در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دریافت مجدد جریمه توسط شهرداری جریمه تبدیل پارکینگ به تجاری تبدیل پارکینگ به تجاری جریمه شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید چند سوال مرتبط با هم داشتم لطفا پاسخ دقیق بدهید تا از حق و حقوق خود آگاه شویم ممنون 1- آیا کسی میتواند یک واحد آپارتمانی را که دارای پارکینگ است بفروشد بعد دوباره با قولنامه از خریدار بخرد!!!؟ چون فروشنده که مالک 3واحد از 4واحد آپارتمانی می باشد همه 3واحد خود را که هر کدام دار ...
سلام عرض ادب. بنده زمین خود را جهت مشارکت به سازنده ای دادم ولی متاسفانه ایشان کار و ساختمان را نیمه کاره رها کردند و به شهرداری نیز مبلغ 240 میلیون تومان بدهی داشتند که صراحتا در قرارداد و متمم مشارکت در ساخت قید شده که تمامی جرائم و خلافی ها به شهرداری و ... به عهده سازنده است و حتی در صورت عدم پر ...
با سلام و عرض ادب بنده به تازگی ملکی خریدم که طبقه بالای چند واحد تجاری است ( دو طبقه است ) . به تازگی متوجه شدم که ملک پارکینگ داشته اما سازنده در سند من پارکینگ رو قید نکرده و قصد تبدیل پارکینگ به تجاری رو داره . (سند ملک من بدون پارکینگ است ) . آیا من میتوانم از نظر قانونی پیگیر شوم و آیا راهی بر ...
با سلام بنده یک پارکینگ در یک آپارتمان 8 واحده دارم به مساحت 26 متر که در سندم قید شده همچنین مسیر عبور کسی نیست فقط دو موتور اسپیلت روی دیوارم نصب است که موتور اسپیلت همان دو مغازه چسبیده به دیوار پارکینگ بنده است که از ابتدا ساخت آپارتمان مغازه شده و پارکینگ من اولین درب پس از پخی نبش کوچه است آیا ...
باسلام. ملک مسکونی ما دارای دو واحد آپارتمان است که درب ورودی هر دو اپارتمان کاملا مجزاست. طبقه اول به حیاط راه ندارد و طبقه همکف به پشت بام راه ندارد. ملک جنوبی است و طبقه همکف دارای پارکینگ اختصاصی است. که اخیرا دارد تعمیرات انجام میدن که پارکینگ و به تجاری تبدیل کنند. البته ملک ما جهت احداث تجاری ...
سلام وقت بخیر اینجانب در سال 91 با شهرداری و با مبلغ 62 میلیون تومان به توافق رسیده ایم و مجوز تجاری گرفته ایم . در صورتی که الان میگویند باید 2 بار پول پارکینگ را پرداخت کنیم ، مگر میشود ؟ در صورتی که 13 میلیون تومان بابت پارکینگ از ما پول گرفته اند و الان میگویند یک میلیارد و ششصد میلیون تومان با ...
باسلام بنده دو دانگ از چهار دانگ مشاع از یک منزل مسکونی طبق نامه اداره ثبت به نام اینجانب است و چون فرزند ذکور می باشم ارث هم میبرم تقریبا2.8 با مراجعه به شهرداری مبلغ25میلیون بابت جریمه و ...برامون ثبت کردن حالا ورثه سهمشون رو نمیدن تکلیف چیه؟ ممنون
پدرم درسال 1401 فوت نموده اند وقتی در قید حیات بودند جهت تک برگ نمودن سند مسکونی اقدام نمودن که به علت ناتوانی مالی به علت جریمه شهرداری در زمان مرمت و تغییر اتی در ملک قادر به پرداخت نبوده و منصرف شدند الان این جرایم مالی به چه صورت می باشد ایا بر ذمه ورثه می باشد یا بخشیده شده است چون ورثه یا خان ...
