در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «صدور سند آپارتمان سند آپارتمان سند ملک سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باشند یا روی آن سند بعد از چندسال سند دیگری صادر شود چون بنده زیاد به روستا رفت و آمد ندارم و چون زمین ...
با سلام بنده آپارتمانی واقع در یک مجتمع را مورخه 97/8/7 خریداری نموده و تاریخ تنظیم سند مورخه 97/8/25 در مبایعه نامه میباشد اما از آنجا که سند منزل به صورت دفترچه ای میباشد اکنون باید ابتدا سند تک برگی به اسم فروشنده صادر شود بعد به ما منتقل شود یا از همان ابتدا سند تک برگی به اسم ما تنظیم میشود. اگ ...
سلام وقت بخیر ما در تهران خونه داریم اما سند نداره دادگاه رای داده که ملک در بازداشت هستش که بعد از گذشت حدود 25 روز اینا از ثبت اسناد استعلام گرفتیم نوشته ملک مزبور فاقد بازداشت می باشد می خواستم بدونم صدور رای دادگاه تجدید نظر و صدور سند چقدر طول میکشه؟
سلام خانه ای با سند ملک مشاع مفروز شده خریده ام آیا میتوان سند را به سند شش دانگ تبدیل کرد ممنون
سلام و خسته نباشید اگر ملکی سند شش دانگ زده شود بابت سه دانگش چه راهی هست که به همسرم که جدا شدیم اطمینان محضری بدم که اگه شش دانگ بزنه به نام من متعهد میشم اگه نقل و انتقالی انجام بدم بفروشم سه دانگ سند به پسرم میزنم که ایشون خیالش جمع بشه چون حضانت با ایشون هست و عملا سه دانگ من سه دانگ پسرم سه دا ...
سلام چطوری بفهمم سندی بنامم خورده؟ هیچ مدرکی ندارم، میشه با کارت ملی فهمید؟ دفترخونه جواب میدن؟ تشکر
باسلام زمینی داریم به متراژ 630 که 500 متر آن مهریه مادرم است. پدربزرگم چندروز قبل فوتش 400 متر نوشت به مادرم و 200 متر به عموم. مدرکی هم دارم که عموم 144 متر از این زمین سهمشه فقط. حالا میخواد سند کل زمین بگیره و میگه چون کاغذ مهریه اصلش نیست و نمیشه برابر اصلش کنیم باید دوتا سند بگیریم روی کاغذی ...
سلام 8ماه پیش یک خانه معامله کردیم که شهرداری آسانسور ملک را به تایید نرسانیده و صاحب سند (فروشنده) اقدامی انجام نداده و ما قصد شکایت از ایشان را داریم لطفا راهنمایی کنید که چگونه این امر صورت گردد
باسلام ما آپارتمانی در سال 95/12 خریداری کردیم حال حدود دوسال و چندماه گذشته و اقای فروشنده گفتن حداکثر یکسال دیگر سند میزند و حالا بعد دوسال میخواهد سند بزند میخواهم خسارت دیر سند زدن را بگیرم و در ضمن در مبایعه نامه نوشته هر طرفین دیرکرد داشته باشند روزی 50 هزار جریمه دارد من چطور اقدام کنم؟
سلام ما از سال 86 یه آپارتمان قولنامه خریدیم که ساختمان 3طبقه و 7 واحد هستش بخاطر یه واحد خلاف تا الان سند نداره. همسایه ها هیچکدوم اقدام نمیکنن آیا من تنهای میتونم اقدام کنم برای واحدم سند بگیرم ؟
بعد از مدتی الان پایان کار آپارتمان ما آماده شده من هم خریدار یک واحد می باشم که الان ساکن همان آپارتمانم . فروشنده (پیمانکار) با در دست داشتن پایانکار در محضر برای هر کدام از مالکین یک دانگ را سند می کند و بعد باید خود ما برای دریافت سند اصلی اقدام کنیم. آیا این روش درست است . اگر درست است هزینه ها ...
با سلام اینجانب در سال 95 یک واحد آپارتمان را خریداری نموده ام. زمین آپارتمان به صورت سه دانگ به نام صاحب زمین و سه دانگ به نام سازنده میباشد. الان صاحب ملک فوت کرده و سازنده متواری میباشد. الان برای گرفتن پایان کار و دریافت سند چیکار باید بکنیم. در ضمن سه دانگ سازنده توسط یکی از طلبکاراش توقیف شده. ...
سلام وقتتون بخیر. دو ساله که یک طبقه از آپارتمان رو خریداری کردم ؛ الان پایان کارش تموم شده و سازنده میخواد سند بهم بده ؛ خواستم بدونم هزینه ای برای دریافت سندم باید پرداخت کنم ؟ چون قبلا سندها تک برگ نبودن و باید در دفترخانه هزینه ثبت میپرداختیم ولی الان در مورد سند تک برگ و مورد آپارتمان اطلاعی ن ...
با سلام پدرم در سال 97 با امضای قراردادی زمین مسکونی خود را با شرط نصف نصف برای ساخت 10 واحد اپارتمانی در اختیار پیمانکار سازنده گذاشت حالا بعد 3سال پیمانکار از تحویل اسناد 5واحد بنام سهم پدرم که از ثبت اسناد گرفته به بهانه بدهی اثبات نشده خودداری میکند چکار می توانم بکنم ؟ با تشکر
سلام داماد ما سال 92 سند خونمون که به اسمه مادرمون هست رو برای گرفتن وام میگیره و مادرم سند خونه رو برای گرفتن وام به اسمش می زنه بعد یک ماه از طریق وکالت داماد سند رو به مادرم می زنه بعد سال 98 مادرم فوت میکنه و داماد از طریق قولنامه سند خونه رو به اسمه زنش می زنه ما یبار شکایت کردیم ولی نتیجه ای ن ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم بنده یک واحد مسکونی به صورت مبایعه نامه ای و وکالت فروش در محضر خریداری کرده ام مبایعه نامه گم شده رفتم املاکی از قراردادمون یک کپی گرفتم و مهر های املاکی نیز در کپی درج شده الان املاکی جم شده و رفتم محضر وکالت رو دریافت کرده ام در حال حاظر صاحب آپارتمان فوت کرده و س ...
