در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «جانمایی جانمایی اراضی کشاورزی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با توجه به پشت سر هم قرار گرفتن اراضی و مشخص نبودن حدود اربعه و یا نداشتن نقشه در برخی از انها آیا از طریق پلاک ثبتی و تطابق با نقشه هوایی میتوان به ادرس و مختصات هر زمین رسید؟
سلام . مالک یک واحد آپارتمان 21 واحدی هستم . در سند ها که 10 سال پیش صادر شده جا نمایی به اشتباه صورت گرفته ، به نحوی که چنانچه دو یا سه واحد طبق سند بخواهند پارک کنند مسیر رفت و آمد باقی همسایگان بسته خواهد شد و تا کنون ت افقی موضوع حل شده اما بنا به دلایلی دیگر امکان توافق نیست . چه باید کرد و به ...
سلام و عرض ادب ،ایا فروشنده اولیه حق جانمایی قطعاتی که میفروشد را بطور دقیق دارد یا خیر؟ ممنون
درروستای... قم مالک بنای یک طبقه حیاط داربنام مادرم هستیم که شرقی غربی است وملک همسایه با مجوز از بنیاد مسکن،شروع به ساخت بنا کرده که بصورت شمالی جنوبی، عکس جهت ساختمان ما است وهمچنین از بنای ما پیشروی کرده یعنی به طول حیاط و بنای ما،بنا را جانمایی کرده اند،از سه جنبه هم جهت ساختمان،هم سایه بان بر ح ...
ملکی رو خریداری کردم ب شهرداری مراجعه کردم و الان ساختمان را ساختم ولی مشخص شده شهرداری قطعه رو اشتباه مشخص کرده
سلام دو سال پیش زمینی خریدم و قرار شد طرف مقابل نقشه برداری کند ولی آورد اما بعد دو هفته دیر کرد اعلام کرد که زمین را نمیفروشدو من هم با مراجعه به دادگاه اثبات کردم که 208متر از ایشان خریدم اما اکنون چون نقشه نداشتم و حدود اربعه مشخص نبود فقط شاهدان معامله وبنگاهی میدانند که زمین ده متر بر داشته وان ...
با سلام. دادگاه برای جانمایی ملکی، کارشناس تعیین کرد و در نظریه کارشناسی، نقشه پیاده شده، با سند ملک کمی تفاوت دارد. علت تفاوت را از کارشناس پرسیدم که ایشان گفتند، تشخیص من اینگونه بود و نتوانستند مستند و مستدل پاسخ دهند و حتی گفتند حدس زدم که اینگونه باشد. از دادگاه اخذ توضیح خواستم و ایشان فقط نوش ...
سلام در حدود سال 88 زمینی که خریداری کرده بودم اقدام به گرفتن مجوز برای ساخت کارخانه کردم و در سال 90 شهرداری برای صدور پروانه اعلام کرد نقشه جانمای ملک را توسط 3 کارشناس ثبت و نقشه بردار و ساختمان که کارشناسان دادگستری بودن برایشان ببرم و حدود 1ماه بعد از ارائه نقشه ها مجوز ساخت من صادر شد بعد از ت ...
با سلام من زمینی با سند خریداری کردم پروانه ساخت گرفتم و داخلش بنا ساختم فردی اومد مدعی شد زمین مال اونه حالا متوجه شدیم جانمایی زمین اشتباه صورت گرفته و سند زمین بنده اشتباه صادر شده و زمین بنده زمین بغلی هست این اشتباه 16 سال قبل در هنگام تنظیم سند صورت گرفته حالا تکلیف من چیه زمین سند دار رو پروا ...
با سلام بنده واحدی را بصورت پیش فروش خریداری نمودم که در مبایعه نامه محل دقیق پارکینگ مشخص نشد و صرفا تعلق پارکینگ قید گردیده، پس از تحویل واحد فروشنده پس از چند بار تعویض محل پارکینگ ها با برچسب در یک برگه تنها با اشاره به شماره پارکینگ آنها را واگذار نموده ، حال ساکنین دچار اختلاف شده اند ، نحوه ش ...