درود. اگر مزایده ای فقط بعلت پرداخت جرایم شهرداری اجرا شده باشد و بعد از تایید مزایده و با گذشت بیش از 10 سال، بهعلت عدم پیگیری خواهان(برنده مزایده)هنوز هم جرایم شهرداری پرداخت نشده باشد، تکلیف خوانده چیست؟
من پدرم سه سال پیش فوت کرد و تقسیم نامه ای بین من و چهار برادرم و مادرم نوشته شد در این تقسیم نامه ملکی به من رسیده که جریمه شهرداری آن پرداخت نشده است میخواستم بدونم جریمه به عهده چه کسی است آیا همه وارث باید پرداخت کنند یا فقط کسانی که از آن سهم برده اند؟
با سلام خسته نباشید. من یه آپارتمان خریدم سازنده 2 متر مربع از کوچه رو اشغال کرده. ماده 100 شهرداری با پرداخت شدن جریمه از سمت سازنده پایان کار صادر کرده و بنام من سند تک برگ خورده. میخواستم بدونم با گذشت زمان مشکلی واسه من خریدار پیش نمیاد؟ آیا امکانش هست حکم تخریب یا عقب نشینی بدهند؟
با سلام برای ساختمان ما از طریق ماده صد شهرداری جریمه صادر شده و رای تجدید نظر هست و سال تخلف ما سال 95 هست اما برای ما طبق سال 98 جریمه صادر شده من چگونه میتوانم اثبات کنم سال تخلف رو آیا با مدارک انشعاب گاز در سال 95 میشه ثابت کرد
با سلام و احترام خدمت مشاورین ارجمند. بنده دو واحد مسکونی ساخته ام که کل زمین زیر بنا 144متر است و دارای 122متر پارکینگ با ارتفاع 2/70 که طبق پروانه باید 2/40 میبود اما به دلایل در نظر داشتن اتاق سرایداری و بالکن ناچار شدیم ارتفاع را بیشتر درنظر بگیریم. قبل از ساخت درخواست کتبی برای اتاق سرایداری و ...
با سلام. احتراما بنده حقیر در سال 1353 قبل از انقلاب در قطعه زمینی در حاشیه شهر تبریز با سند غیر رسمی ( قولنامه ای) بدون پروانه ساخت اقدام به احداث ساختمان یک طبقه با یک باب مغازه نمودم. حالا شهرداری منطقه سه تبریز 56000000 تومان این واحد را از بابت تبصره 2 ماده 29 عوارض نوسازی تاخیر یا تمدید پروانه ...
با سلام بنده در حیاط منزل خود حدود 20 سال استخر دارم و به تازگی سایبان و 6 متر الاچیق زدم که در بازدید شهرداری برای من حدود 100 متر تخلف بریدند !! خواستم راهنمایی کنید این عمل قانونی است و ایا میشه تخفیفی گرفت ؟
سلام من زمینی به متراژ 64 متر در سال 82 خریدم و در سال 84 طبقه همکف را ساختم و جریمه شهرداری را پرداخت کردم در سال 99 طبقه اول را ساختم الان شهرداری برای تبصره سه ماده 101جریمه کرده مگه داریم منزل مسکونی شامل این قانون بشه لطفا راهنمایی کنید چی کار کنم ممنون میشم
من نصف پارکینگ رو مسکونی کردم و پارکینگ ندارد خرپشته هم در جوار درج نشده بود حال کمیسیون ماده صد برای پارکینگ هشتاد میلیون و برای خرپشته تمام متراژ رو جریمه کرده و برای واحد هم جریمه صادر کرده ایا میتوانم با استناد به جواز و احداث یک پارکینگ جریمه را کم کنم البته ابتدا حکم تخریب داده شده بود و این ر ...
سلام من مغازه دارم جریمه ماده صد رو دادم. حالا بازم عرصه میخوان
سلام من یه زمین رو همین امسال خریداری کردم و کل پول رو هم دادم به فروشده و قولنامه نوشتیم و رفتم سند رو بگیرم بهم گفتن به اسمت خورده و 45 میلیون تومان جریمه داره و این رو نه بنگاه دار گفته بوده و نه فروشنده و بنگاه دار و فروشنده قبول نمی کنن و پول رو بر نمی گردونن و زمین رو پس نمی گیرن الان من چی ...
وقت بخیر بنده از شهرداری درخواست صدور پایان کار کردم عملیات ساختمانی ما سال 99 به اتمام رسید در سال 97 بنده از شهرداری گواهی عدم خلاف گرفتم شهرداری در حال حاضر ادعا میکند که در زمان صدور عدم خلاف اشتباه محاسباتی داشته و میخواهد جریمه پارکینگ هایی که اشتباه محاسبه شده بود رو از بنده بگیره و ادعا ...
