در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انتقال سند ملک خریداری شده معاوضه ملک سند ملک سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام من میخواستم یک واحد آپارتمان خود را با یک باب منزل کلنگی معاوضه کنم چطور میتوانم یک قرارداد معاوضه خوب بنویسم که بعدا مشکلی از نظر حقوقی برایم پیش نیایدچه نکاتی را باید مراقب باشم باتشکر
با سلام خانه مستقل 255 متری را ميخوام با 3 طبقه اپارتمان نوساز كه هنوز سند و پايان كار ندارد تعويض كنم. چه شرايطی در مبايعه نامه ذكر كنيم؟ مالک اپارتمانها 4 نفر هستند كه شريكی ساخت و ساز كردند و گفتند كه هر گونه هزينه تا بنام زدن سند را بعهده ميگيرند. با توجه به اينكه فعلا دستور نقشه 5 طبقه برای مل ...
بنام خدا با عرض سلام این جانبه قطعه زمینی را با پسرم معاوضه نمودم با قولنامه عادی در سال 84 قرار شد هرکدام در زمین دیگری که معاوضه کردیم ساخت کنیم متاسفانه سند رسمی نزدیم بنام هم من با قولنامه ای که داشتم پروانه ساخت گرفتم و اخذ وام مسکن کردم و در زمین پسرم که اکنون مال من شده بود ساخت نمودم و پسر ...
با سلام آپارتمان 54 متری 6 سال ساخت دارای پارکینگ و تراس در طبقه دوم در کوچه 10 متری در محله نظام آباد با یک آپارتمان نوساز 56 متری بدون پارکینگ در کوچه 6 متری در همان محله یک کوچه بالاتر عوض کردم که مالک آپارتمان نوساز 117 میلیون از من سر گرفته من برای تهیه پول مجبور به گرفتن وام و خرید اوراق شدم ل ...
با سلام. ملکیت جابجایی ملک ملکی واقع در ( آقای ... ) دهات قم رفتیم به ارزش یک و نیم میلیارد تومان معاوضه گردید با غرفه واقع در ملارد بازار روز پاسارگاد غرفه شماره ... مشتری کل تعهدات از آقای.... سلب و کلیه مسئولیت تعهد تحویل و سند و افتتاح غرفه و به عهده جنابان ... و برادرشان البته ذکر نام م ...
با سلام. بنده هفت سال پیش ملک خود را با یک آپارتمان و مبلغی پول با یک آپارتمان معاوضه کردم. شرایط معاوضه دو مبایعه نامه جداگانه ولی در هر دو مبایعه نامه به صراحت اسم معاوضه ملک و سند در قبال سند آورده شده است. چون ملک بنده ارزش بیشتری داشت مبلغی بیشتر دریافت کردم. لازم به ذکر است فروشندگان آپارتمان ...
با سلام. اینجانب زمینی کشاورزی به میزان چند هکتار داشته که بخش هایی از آن منابع طبیعی اعلام شده. این اتفاق باعث شده شکل زمین به هم بریزد و خیلی بد فرم شود. هم برای بنده و هم برای خود سازمان منابع طبیعی گردد و این که قسمت ابتدایی و ورودی زمین در اختیار بنده می باشد و منابع طبیعی راه دسترسی به زمین ها ...
سلام.باغی با مغازه شهرک معاوضه کردم. دادگاه 72 تجدید نظر رای داده است که ملک 6 سال پیش که باید تجاری بود با درخواست دادگاه از شهرداری معلوم شد بعد از 6 سال که تجاری نیست و مسکونی میباشد و رای دادگاه بر برائت ایشان که کلاهبرداری نیست به شما ملک تجاری فروخته شده است و حالا مشخص شده مسکونی میباشد ...
باسلام. اواخر سال 96 قراردادی امضا کردم مبنی بر اینکه ملک مسکونیم رو بابت یه باب تجاری 20متری معاوضه کردم کل پول رو همون ابتدا یکجا پرداخت کردم توی قولنامه هم قید شد. ابتدا فروشنده ها 3تا شریک بودن که الان به 3نفر دیگه سهمشونو واگذار کردن. قرار بر این بود که مغازه رو در تاریخ تیر 98 تحویل بدن که تا ...
