در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید مال معیوب چک ثمن معامله باطل کردن چک قوانین خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
زمینی را با ثمن چکهای مدت دار معامله نمودیم و فروشنده از تحویل زمین در زمان قرارداد و وصول اولین چک در سر رسید آن امتناع نمود و بعد از چند ماه کشمکش در زمانی که پول در حساب صاحب چک مکفی نبوده چک اول را برگشت زده و مطابق یکی از بندهای قرارداد دادخواست فسخ داده و در دادگاه بدوی حقوقی به جهت عدم حضور ب ...
سلام ملکی از طریق مزایده خریداری کردم مقداری از ثمن ملک طی چند تا چک به اون سازمان تحویل داده شده که طی هر سه ماه باید یکی از اون چک ها پاس بشه، به دلیل مشغله کاری فراموش کردم که مبلغ اون چک از به حساب چک انتقال بدهم بعد از دو روز تاخیر انتقال دادم حالا اون سازمان میگه قراردادی که با هم داشتیم فسخ ...
سلام بنده از مجتمع لوازم خانگی خرید کردم که کل خرید 27 میلیون بوده یک سوم را قبل تحویل پرداخت کردم و از بابت پرداخت اقساط از طریق تاکسی تلفنی 2 فقره چک ارسال کردم که مطمئنم تحویل گرفته ولی منکر آن شده در نهایت دادخواست داده و بنده به کل مبلغ 27 میلیون محکوم شده ام که در زندان درخواست تقسیط داده و آ ...
با سلام اگر در دادگاه کیفری خیانت در امانت و جعل و استفاده از اوراق مجعول سوءاستفاده از سفید امضاء چک در مورد دارنده اول چک ثابت نشود ایا دادگاه تجدیدنظرخواهی حقوقی استان میتواند دارنده شخص ثالث چک را دارنده با حسن نیت نداند تجدیدنظر جلسه رسیدگی گذاشته و خواسته حسن نیت بودن خود را اثبات کنم. برای اث ...
سلام . اینجانب آپارتمانی را فروخته و تحویل دادم اما خریدار برای تنظیم سند نمی آید و مانده ثمن معامله را پرداخت نمی کند . پس از اخذ گواهی عدم حضور به بنگاه املاک رفته و چک تضمین سند ( به مبلغ مانده ثمن ) که خریدار در املاک گذاشته بود را گرفتم ولی برگشت نزدم . دادگاه حکم داده فروشنده ( یعنی من ) میتوا ...
من بابت خرید باغی دو فقره چک دادم . این خرید متاسفانه توسط دادگاهی فسخ شد . فروشنده چکها را به نام خودش شکایت و اجراییه و توقیف اموال اینجانب اقدام نموده است الان سه ماه قبل. توقف عملیات خواستم رد شد . الان من با کدام دادخواست اقدام کنم . استرداد لاشه چک. اعاده دادرسی با چه عنوانی. تنفیذ فسخ ق ...
سلام. سال 94 دو قطعه زمین به متراژ 1000 متر با کاربری مسکونی خام به ارزش یک میلیارد تومن خریدم. 650 میلیون تومن نقدا پرداخت شد و 450 میلیون تومان چک دادم که در نزد فروشنده می باشد. اکنون با معیوب بودن مال قیمت واقعی 650 میلیون تومن کارشناسی شده. آیا به اندازه 450 میلیون تومن باقی مانده باید فروشنده ...
سلام زمینی سال 94به ارزش یک میلیارد خریدم 650 تومن نقدا 350 تومن چک دادم الان بخاطر معیوب بودن قیمت واقعی زمین همان 650 تومن کارشناسی شده آیا فروشنده باید باندازه 350 تومن زمین جایگزین کند یا چک او باطل شود، چک نزد فروشنده است چون تعهدات خودش و انجام نداده بود منم چک و پاس نکردم
باسلام من دو فقره چک بابت خرید یک واحد آپارتمان دست فروشنده ملک دارم که طبق توافق قرار بود 40 تومان موقع تحویل سند بدیم و 50تومن هنگام تحویل واحد ما یک سال جلوتر از تحویل منزل 40 تومان زودتر از موعد به فروشنده دادیم و در قبال این پول چک 40 میلیونی که بابت تحویل سند بود از ایشون گرفتیم و چک 50 تومنی ...
من ملکی رو فروختم و چکی رو از خریدار دریافت کردم و چک به خاطر قانون جدید در وجه من خورده و نوشته بابت فروش زمین و بعد معامله دلال های این وسط از من مبلغ 300 میلیون رو طلب کردن و چک رو از من گرفتن حالا پشیمون هستم خریدار هم از این موضوع اطلاعی نداره حالا هم ملکم رو ارزون گرفتن و هم چکی که به دلال ...
