیگری خریده است را به شخصی دیگر فروخته است. فروشنده زمینی از تعاونی و فروشنده قبلی تحویل نگرفته و تعاونی مسئول تحویل زمین به خریدار بوده که در سالهای آتی تحویل دهد ولی زمین را به خریدار تحویل ...
اگر مالک وامی از بانک بگیرد و پول را در اختیار سازنده قرار دهد و سازنده واحد را بفروشد ولی ملکی به خریدار تحویل ندهد خریدار میتواند شکایت مالک را بکند در صورتی که مالک هیچ قراردادی با خریدار ندارد و هیچ قراردادی را برای خریدار امضا نکرده باشد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.