سلام. من سال 94 از برادرهای خود وکالت بلاعزل فروش ملکی را گرفتم و در قبال آن وکالت بلاعزل سهم الارث خود از زمینی دیگر را که قیمت آن دقیقا با ملکی که گرفتم مساوی بود را به برادرانم دادم ولی مبایعه نامه ای بین ما نوشته نشد. من ملک خود را فروختم ولی برادرانم به علت مشکلاتی که در ملک بود نتوانستند ملک ر ...
با سلام ، همسرم و برادر همسرم یک منزل مسکونی دوطبقه داشتند که با زمین کشاورزی در یکی از روستاها معاوضه کردند ، ولی در قولنامه دو برگه فروش وخرید به صورت جداگانه ثبت شده البته در قولنامه مبلغ به عنوان ثمن معامله ذکر شده ثمن زمین از ثمن ملک مسکونی کمتر بود و طبق همان خریدار منزل باید مبلغی را به همسرم ...
سلام وقت به خیر ... واحدی رو با شخصی معاوضه کردم یک ماه پیش که قولنامه شده با کد رهگیری .. داخل واحد طرف مقابل مستأجر هست دو هفته پیش قرار دفترخانه بود ... در قولنامه هم نوشته شده که مبلغ 700/000/000 تومان پول پیش پرداخت مستأجر باید به من پرداخت شود ولی طرف مقابل برای پرداخت پول امروز و فردا میکند چ ...
سلام خسته نباشید؛ واحدی را با واحدی دیگر با شخصی معاوضه کردم با کد رهگیری ...واحد طرف مقابل در رهن 400 میلیون بود که قرار شد (نوشته شده در قولنامه که به من داده خواهد شد) و بعد به دفتر خانه خواهیم رفت ولی طرف امروز و فردا میکند اگر دادخواست بدم چه مدت طول میکشه به حقم برسم طرف میگه برو شکایت کن یک ...
سلام حدودسه سال پیش ملک بنه باسند ششدانک را باملکی دیگر معاوضه نمودم ومبلغ 90میلیون بالابود به طرف مغابل پرداخت نمودم وایشان قرارشد سند شش دانک اخذوبصورت قطعی به نام بنده انتقال بده متاسفانه ملک ایشان موات درامده وقابل انتقال به نام بنده نمیباشدبنده بایستی حقوقی دادخواست بدهم یاکیفری.ایامیتوانم مبلغ ...
سال97ملکی راباملک دیگر معاوضه نمودم مبلغ90میلیون تومان بالابود به طرف مغابل پرداخت کردم بناشدطرفین سندششدانک بصورت قطعی انتقال بدهندبنده باسندششدانک حاضربه انتقال میباشم متاسفانه طرف مغابل بااظهارنامهای پی درپی که به ایشان فرستادم حاضربه انجام تعهد نیست واخیرا متوجه شدم ملک موات به بنده داده تکلیف چ ...
سلام وعرض ادب و احترام بنده دوسال پیش دو قطعه زمین کشاورزی معاوضه کردم دو هکتار زمین دادم یک هکتار گرفتم ولی چون اون زمین ها ورثه ای بود ایا با اعتراض وراث اون زمینها امکان برگشت دارند یا خیرر؟درکل چطور میتونم این معاوضه را فسخ کنم؟لطفا راهنمایی کتید تشکر
باسلام پدر من به همراه عمویم کل املاک و زمینهایشان راتقسیم نموده اند و هرکدام یک تقسیم نامه دارند که در آن سهم زمین های هریک مشخص شده است اما بعداز چندسال به صورت شفاهی یک قطعه اززمینهایشان راباهم معاوضه میکنند ولی هیچ گونه سند ومدرکی به صورت کتبی مبنی بر معاوضه زمینها بین آنها نبود وهیچ گونه شاهدی ...
با سلام من یک آپارتمان رو با یه خونه ویلایی معاوضه کردم یه مبلغی هم سر دادم (در منطقه ما اکثر خونه ها قولنامه ای هستن)متاسفانه استعلام گرفتم خونه ویلایی در ارضی ملی می باشد و هیچ سند و مجوزی هم براش صادر نخواهد شد شکایت کردم بطلان معامله به دلیل مستحق للغیر بودن، توضیح اینکه ما دو مبایعه نامه جدا ن ...
110 متر زمین مسکونی کلنگی - آیا معاوضه با دو ملک نوساز با متراژ کمتر از عرف امکان پذیر است؟
بنده اپارتمانی را با اپارتمان دیگر در تاریخ 93/6/30 معاوضه کردم و در همان تاریخ اپارتمان خود را تحویل دادم و اپارتمان طرف مقابل را قرار بود 3 ماه دیگر بعد از پایان کار تحویل بگیرم که اون واحد اماده نبود در اون تاریخ و تحویل نداد بنده 6 ماه بعد در سال 94 شروع به شکایت کردم و برای تاخیر در تحویل واحد ...