آیا میشود از سازنده که پارکینگ های ساختمان را برخلاف قوانین شماره گذاری که از شمال غربی در جهت عقربه های ساعت است ، واگذار کرده شکایت نمود ، ضمنا از قبل و در مبایعه نامه محل و مکان پارکینگ مشخص نشده
باسلام.بنده زمینی خریده ام در زمان پیاده سازی اشتباه جانمایی شده به متراژ 4مترو60سانت آیا دادگاه حکم تخریب میده یا خسارت باید پرداخت کنم؟
باسلام اگر زمینی کارشناسی شده و کارشناس دادگستری نتوانسته جانمایی کند چکار باید بکنیم.؟
با سلا. مالک پارکینگ مجاور با پارکینگ ما در محدوده تعیین شده در نقشه جانمایی پارک نمی کنه . با توجه به دریافت نقشه جانمایی پارکینگ از دفتر خدمات الکترونیک شهرداری که بدون تایید و مهر به اینجانب تحویل داده شد(دفتر خدمات از مهر زدن و تایید اون امتناع کرد) و ارایه اون به صاحب پارکینگ جانبی نامبرده هنوز ...
با سلام اگرپارکینگ آپارتمانی مشاع باشد و در سند واحد ها مکان پارکینگ ها مشخص نباشد و اهالی حاضر به تفکیک توافقی مثلا قرعه کشی نباشند آیا مستاجر یکی از واحد ها میتواند با توجه به قرار داد اجاره نامه خود به شورای حل اختلاف یا دادگاه درخواست تفکیک و جانمایی پارکینگ بدهد؟یا فقط مالک میتواندجهت تعیین تکل ...
اکر کارمند ثبت اشتباه ونقشه جابجا. ترسیم کند و سند صادرشود مالک درآن احداث بنا نماید بعد معلوم شود قسمتی ازپلاک مجاور نیز درهمین سندآمده حدود 20متر اشتباه جانمایی شده تکلیف چیست مالک مجاور هم سند دارد وشکایت کرده وکارشناسی هم تایید کرده درملک اوساخت شده.
با سلام. پایان کار ساختمان ما سال 1379 می باشد. تمام طبقات جای پارکینگ دارند ولی ترتیب آنها براساس صورت مجلس تفکیکی رعایت نشده. از طریق چه سازمانی می توانیم در خواست بدهیم تا کارشناس برای جانمایی صحیح پارکینگ هر واحد بیاید تا به صورت قانونی جای پارک هر واحد در پارکینگ مشخص شود ؟
سلام . 6 واحد از ده واحد آپارتمان پارکینگ دارند که چند پارکینگ مزاحم راه بقیه هستند . برای همین 25 سال پیش بین اعضا صورت جلسه ای تنظیم شد و توافق کردند ماشینها را در جایی غیر جای اصلی خود پارک کنند تا رفت و آمد راحتتر باشد . از آن زمان چند نفر از اعضا ملکشان را فروخته و رفته اند و برخی فوت کرده اند ...
سلام زمینی دارم حدودا 1050 متر مربع حدودا 190 متر از زمین تو سط بنیاد مزروعی و غیر مسکونی است باقی مانده زمین مسکونی میباشد با پروانه بخشداری شروع به ساخت کردیم ،در هنگام ساخت ( جانمایی بنا ) با بی توجه مقداری از بنا در محدود باغی مزروعی احداث گردیده باقی مانده بنا در محدوده مسکونی است . برای حل ای ...
با سلام احتراما در مجتمعی 80 واحدی زندگی میکنیم. طبق سند هر واحد یک پارکینگ دارد اما فضای پارکینگ بعضی واحدها به گونه ای است که امکان پارک دو خودرو را دارند. آیا این واحدها اجازه چنین کاری را دارند؟ جهت تعیین حد و جانمایی پارکینگ ها طبق صورتمجلس تفکیکی به صورت قانونی چه کار باید کرد؟
ما در یک آپارتمان هشت واحدی هستیم داری هفت انباری هست و یک واحد انباری ندار. طبق سند واحدها هفت واحد انباری دارند ولی یک واحد داخل سند ندارد تو مبایعه نامه با انباری خرید ولی شماره ندارد و یک انباری هم تحویل گرفته. حالا یک واحد پشت بام یک انباری مشاع دستش بوده ولی داخل سند انباری شیش برای ایشان هست ...