در ارتباط با آپارتمان های فاقد سند رسمی که طبق قانون جدید امکان اخذ سند امکان.ذیر هست ی چون بدون اخذ پایان کار و بدون پرداخت جرایم شهرداری امکان پذیر هست بعد از اخذ سند چنانچه من خواستم واحد آپارتمانم را بفروسم بدهی شهرداری اونم با مبلغ بالای یک میلیارد تومان بعهده کیست؟ سازنده و مالک یا کل واحدها ک ...
با سلام و عرض ادب دیوان به استناد تبصره 2 ماده 63 قانون دیوان عدالت اداری و با پذیرش شکایت واردثالث و شکایت نسبت به تخلف ساختمانی به لحاظ سایه اندازی و در خواست تایید رای کمیسیون رای قطعی صادر کرده است .ولی شهرداری بعد از یکسال بدون توجه به رای دیوان سایه اندازی را تبدیل به جریمه به نفع شهرداری و ج ...
با سلام . خانه ای در محدوده بافت فرسوده دارم که مساحت آن بعد از عقب نشینی 78 متر میباشد . اگر این خانه را بدون اخذ پروانه به صورت پیلوت دو طبقه بسازم ، بعد از ساخت ، میتوانم تفکیک طبقات کنم و جریمه شهرداری برای اخذ سند حدودا چقدر میشه ؟ ممنون .
مشهد شهرداری منطقه7 کجا باید بپردازم جریمه ام را که من حسابهای بانکی ام باز شود مسدود شده اند متشکرم
سلام خسته نباشید من چند سال پیش یه ملکی خریدم و پولشو دادم حالا میخوام سند به نامم بزنم رفتم دفتر خانه گفت باید بری شهرداری جریمه شهرداری رو پرداخت کنی بعد سند ب نامت بزنیم سوال اینه نمیشه بدون جریمه شهرداری سند ب نامم زد
با عرض سلام و قبولی طاعات و عبادات. (من برای ساخت منزلم از شهرداری 100 متر پروانه ساخت گرفتم ولی نقشه و زیربنای ساختمانم رو با 150 متر شروع کردم الان بعد چهار سال ساخت منزلم به پایان رسیده شهرداری بابت 50 متر اضافه بنا در طبقه دوم من رو جریمه کرد حالا مهندس ناظرم میگه بابت 50 متر اضافه بنا باید به ق ...
با سلام به استحضار می رساند اینجانب یک آپارتمان خریداری کرده ام که 7 واحده بوده که یک واحد آن تجاری است. 4 واحد مسکونی از آن به همراه واحد تجاری مربوط به یک نفر می باشد. پارکینگ 4 واحد در طبقه هم کف و پارکینگ 3 واحد دیگر در زیرزمین می باشد. در سند نیز پارکینگ بنده در زیر زمین ثبت شده است. شخصی که ما ...
با سلام، اینجانب مالک یک آپارتمان دو طبقه ی زیر پیلوت میباشم که کل آپارتمان حدود 80 متر مربع عقب تر از ساختمان های همجوار است (جلوی ساختمان حیاط واقع شده است)، آیا اساساً امکان ساختمان سازی و افزایش بنای فعلی در این محوطه وجود دارد؟به گونه ای که کل این فضا به هر واحد اضافه گشته و در قسمت پیلو ...
اقدام به تجمیع 2باب مغازه و آپارتمان پشت آنها نمودم و ماده 100 جریمه ام کرده حالا احدی از همسایه ها که ساکن طبقه بالا میباشد در دادگستری اقدام به شکایت کرده که من راضی نیستم ایشان از ملک مسکونی خود استفاده تجاری کند با توجه به اینکه جرایم ماده 100 شهرداری را داده ام باید چکار کنم
با سلام بنده در سال 92 در زمین به متراژ 250 متر دو واحد پروانه ساختمانی گرفتم ولی یک واحد ان را ساختم انموقع برای کسب گواهی عدم خلاف بنده کلا یک واحد پارکینگ مسقف و یک واحد پارکینگ روباز در داخل حیاط گرفتم و جریمه اش را هم پرداخت کردم و گواهی عدم خلاف را هم گرفتم الان که برای تمدید پروانه به سراغ شه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.