با سلام. مالی خریداری کردم نصف مبلغ رو نقد الباقی طی دو فقره چک به علت اینکه مال معیوب بوده و فروشنده در معامله این مال تقلب و تدلیس نموده چک را مسدود کرده ولی فروشنده چک را خرج و شخص ثالثی چک را برگشت زد الان ذینفع شخص ثالثه ولی فروشنده چک رو اقدام و برای بنده اجراییه صادر شد ایا طبق قانون چک نباید ...
سلام من کارمند بانک هستم شخصی درخواست مسدودی چک کرده جلوی چک و مبلغ آن را بستم فردای آن روز شخص تقاضای رفع مسدودی چک را کرد من جلوی سریال چک را باز کرده ولی فراموش کردم جلوی مبلغ چک را باز کنم و چک به علت کسر موجودی برگشت خورد و فردای آن روز جلوی مبلغ چک را باز کردم و طرفی که چک را برگشت زده الان لج ...
سلام امروز یک مبایعه نامه دیدم به مبلغ پنصد میلیون که در ثمن نوشته شده بود معامله دویست میلیون نقدی و چک دیگری به مبلغ سیصد میلیون برای بعد استعلام منابع طبیعی بود که این سیصد تومن چک شخص دیگری کشید و خریدار فردای آن روز پول را به حساب شخص ریخت و چک ثبت شده در مبایعه نامه متعلق به خریدار نیست آیا ا ...
من برای خرید یک مغازه چک به مالک داده ام ولی مالک چک را به بانک نبرده است ایا این چک ثمن معامله محسوب میشود
سلام بنده واحد مسکونی را خریدم وچند فقره چک دادم تمام چک های ثبت شده در قولنامه پاس شد چک آخر را با چک دیگری عوض کردم وکل مبلغ قولنامه پاس شد ولی خریدار بعد از یکسال چک آخر من را که نزدش بوده برگشت زده والان پس نمی‌دهد واقدام قانونی علیه من نکرده چطور میتوانم چکم را پس بگیرم
با سلام سال 89 یه خانه که موروثی بود سه دنگ از خودم بود سه دنگ دیگه از برادرم که من سهم برادرم رو خریدم که مبلغ سهمش 10500 بود که 7500 نقدی بهش دادم و مابقی رو یه چک دادم واسه همون سال ولی چون سند بازداشت بود و امکان انتقال نبود محل چکو پر نکردم تا تکلیف سند معلوم بشه حالا سند آماده شده به برادرم می ...
با سلام بنده مغازه ای رو سال 99 پیش خرید کردم تمامی چک ها پاس شد چک آخر را با فروشنده هماهنگ کردیم کمی دیرتر پرداخت کنم بعد از چند روز ابلاغیه اومده که به تعهدات قرارداد عمل نکرده اید و اگر ظرف مهلت 10 روز تعهد عمل نشود معامله فسخ میشود حتی چک هم برگه نزد با این حال من فردای ابلاغیه بشون اطلاع دادم ...
باسلام. بنده یک زمین باغی گرفتم هفت سال پیش. که نصفشو نقد دادم نصفشم چک یه ماهه. سه فقره چک بود ده میلیون. هر کدام که جمعا میشه سی میلیون از سی میلیون دو فقره پاس شد. و یک فقره چک آخر چون فهمیدم زمین جعلی است پاس نشد. بعد از طرح دعوا کیفری فروش مال غیر کلاهبرداری محکوم شد وچهار سال زندان اومد برای ...
سلام بنده یک دستگاه ماشین فروختم که خریدار بابت ان معامله چکی صادر کرد به نام بنده چون چک هم در رونوشت و هم پشت نویسی خط خوردگی داشت چک دیگری به من داد و چک جدید رو در قولنامه ثبت گردید. خواستم ببینم روی چکی که خط خوردگی داشت و مشکل داشت صاحب چک میتواند اقدام کند. چون در وجه خودم نوشته شده. روی مبلغ ...
سلام و خسته نباشید .من یک خودرو خریدم که یک قولنامه دستی بین خودمان نوشتیم .بعد از چند روز متوجه شدم خودرو مناسب نیست و خودرو را پس دادم .فروشنده گفتش که من پول شما را خرج کردم و یک چک صیاد که گفت برای داماد مون هستش به بنده داد که بعد معلوم شد دروغ گفتن .،(احتمالا برگه چک برای اون حساب ...