بنده اپارتمانی را با اپارتمان دیگر در تاریخ 93/6/30 معاوضه کردم و در همان تاریخ اپارتمان خود را تحویل دادم و اپارتمان طرف مقابل را قرار بود 3 ماه دیگر بعد از پایان کار تحویل بگیرم که اون واحد اماده نبود در اون تاریخ و تحویل نداد بنده 6 ماه بعد در سال 94 شروع به شکایت کردم و برای تاخیر در تحویل واحد ...
سلام بنده ملکی را معاوضه کردم و در قرارداد بابت ضرر و زیان به خاطر 8 سال تاخیر در تحویل به همان انداره ملک در ارزش گذاری امروز محکوم کرده ام و مصادره اموال ایشان را دارم که دادگاه بعد از 5 سال ملک معاوضه شده را به نام بنده سند زد و من به علت بدهی ایشان سند به نامشان نزدم حدودا 2 ماه قبل از شکایت بند ...
با سلام ی واحد آپارتمان مسکونی در شیراز خریدم دومیلیارد و چهار صد و پنجاه میلیون تومان طی یک مبایعه نامه در مشاور املاک رسمی 1402/05/01 بایستی سند قطعی بنامم میزد ولی میگه سند آماده نیست چون سازنده با مالک ب مشکل برخوردن عدم حضور امروز گرفتم در مبایعه نامه خسارتی متاسفانه تعیین نشده است بخاطر اطمینا ...
13سال پیش موقع قرعه کشی تعویض کردیم بعد گرفتن سند طرف ادعا ملک خودش کرده چون سند به اسمش بوده تعویض شفایی در حضور اعضای ساختمان بوده
سلام من یک واحد 60 متری دارم که با 330 متر زمین معاوضه کردیم الان خونه من قول نامه هستش ولی مال اون زمینها سند مشاع دارد الان ما رفتیم برای فقس معامله اینترنت قطع بود و کارمند محضرخونه برگه وکالت رو بهش دادم ولی چون اینترنت قطع بود و کارمند محضر هم گفت بزار اینجا درستش میکنم تا همه چی آماده کنم ...
سلام یک ملک داشتم معاوضه کردم سند من آماده انتقال سند اون ملک آماده نیست به املاکی میگم فسخ کن امروز فردا میکند. باید چی کار بکنم؟
ضمن عرض خسته نباشید و خدا قوت بنده در سال 1397 ملکی ویلایی خرید کردم از دو برادر که این ملک را خواهرشان در در دفترخانه به این دو برادر وکالت میدهند و من بصورت قولنامه ای این ملک را خریدم و مقرر شد که بعد از چند ماه در دفترخانه کارهای سند انجام بدیم ومن اطلاعی نداشتم که بعد از فوت مالک اولی که خواهر ...
سلام ملکی خرید شده و سند منگوله دار بوده بعد از واریز پول اولیه و تحویل کلید ادرس دفترخانه عوض کردند و متوجه شدیم ملک به نام کس دیگه هست شخص فروشنده و بنگاه میگویند از طرف وکالت داشتند برای فروش ولی هر روز عقب می ندازن باتوجه به اینکه این قرارداد تو بنگاه بوده و ایشان نیز مدارک چک کرده الان باید چیک ...
با سلام و خسته نباشید. ما باغ ویلایی رو خریدیم که دچار مشکل شدیم. جریان از این قراره( البته اینارو از ابتدا نمیدونستیم) شخص A باغ ویلارو فروخته به شخص B . و بین خودشون دست نوشته رد و بدل کردن. و شخص B فروخته به ما C، شخص B پولو از C گرفته داده به شخص A . الان سند به نام A هست و سند بازداشته و ملک حک ...
سلام سال 98 پدرم یک ملکی را از صاحب ملک خریداری نمود و صاحب ملک به پدرم یک برگه قراردادی بین پدرم و خودش نوشت و امضا کردن و ما دران ملک شروع به ساخت و ساز کردیم حالا پس از چندین سال میخوایم سند را بزنیم به نام ولی صاحب ملک با یک فرد دیگر درگیر این ملک هستند و صاحب ملک سند را به نام ما نمیزند باید چ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.