در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت سوییت در پارکینگ آپارتمان پارکینگ آپارتمان تخلفات ساخت و ساز در آپارتمان آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده آپارتمان نوسازی خريده ام كه هنوز سندش اماده نشده لذا پاركينگ ها نيز مشخص نيست در حالی كه در مبايعه نامه بنده پاركينگ ثبت شده يعنی كلمه اختصاصی يا مزاحم درج نشده در اين صورت مالك ميتواند پاركينگ مزاحم را به بنده بدهد يا خير و اگر اين كار را كرد چطور بايد از حق خود دفاع كنم؟با تشكر
سلام سال قبل يك منزل پيش خريد كردم و در مبايعه نامه قيد شد برای طبقه دوم (بنده) پاركينگ بدون مزاحم اختصاص يابد. الان كه منزل تقريبا تمام شده (هنوز پايان كار نگرفته) و مستقر شدم مالك (سازنده) عنوان ميكند يكي از پاركينگها (به خاطر چند سانت جلو آمدن ستون) مزاحم تعريف شده و اتفاقا برابر نقشه شهرداری آ ...
سال 92 یک آپارتمان خریداری کردیم که فروشنده در قولنامه ذکر کرده پارکینک دارد، و این چند سال یک پارکینگ در قسمت حیاط ساختمان با سقف کاذب را برایمان مشخص کرد به عنوان پارکینگ، موقع خرید سند اماده نبود و بعد از ان هم ما توجه نکردیم که در سند ذکر نشده که پارکینگ دارد این واحد اما الان برای فروش به مشکل ...
سلام خسته نباشید یه سوال داشتم ممنون میشم جواب بدید من تو ساختمانی میشینم که 6 واحد هست قولنامه ای کسی که اینجا رو ساخته ساختمان کناری ما میشینه 3 واحد از این 6 واحد رو فروخته بدون پارکینگ 3 واحد هنوز برای خودشه که اجاره میده بعضی وقتها با پارکینگ بعضی وقتها هم بدون پارکینگ ساختمان ما به انداز ...
سلام. مشکل ما چند بخشه: مجتمع ما دارای دو بخش ورودی شرقی و غربی است و هر دو بخش دارای تعدادی پارکینگ و تعدادی بدون پارکینگ هستن 1- در این مجتمع 6 واحد در قرارداد دارای پارکینگ هستن ولی جایگاه هیچ کدام مشخص نیست. می خواستم بدونم به چه طریق مکان پارکینگ هر واحد مشخص می شود؟ 2- به علت وجود نداشتن در ...
سلام : آپارتمان ما از سه بخش پارکینگ تشکیل شده دو بخش آن که با یک درب استفاده می شود هر یک دارای 5 پارکینگ می باشد و پارکینگ سوم دارای 2 پارکینگ با در جدا بوده بنابراین ساختمان 12 واحد و 12پارکینک می باشد. در صورتی که پارکینگ سوم قسمت مشاعات آن می توان به عنوان یک پارکینگ اضافه استفاده کرد. آیا می ت ...
واحد دوم از یک آپارتمان 4 واحدی را خریداری کردم که در ان واحد 3 و4 تفکیک نشده. درب پارکینگ بدلیل ساختمان کناری تا کنون مسدود بوده و اکنون باز شده. تکلیف پارکینگ ساختمان ما و اولویت با کیست. واحد سوم در سند خود ذکر شده دارد که یک پارکینگ تفکیک 1 ولی در سند من و طبقه پایین چیزی ذکر نشده. لازم به ذکر ا ...
سلام من یک واحد از آپارتمان 6 واحدی خریداری کردم که در سند پارکینگ شماره 6 مشخص شده طبق اسناد پارکینگ ها کاملا مکان مشخص و جدا گانه ای دارند ولی پارکینگ من کنار آسانسور است و اصلا نمی توان به هیچ شکل خودرو را در آن پارک کرد. آیا قولنامه فسخ است. من نمی دانم چطور مجوز پارکینگ برای آن مکان باریک گرفت ...
با سلام ما یه خونه ای داریم که چون سندش در رهن بانک بوده وکالتی خریده شده و الان وام تموم شده و ما قصد سند قطعی گرفتن داریم منتهی تو سند ما پارکینگ ثبت شده با متراژ و ابعاد مشخص ولی تو مبایعه نامه نیست ضمنا در وکالت نامه ی تنظیم شده نوشته شده که این وکالت تابع وکالت اولیه که شامل پارکینگ و ... هست ...