اول اینکه قولنامه را خودمان تنظیم میکنیم . بعد خریدار مبلغی به ما میخواهد بدهد و مانده آن را در دو فقره چک مدت دار بدهد اما چک خودش نیست و چک شخصی دیگر هست مشکل قانونی ندارد آیا . با تشکر و سپاس فراوان پاسخ من را بدهید ممنون. برایتان دعا میکنم
سلام و درود خدمت وکلای عزیز. بنده سال 1400 باشخصی معامله ملکی با چک صیادی به مبلغ پنج میلیون تومان انجام دادم طرف چک راگرفت و قرارداد را امضا نکرد واز صحنه دررفت و5نفر که شاهد بودند قرارداد منو امضا کردند بنده دلم خوش بود که شاهد دارم حالا بعد از دوسال پسر طرف به عنوان تصرف عدوانی شکایت ...
با سلام بنده در تنظیم قولنامه خرید خانه برای یک فقره چک که به تاریخ 1402/07/30 تاریخ سررسید می باشد در قولنامه قید شده درصورت عدم تامین با یک ماه تنفس پرداخت شود و فروشند چک مزبور را خرج کرده و تحدید کرد که در صورت عدم موجودی برگشت خواهد زد . اولاً آیا چنین کاری می تواند بکند ؟ ثانیاً در صورت برگشت ...
با عرض ادب و احترام درود بر شما بنده یک ملک را در بنگاه املاک فروختم و قولنامه کردم. حال اینکه بنگاه به بنده که فروشنده هستم میگه باید مبلغ کل مورد معامله رو چک ببرم . آیا این مورد قانونی داره؟ من که فروشنده هستم باید چک بدم بابت چی؟ سند واحد بنده که استعلام گرفته شد و مشخصا مشکلی نداره. بنده که در ...
سلام عرض ادب خریدی انجام دادم از بازار که 20 میلیون چک دادم باری که برای من فرستادن 3میلیون کسری داره که طرف نمیده حالا باید چکار کنم چک مسدود کنم بنظرتون
با سلام من چند چک به شخصی بدهکار بودم چکهایم برگشت خورد وحسابم مسدود شد ولی 2تا از چکها بابت خرید ملک بود که تاریخش نرسیده بود زمانی که حسابم مسدود بود بابت مبایعه نامه از طریق ساتنا واریز کردم ولی طرف چکم را برگشت زده و اعلام کرده که بابت بدهیت کسر میکنم مبایعه نام به علت برگشتی چک فسخ میباشد ایا ط ...
سلام خسته نباشید بنده یک مغازه ابزار فروشی دارم و دارم مغازه مو جمع میکنم یک شرکت ساختمانی میخواهد کل اجناس من رو بخره و به جاش چک یکی از مشتری هاش رو به من بده و پشت چک مهر شرکت رو میزنن میخواستم بپرسم اگه چک مشتری شرکت پاس نشد من میتونم علیه شرکت حکم بگیرم و چکمو وصول کنم یا خیر!؟؟؟ و اون مهر دارا ...
سلام، بنده یک واحد اپارتمان از شخصی که از سازنده خریده بود خریداری کردم و تاریخ تحویل هم 1403/3/30 تعیین شد که متاسفانه هفت ماهه پروژه ساخت متوقف شده و چون چک های من منوط به پیشرفت فیزیکی نبود مجبور به وصول شدم چون توقرارداد ذکر کرده بودن که چک پاس نشه منفسخ وشامل ضرروزیان میباشد سوالم اینه که یه چک ...
سلام و احترام فراوان اسفند سال قبل دامادم ماشینی خریدبه مبلغ 255000000تومان طی چکی بتاریخ اول خرداد 403 و بنگاهی هم خیلی کشید رو قیمت و ماهم چون برای اول خرداد می‌خواستیم بناچار قبول کردیم اردیبهشت ماشین دادیم به همون بنگاه اینجا ماشین را 215میلیون ازشون برمی‌داره و رسیدی میده بما که بابت ...
با سلام، یک قطعه زمین معامله شده، و سه عدد چک از سمت خریدار به ما داده شده و در قولنامه هم ثبت شده، منتها چک آخر رو ایشون به نام دریافت کننده یعنی من تایید نکرده و بخاطر همین من نمیتونم در پورتال بانک، اقدام به ثبت چک و در ادامه نقدش کنم، به بانک هم مراجعه کردم گفتند که تا ایشون تایید نکنه، ارزش خاص ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.