در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «جریمه دیرکرد تخلیه مستاجر جریمه دیرکرد موجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید.
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟
سلام. مستاجر یکی از غرفه های یک شرکت تعاونی اقدام به بستن دوربین مداربسته برای غرفه خود نموده (بااجازه از مدیریت شرکت)، اکنون که غرفه را تخلیه نموده، شرکت و غرفه دار جدید حاضر به خرید دوربین های بسته شده ی مستاجر قبلی نیستند. آیا شکایت مستاجر قبلی از شرکت تعاونی قابل قبول است؟ ممنون میشم زودتر جوا ...
با سلام. یک واحد اپارتمان استیجاری در اجاره مستاجر می باشد. مستاجر متعهد گردیده که در تاریخ 1396/11/20 واحد مورد اجاره را تحویل موجر نماید. با توجه به شرایط و قراین موجود، در اثر سهل انگاری و رعایت نکردن، موجبات خساراتی به واحد استیجاری و واحد طبقه زیرین شده است، و مالک واحد طبقه زیرین از بنده به ...
با سلام و خسته نباشید من در سال 90 یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک سال بعد خانه به شخص دیگری فروخته شد ما رفتیم و قولنامه را عوض کردیم و به نام صاحب خانه جدید نوشتیم و دو سال قرار داد را در بنگاه تمدید کردیم ولی از سال 95 به بعد دیگه بنگاه نرفتیم با صاحب خانه خودمون بین خودمون قرارداد را تمدید کردیم ...
در دعوی حقوقی که مربوط به رابطه ی موجر و مستاجر هست آیا دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی دارد؟
سلام و خسته نباشید من یه خانه اجاره کردم یکساله از 1/1/96 تا 1/1/97 دوماه پیش به بنگاه گفتم که بهشون خبر بده خونه رو تخلیه میکنم و پول ودیعه ام رو میخوام امروز صاحبخانه با شوهرش اومدن بنگاه میگن بنگاه به ما نگفته بنگاه هم میگه چون تو بعدش گفتی ببین برا سه ماه دیگه خونه رو میدن منم نگفتم، الان صاحبخ ...
باسلام. ما در تاریخ 25اسفند96 خونه ای را در مشهد رهن کردیم به مبلغ 17میلیون با 400 اجاره. ولی زمانی که رفتیم برای بازدید توی خونه کلا یه لامپ روشن بود در شب گفتند مستاجری که ساکن آدم ناجوری بود چراغها رو عوض نکرده. زیاد دید نداشت. برای بازدید دوباره فرداش نداشتند و گفتند قولنامه کنید بعد. بعد قولنام ...
بیش از 5سال توی یک خونه ساکن هستم فقط سال اول قرارداد بسته بودیم و دیگه بدونه قرارداد توی خونه ساکن بودیم و ماهیانه رو هم سر موقع پرداخت کردیم الان صاحب خونه میگه تخلیه کن دستمم خالیه نمیتونم جایی رو گیر بیارم اگر که چاره ایی برام وجود داره ممنون میشم کمکم کنی با تشکر
سلام من قراردادی با موجر دارم که در آن ذکر شده که چنانچه قبل از تاریخ اتمام قرارداد موجر به من اعلام کرد که ملک را فروخته من ظرف یک تا دو ماه باید تخلیه کنم. الان موجر اعلام کرده و من خانه ای پیدا کردم منتهی موجر مقداری از مبلغ پیش پرداخت من را که به من عودت داده (حدود 10000000 تومان ) اظهار کرده ...
با سلام قرارداد اجاره به اتمام رسیده به موجر اعلام شده که مبلغ ودیعه قرض الحسنه (رهن) را عودت بده و ملک خود را تحویل بگیر اما موجر با بهانه های مختلف از تحویل ملک خود خودداری میکند و در حال حاضر بیش از 5 ماه می باشد که ملک تخلیه شده است. راهکار چیست با تشکر
من یک باب منزلم را به رهن و اجاره دادم و مستاجر بابت رهن به من چک داد و چک نامبرده موعد مقرر وصول نشد و علاوه بر این که کرایه خانه را سر وقت پرداخت نمی کرد بعد از گذشت مدت انقضای خانه منزلم را تخلیه ننمود و بنده طی 7 الی 8 ماه خواهش و التماس ، مستاجر منزلم را تخلیه ننموده است و بنده از نامبرده شکایت ...
با سلام با افزایش کرایه بلند شدیم و 6 روز جلوتر خانه را تحویل دادیم تمیز و جارو کشیده و نظافت شده برای تحویل خانه قبض مربوطه را برداشته و خودش پرداخت کرده در آخر 2 میلیون از پول رهن را 3 ماه نگه داشته و با کسر 890 000 تومانی مواجه شدیم. برای پرداخت قبض برای نظافت برای چکیدن آب از رادیاتور ...