سلام اگر آپارتمان نوساز از بنیاد علوی خریداری گردد،آیا سند صادر میگردد؟سند صادر شده به صورت طلق می باشد؟
سلام یه سند تک برگی آپارتمان دارم که شش دانگش به نام من است میخواهم سه دنگ آن را به نام خواهرم بزنم باید چه کاری انجام دهم ؟ آیا رفتن به شهرداری ودارایی لازم است ؟در کل باید چه کارکنم واز کجا شروع کنم .
سلام من 6دانگ آپارتمان که سند تک برگی داره و سال 95 خریدم را حالا میخواستم سه دانگ از آن را به نام خواهرم بزنم خواستم ببینم چه مدارکی لازمه؟ و تو دفترخونه مسئله حل میشه یا باید کار دیگری کنم ..؟ کلا چقدر زمان میبره ؟ سپاس و تشکر
سلام وقت بخیر من یک واحد آپارتمان سال 89 خریداری کردم و تاریخ که برای تنظیم سند در نظر گرفته شده در دفتر خانه عدم حضور گرفتم ولی سازنده به علت کلاهبرداری به زندان افتاده بعد از فروش ملک به ما به شخص دیگری هم ملک را فروخته و آن شخص سند زده بعد من شکایت کرده و حکم ابطال سند و الزام به تنظیم سند را هم ...
سلام وقت بخیر من سال 89 یک واحد آپارتمان خریداری کردم فروشنده قرار بود در تاریخ مقرر سند بزنه و 20 ملیون وام بزاره رو ملک و ما پرداخت کنیم فروشنده به علت کلاهبرداری به زندان افتاده و حنوز آزاد نشده و بعد از فروش ملک به ما ملک را به شخص دیگری هم فروخته و آن شخص سند زده به نام خودش بعد از چندین سال شک ...
سلام.من یک واحد آپارتمان در سال گذشته خریدم که نوساز بود و در قرارداد فروشنده تعهد داد در 15 اسفند 1400 سند بزند و تاکنون نزده و گویا در قرارداد روزی 300 هزارتومان جریمه برای عدم تعهد تعیین شده. بنده در 15 اسفند رفتم دفترخانه و عدم حضور ایشان راگرفته. الان برای ادامه کار باید چه اقداماتی انجام دهم ت ...
سلام وقت بخیر ما یه قرارداد مشارکت و تجمیع چهار تا خونه و زمین داشتیم که با گذشت بیش از 3 سال از خاتمه ساختمان هنوز سند واحدهای ما آماده نشده است. سازنده هر دفعه یه چیز میگه و امروز و فردا این ماه و اون ماه میکنه. و با گذشت این همه وقت تازه به یکی از مالکین گفته باید تعهد زمین شهری بدید و رئیس شهردا ...
سلام خسته نباشید میخواستم یه آپارتمان بخرم مشخصات سند اپارتمان چیه و ایا میزان قدر السهم زمین و مثلا پارکینگ و انباری هم باید در سند لحاظ شده باشه و ایا اینکه نوشته باشه شش دانگ کافیه یا باید میزان عرصه و اعیان هم داشته باشه ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
با سلام و عرض ادب.بنده در سال 98 یه واحد آپارتمان به صورت مبایعه نامه با کد رهگیری خریداری کردم و فروشنده متعهد شد که در سال99 به ما سند بدهد.ولی از سال 99 تا الان یعنی سال 1402 هیچ اقدامی واسه گرفتن پایان و سند نمیکند و وقتی هم بهش میگیم که سند واحد رو میخوایم جواب سر بالا میدهد و امروز و فردا میکن ...
سلام من آپارتمان نیمه کاره خریدم و خرداد 402تحویل گرفتم و طبق قولنامه مقرر گردیده که مالک، آبان 402 سندرا آماده و به نام بنده(خریدار) انتقال دهد ولی الان که آخر اسفند هست هنوز سازنده نتوانسته پایان کار بگیرد و احتمال میدهند بعلت ایرادات ساختمانی تا پایان تابستان هم پایان کار نگیرند، یعنی احتمالا سند ...
سلام ما یک آپارتمان خریدیم که در سند نوشته شش سهم از شش سهم ولی عرصه و اعیان ننوشته آیا اینکه نوشته شش سهم از شش سهم همون شش دانگ هست؟
با سلام و احترام - به استحضارتون می رسانم بر اساس پیش خرید یک واحد آپارتمان حدود 55 مترمربع و انعقاد مبایعه نامه در سال 1377 متاسفانه فروشندگان تاکنون نسبت به دریافت پایانکار ساختمانی و تفکیک ثبتی و نهایتا صدور سند تفکیکی اقدام ننمودند و لذا با پیگیری اینجانب در مراجع قضایی حکم به الزام فروشندگان به ...
باسلام . من آپارتمان قولنامه ای در مجتمع دارم چجوری میتونم به تنهایی برای سند اقدام کنم ممنونم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.