با سلام خسته نباشید سال ساخت آپارتمان ما 95 هست شانزده واحد دو سه سال هست فکر میکنم نقشه جا نمایی اومده قبلا توافقی هرکسی یک انباری و یک پارکینگ رو تصاحب کرده بوده یک واحد تازه ملک رو خریده طبق سند و نقشه جانمایی ادعا داره انباری که الان متعلق به واحد بنده میباشد برای ایشان است اما انباری که برای ا ...
باسلام. ساختمان ما 30 سال ساخت است و طبق صورت مجلس تفکیکی و سند همسایه چندین سال هست به جای پارکینگ ما پارک می کند و ما به جای پارکینگ او. ما تازه متوجه شدیم و به ایشان گفتیم ولی قبول نمی کند که جای پارکینگ ما را پس بدهد و جابجا کنیم. چکار کنیم و راه حل چیست؟
یک اپارتمان حدود 30 سال ساخت خریدم پارکینگ پشت سند نوشته 12/5 متر اما دهنه پارکینگ با پارکینگ بعلی 4 متر هست نقشه جا نمایی پارکینگ از کجا پیدا کنم ودر ضمنا درب موتور خانه جلوی پارکینگ هست
هنگام خرید ملک به ما گفتن پارکینگ مزاحم دارید وجایی روکه برای مامشخص کردن باقطعه 3 که به ماگفتن تطابق نداره.لطفا راهنمایی بفرمایید به چه صورت از جای دقیق پارکینگ مطمئن بشیم وبه صورت قانونی به مدیرساختمان ابلاغ کنیم؟
با سلام بنده حدود 4 سال پیش یک قطعه زمین قولنامه ای خریداری کردم، امسال با اخذ مجوز ساخت از شهرداری اقدام به ساخت تا مرحله اجرای سقف کردم حال یک نفر مدعی شده که بنده زمین ایشان را ساخته ام و فروشنده زمین را جابجا به من فروخته و زمین کنار متعلق به من است؛ لازم به ذکر است که این زمین بین سه نفر دیگر ...
با سلام. من واحد 9 از یه اپارتمان 12 واحدی مسکن مهر با پارکینگ خریدم الان من اومدم که وارد خونه بشم فهمیدم جانمایی واسه 12 واحد نیست و نمیشه 12 پارکینگ جانمایی کرد و 2 واحد به صورت نادرست چیدمان میشود و جلو عبور بقیه واحدهارو میگیرن و هر روز جنگ اعصاب داریم میخاستم بدونم چجور میشه جانمایی ...
با سلام بنده ویلایی به مساحت حدودا 250 متر مربع در نوشهر را با سند تک برگ در دی ماه سال قبل خریده ام.الان مالک ویلای کناری تقاضای سند تک برگ کرده و در حال حاضر تصویر اخطاریه ثبت را برایم ارسال نموده مبنی بر اینکه چون در مرحله جانمایی مشخصات ملک شما اشتباها جانمایی گردید لذا برای اصلاح باید به ثبت مر ...
درود بر استادان، یک قطعه زمین کشاورزی از دوستان خریدم و هنگام استعلام منابع طبیعی با اشتباه utmیک قطعه از زمین دیگر که به نام فروشنده بود سند قطعی زدم به نام خودم،(با همان مشخصات پلاک،بخش،قطعه..) در حال حاضر اگر بخوام utmزمین خریداری شده رو توی سند درست کنم،چیکار باید کنم؟ یه دنیا ممنون میشم راهنم ...
باسلام. زمینی به مساحت 350مترمربع با جانمایی معین حفاری شده از اداره تعاونی به اعضای15 عضو واگذار شده . عضو بعد از تحویل و گرفتن مجوز ساخت از شهرداری احداث بنا نموده.و احداث بنا به پایان رسیده.حال اعضا تقاضای پایان کار و درخواست سند تفکیکی هر واحد نمودن. که شهرداری و ثبت اظهار می دارند که اشتباه جان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.