سلام خسته نباشین من مستاجرم خونه قبلی رو تخلیه کردم 17 میلیون رهن خونه داده بودم 1میلیون و 400 بابت آب و برق و کرایه نگه داشت قرار بود بقیه شو بده به املاک الان 1میلیون و 600هزار مونده هرکاری میکنیم نمیده خواهش میکنم راه حل بهمون معرفی کنید الان پنج روزه منتظر پولمونیم
با سلام مستاجر یه مغازه ای هستم و در قرارداد نوشتیم که هر کس زودتر از موعد قرارداد بخواد تحویل بده باید یک ماه اجاره ضرر و زیان بده حال ما بعد از چهل روز کش مکش که بتونیم دوستانه انجامش بدیم، نتونستیم و درخواست کمک دارم که چه راهی به صلاح من است؟
با سلام مدت حدود یک ماه و نیم هست که به منزل جدید نقل مکان کرده ایم . گاهی اوقات کولر روشن نمیشد ، اخرین بار بعد چند روز مجدد روشن نشد. اکثر روزها هم کولر خاموش بوده. هزینه تعمیر با چه کسی است؟صاحب خانه یا مستاجر؟
سلام امیدوارم خسته نباشید. من 5 ماه تو خونه ای مستاجر هستم و الان آبگرمکن مخزنش منگ زده و سوراخ شده میخواستم بدونم هزینه تعمیر آن با بنده هستش یا با صاحب خانه؟
سلام. من خانه ای اجاره کردم و یکسال از خط تلفن استفاده اصلا نکردم. پایان سال موجر مبلغ 80هزار تومان از پول رهن کم کرده و گفته هزینه آبونمان را باید من بدم. آیا ابونمان را مستاجر باید بدهد یا موجر. در قراداد ذکر شده با تلفن. ولی مستاجر اصلا از آن استفاده نکرده. آیا آخرکار مستاجر باید هزینه آبونمان خط ...
سلام. شرمنده منزلی اجاره کردم الان تحویل دادم و موجر پس از تحویل منزل از مبلغ رهن هزینه ای بابت رنگ آمیزی. ساختمان کسر کرده و باقی را به مستاجر پرداخت کرده. بدون هیچگونه هماهنگی و خبر دادن به مستاجر این کار را کرده. آیا اختیار اینکار را داره یا که نه. ممنونم.
سلام.بنده پارسال واحدی را اجاره کردم و به دلایلی چند ماه اجاره رو نتوانستم پرداخت کنم. و در روز انقضای قرارداد موجر مبلغ 30 میلیون از پول بنده رو نگه داشت و پشت قرارداد نوشت. بعد از گذشت 5 ماه ایشون رو جهت دریافت الباقی مبلغ بهش زنگ زدم میگن که شما اجاره های معوقه رو برداشتم از مبلغ مانده و شما 21 ر ...
هیئت مدیره شهرکی برای اجرای یک کار عمرانی بسیار ضروری و واجب در مجمع فوق العاده مبلغی را به تصویب اعضا رساند که تا تاریخ مشخصی باید اعضا آن را پرداخت می‌کردند لکن تعدادی از اعضا دیرتر از موعد پرداخت را انجام دادند و این کار باعث کسری در بودجه و بدهکار شدن شهرک شده است سوال اینست آیا هیئت مدیره ...
با سلام. لطفا در مورد بندی از اجاره نامه که در مورد جریمه دیرکرد تخلیه پس از انقضای مدت اجاره نامه است و مستاجر باید روزانه طبق قرارداد مثلا 200000 تومان پرداخت نماید توضیح دهید. چگونه و در چه شرایطی موجر می تواند ادعای جریمه را بکند؟ به کجا شکایت کند؟ در چه شرایطی نمی تواند ادعای جریمه ذکر شده را ب ...
سلام . دخترم مریض هست و تحت پوشش نهادهای حمایتی بهزیستی و خیریه هستیم . شش سال قبل وام پنج تومنی از تعاونی عسکریه گرفتم و نتونستم اقساط بدم و بعدا دو تومن بهشون دادم و حالا تعاونی ملل حسابم رو بسته و 25 تومن برام بریدن و میگن جریمه دیر کرد هست . لطفا خواهش میکنم راهنماییم کنید من کسی رو هفت اسمون ند ...
با سلام آیا برای پرداخت حقوق بعد از موعد مقرر در قرارداد درخواست جریمه کرد؟
سلام. سازمان عمران شهر پردیس با همکاری دادستان محترم عمومی و انقلاب و ریاست محترم دادگستری شهرستان پردیس برای تمام فاز های موجود موضوع مسکن مهر یک اساسنامه متحدالشکل تهیه ونظیم نموده است و خواستار تشکیل مجمع برای تصویب اساسنامه در مجمع عمومی شدند. سوال: استحضار دارید مدیران مجتمع های مسکونی حق ندا ...
سلام ... سال 91 خودرو لیزینگ ثبت نام کردم ... ال نود که قیمت آن بیست و دو میلیون بود و من حدود ده میلیون واریز کردم. شرکت کلاهبردار بود و خودرو تحویل نشد و آن شخص در زندان است و بعد از دوازده سال تقاضای قسط بندی کرده است. میخواستم بدونم چه مبلغی الان باید پرداخت کند؟ جریمه بر چه اساسی هست؟ بر اساس ق ...
با سلام بنده قرارداد 45 روزه با پیمانکار دکوراسیون داخلی برای خونه ام بستم ، تاریخ پایان کار در قرارداد درج شده اما چیزی در مورد جریمه دیرکرد و تاخیر ننوشتیم با این وجود میتونم شکایت کنم ؟
با سلام و احترام ملکی رو خریدم که قرار شد بعد از سند زدن بقیه پول با رهن خانه تکمیل بشه و ایشان 3 ماه هم در خانه مستقر بود که وقتی با ایشان گفتم که مشاور املاک می خواد مستاجر بیاره اجازه بازدید نمی داد و گفت خودم کسی رو میارم کار انجام شد و پول رو گرفت در بنگاه . بعد از پرداخت شکایت کرد که یک ماه پو ...
سلام خسته نباشید ما خونه پیش خرید کردیم بعد ده ماه دیر تر اماده شد حالا که اماده شده خواستیم تحویل بگیریم گفتیم ده ماه دیرکردی باید خسارت ده ماه رو بدی اونم گفت اگه قرار باشه شما خسارت بگیرید باید خسارت من که پول نگرفتم رو بدید ولی ما موقع ای که قرار بود خونه رو داخل اون تاریخ بده رفتیم گفتیم پولت آ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.