باعرض سلام سال 89 یه قرارداد ساخت آپارتمان مشارکتی با یه پیمان کار بستیم متاسفانه وسط کار جا زده و نیست البته خانه تموم شد و الحمدلله الان قابل سکونت هست فقط تنها مشکلی هست دو تا پارکینگ کم میاره الان که میخوایم سند کنیم مشکل داریم با همه هم قرارداد بسته و تو قرارداد همه نوشته پارکینگ اختصاصی سوال ...
آپارتمانی را با پارکینگ و انباری در سال گذشته با تنظیم مبایعه نامه خریداری نمودم. پس از گذشت یکسال که مالک توانست به مرحله پایان مراحل اداری رسیده و آماده زدن سند به هریک از مالکان شده است. با آنکه شماره پارکینگ و انباری اینجانب در مبایعه نامه ذکر شده است ولی با تبانی با یک مالک یک واحد دیگر، انباری ...
با سلام یکی از ساکنین آپارتمانی که در آن زندگی می کنیم مدعی است چون درب آسانسور به پارکینگ ایشان باز می شود کسی از پارکینگ ایشان حق عبور نداشته و نمی تواند وارد آسانسور شود. حتی با وسایلی جلوی درب آسانسور از طرف پارکینگ خود سد معبر کرده تا کسی وارد نشود. آیا ایشان حق دارند با این بهانه جلوی ورود افر ...
با سلام، سوال من این است که یکی از واحدها آپارتمان خود را اجاره داده است و صاحب خانه در جای دیگری ساکن است اما پارکینگ را اجاره نداده است، صاحب خانه ماشین خود را در پارکینگ قرار می دهد، آیا درست است، چون صاحب خانه در مجتمع مسکونی ساکن نیست؟؟ تشکر از شما
باسلام وخسته نباشید در یک مجتمع 14واحدی سکونت دارم، 2 تا از واحدها بچه هاشون توی محوطه پارکینگ دوچرخه بازی میکنن، منم تنها واحدی iستم که در طول روز ماشینم توی پارکینگه، چون با سرویس میرم سرکار، بچه ها با دوچرخه بازی توی محوطه پارکینگ دور تا دور ماشین منو خط انداختن و رنگش رو بردن، مدت 2 ساله صبوری م ...
باسلام و ضمن تشکر اینجانب یه واحد آپارتمان واقع در فردیس مشکین دشت خریداری کردم که در مبایعه نامه دارای کد رهگیری پارکینگ قید شده ولی هنگام سند زدن پارکینگ نداشت، فروشنده هم میگه پارکینگ نمیدم الان از چه راهی پیگیر باشم لطفا راهنمایی بفرمایید ضمنا خیارات به استثنا خیار تدلیس ساقط گردیده
سلام. من یک آپارتمان چهار طبقه ساختم. هر واحد 205 متر هست. یکی از واحد ها رو فروختم. هنوز سند صادر نشده. در قولنامه فقط گفتم پارکینگ بدون مزاحم. الان خریدار از من دو تا پارکینگ میخواد. من این قول رو ندادم. حالا چکار کنم؟
باسلام. بنده یک واحد در آپارتمان مسکونی خریده ام و مالک یاسازنده اقدام به ساختن یک سوییت در پارکینگ نموده است بطوریکه آب و برق سوییت را از انشعابات مشاعات گرفته و انشعابات جدا ندارد. حکم قانون در مورد این کار چیست؟ با تشکر
سلام، وقت بخیر. زمان خرید ساختمان در قولنامه ما پارکینگ اختصاصی قید شده ولی شماره نخورده است پشت قولنامه رو سازنده ساختمان کروکی کشیده است و موقعیت پارکینگ ما رو معین کرده است. حالا طبقه اول ادعا کردند که پارکینگ طبقه اول در واقع همان پارکینگ ما هست و ما باید با طبقه یک جابجا کنیم. پارکینگ رو چه کسی ...
با سلام و خسته نباشید.. پارکینگ سندی دارم به ابعاد 2/5×5، بصورت طولی با چند خودرو دیگر کنار دیوار. آیا بین پارکینگ ها به جز ابعاد قید شده در سند فضایی را به عنوان حریم جهت دور گرفتن و پارک کردن خودرو باید در نظر داشت یا چسبیده به هم محاسبه میشوند؟ با تشکر از پاسخ شما.
پارکینگ آپارتمان در قراداد بنگاه نوشته شده ولی در سند تک برگی نوشته نشده آیا این آپارتمان پارکینگ دارد
سلام.سال 97 آپارتمانی در مجتمع 23 واحدی خریداری کردم.فروشنده محل پارکینگ را به دروغ جای دیگری نشان داد.اکنون بدلیل سکونت همه ساکنین هر واحد پارکینگ خودش را طبق سند تفکیکی اشغال کرده است.وقرار شد همه ساکنین دقیقا طبق نقشه تفکیکی پارک کنند..پارکینگ بنده و 2 واحددیگر فقط جای 2 ماشین دارد وماشین بنده ا ...
من یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم و در قولنامه با پارکینگ هست حالا واحد رو گرفتم ولی بعدا وقتی نقشه رو دیدم متوجه شدم قسمتی که به عنوان پارکینگ به من داده شده با اینکه کرکره گذاشته شده ولی در نقشه به عنوان انباری هست وعلاوه ماشینی مثل پژو در اون جا نمیشه راهنمایی کنید
باسلام بنده مالک یک واحد آپارتمان در ساختمان سه طبقه هستم که دارای چهار واحد است و که یک واحد همکف با نصف زیربنای سه واحد دیگر و دارای حیاط خلوت است ، حال در خصوص جای پارک سه خودرو میتوانند در زیر سقف پیلوت پارک نمایند و یک خودرو میتواند در فضای باز حیاط پارک نماید بطوری که مزاحم نباشد از آنجایی ک ...
سلام و عرض ادب واحد شماره یک آپارتمانی را از مجموع 8 واحد خرید نموده ام، پارکینگ آپارتمان در دو قسمت تعبیه گشته که زیر واحد بنده پارکینگ واحد 5 و 7 می باشد، زمان خریداری واحد ، فروشنده یک رضایت نامه از صاحب واحدهای 5،7 و همچنین تعهد محضری اخذ نموده که به دلیل پرداخت بدهی این واحدها توسط فروشنده (وا ...
با سلام خدمت مشاوران و وکلای محترم، بنده اپارتمانی با قید پارکینگ در مبایعه نامه خریداری کردم ف بعد از مدتی سند و پایانکار که آماده شد پارکینگ در سند و پایانکار ثبت شده ولی یک از همسایه ها مدعی است واحدی را که از سازنده خریده در مبایعه نامه قول پارکینگ داده شده (البته لازم به یادآوریست که ساختمان به ...
با سلام فروردین 1400 بصورت قولنامه آپارتمانی رو بصورت پیش فروش خریداری کردم.کل ساختمان 7 طبقه و تک واحده هست. بنده اولین نفر بودم از ساختمان واحد خریدم. در زمان تنظیم قولنامه پارکینگ رو بدون مزاحم نوشتیم و خیلی تاکید کردم بدون مزاحم باشه و سازنده گفت کل پارکینگ ها بدون مزاحم در میاد. الان ساختمون تم ...
سلام من در یک اپارتمان 8 واحدی مالک 1 واحد با پارکینگ هستم و کلا 3واحد پارکینگ دارد طبق توافق هرکس در جای خودش بصورت پشت سر هم 2 خودرو می توانند پارک کنند بدون مزاحمت برای راه دیگری (پشت سرم) الان یکی از واحد های پارکینگ دارکه مستاجر هم هست و پارکینگش کنار پارکینگ من هست میگوید پارکینگ من 2بر ...
بنده مالک یک واحد از آپارتمانی با هفت واحد می باشم پارکینگ این آپارتمان شامل هفت پارکینگ مجزا بوده که مشخصات آن در سند هر واحد درج گردیده البته با افزودن جمله، با حفظ حق تردد برای دیگران این پارکینگ دارای دو درب بزرگ ماشین رو می باشد که یکی از آنها دقیقا پشت پارکینگ بنده واقع است ولی جلوی درب دیگر ه ...
با سلام و احترام آپارتمان نوسازی پیش خرید کردم در موقع قولنامه برای پارکینگ فروشنده گفت شما طبقه 2 هستی طبق قانون هم پارکینگ شماره 2 بهت تعلق میگیره .الان متوجه شدم قانون پارکینگ پارکینگهای اول به طبقات بالا تعلق داره و طبق این قانون پارکینگ شماره 6 میشه برای واحد ما . حالا اداره ثبت طبق قولنامه ما ...
درود من یک آپارتما دویست متری نیمه ساز دو سال وچند ماه پیش خریداری کردم با قرا دو پارکینگ حال در موقع دادن سند دوپارکینگ یکی را مزاحم داده اند طوول دوپارکینگ اندازه دو ماشین کوچک است وانتهای پارکینگ مزاح در محل خروج ماشینهایدیگران قرار دارد بطوریکه یک ماشین میتواند با مشکل خارج شودآیا مالک حق دادن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.