در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تسویه با مستاجر پرداخت ودیعه مستاجر در صورت عدم تحویل ملک مستاجر موجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من در آپارتمان زندگی میکنم همسایه من با یک مرد و زن قرارداد بست ولی به جای آنها سه دختر مجرد در خانه زندگی میکنند. یک پسر هفته ای سه شب با آنهاست و اعتیاد هم دارند و با دوستان پارتی هم میگیرند بوی دود تریاک ما را آزار میدهد چه کنیم مالک و مدیر ساختمان خبر دارند ولی کاری نمی‌کنند. دیگر ه ...
ملکم مستاجری داشت که الان حدود یک ماهی میشه بدهی بالا آورده و متواری شده و رفته خارج و اینو تازه فهمیدم میخواستم بدونم میتونم حکم تخلیه رو بگیرم چون یکسالی از قراردادش مونده و اجاره میگرفتم میشه کاری کرد؟
سلام با مستاجر تسویه شد و تخلیه کرد و پشت اجاره نامه آن رسید و امضا گرفته شود و پشت اجاره نامه من چیزی قید نشده به مشکل نخوریم؟
با سلام. بنده ملکی را خریداری کردم و خود مالک قبلی به عنوان مستاجر ما در قرارداد معرفی شد و قرار شد تا انتهای سال در ملک بنشیند . مبلغی به عنوان رهن در نظر گرفته شد و قرار شد بنده در تاریخ ذکر شده پرداخت نمایم تا ایشان ملک را تحویل اینجانب بدهد. در دفترخانه ایشان ملک را به نام بنده کردند و سند ...
سلام،خسته نباشید. من با مستأجر تسویه کردم و پولش رو براش با کارتخوانی که همراش بود پرداخت کردم. پشت هر دو اجاره نامه تسویه کامل نوشته شد و امضاء و اثر انگشت زده شد و ایشون نسخه اصلی رو برداشت و من کپی رو دارم.میخواستم بدونم ایشون میتونه در صورت دسترسی به قرارداد سوم که پیش بنگاه هست شکایت کنه و ادعا ...
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟
سلام. مستاجر یکی از غرفه های یک شرکت تعاونی اقدام به بستن دوربین مداربسته برای غرفه خود نموده (بااجازه از مدیریت شرکت)، اکنون که غرفه را تخلیه نموده، شرکت و غرفه دار جدید حاضر به خرید دوربین های بسته شده ی مستاجر قبلی نیستند. آیا شکایت مستاجر قبلی از شرکت تعاونی قابل قبول است؟ ممنون میشم زودتر جوا ...
با سلام. یک واحد اپارتمان استیجاری در اجاره مستاجر می باشد. مستاجر متعهد گردیده که در تاریخ 1396/11/20 واحد مورد اجاره را تحویل موجر نماید. با توجه به شرایط و قراین موجود، در اثر سهل انگاری و رعایت نکردن، موجبات خساراتی به واحد استیجاری و واحد طبقه زیرین شده است، و مالک واحد طبقه زیرین از بنده به ...
با سلام و خسته نباشید من در سال 90 یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک سال بعد خانه به شخص دیگری فروخته شد ما رفتیم و قولنامه را عوض کردیم و به نام صاحب خانه جدید نوشتیم و دو سال قرار داد را در بنگاه تمدید کردیم ولی از سال 95 به بعد دیگه بنگاه نرفتیم با صاحب خانه خودمون بین خودمون قرارداد را تمدید کردیم ...
فردی مجرد خانه اجاره نموده و موجب آزار و اذیت صوتی و غیر متعارف گردیده در آپارتمان !!! کاری با قانون ندارم که می گوید مجرد منعی در سکونت و اجاره کردن ملک ندارد! اما از کجا بدانیم که طبق قانونی که در اینترنت نیز خواندم که مستاجر مجرد باید ارائه گواهی اشتغال به تحصیل و گواهی اشتغال به کار را به واحد ا ...
در دعوی حقوقی که مربوط به رابطه ی موجر و مستاجر هست آیا دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی دارد؟
سلام و خسته نباشید من یه خانه اجاره کردم یکساله از 1/1/96 تا 1/1/97 دوماه پیش به بنگاه گفتم که بهشون خبر بده خونه رو تخلیه میکنم و پول ودیعه ام رو میخوام امروز صاحبخانه با شوهرش اومدن بنگاه میگن بنگاه به ما نگفته بنگاه هم میگه چون تو بعدش گفتی ببین برا سه ماه دیگه خونه رو میدن منم نگفتم، الان صاحبخ ...
باسلام. ما در تاریخ 25اسفند96 خونه ای را در مشهد رهن کردیم به مبلغ 17میلیون با 400 اجاره. ولی زمانی که رفتیم برای بازدید توی خونه کلا یه لامپ روشن بود در شب گفتند مستاجری که ساکن آدم ناجوری بود چراغها رو عوض نکرده. زیاد دید نداشت. برای بازدید دوباره فرداش نداشتند و گفتند قولنامه کنید بعد. بعد قولنام ...
بیش از 5سال توی یک خونه ساکن هستم فقط سال اول قرارداد بسته بودیم و دیگه بدونه قرارداد توی خونه ساکن بودیم و ماهیانه رو هم سر موقع پرداخت کردیم الان صاحب خونه میگه تخلیه کن دستمم خالیه نمیتونم جایی رو گیر بیارم اگر که چاره ایی برام وجود داره ممنون میشم کمکم کنی با تشکر
سلام من قراردادی با موجر دارم که در آن ذکر شده که چنانچه قبل از تاریخ اتمام قرارداد موجر به من اعلام کرد که ملک را فروخته من ظرف یک تا دو ماه باید تخلیه کنم. الان موجر اعلام کرده و من خانه ای پیدا کردم منتهی موجر مقداری از مبلغ پیش پرداخت من را که به من عودت داده (حدود 10000000 تومان ) اظهار کرده ...
با سلام قرارداد اجاره به اتمام رسیده به موجر اعلام شده که مبلغ ودیعه قرض الحسنه (رهن) را عودت بده و ملک خود را تحویل بگیر اما موجر با بهانه های مختلف از تحویل ملک خود خودداری میکند و در حال حاضر بیش از 5 ماه می باشد که ملک تخلیه شده است. راهکار چیست با تشکر
با سلام با افزایش کرایه بلند شدیم و 6 روز جلوتر خانه را تحویل دادیم تمیز و جارو کشیده و نظافت شده برای تحویل خانه قبض مربوطه را برداشته و خودش پرداخت کرده در آخر 2 میلیون از پول رهن را 3 ماه نگه داشته و با کسر 890 000 تومانی مواجه شدیم. برای پرداخت قبض برای نظافت برای چکیدن آب از رادیاتور ...
سلام من آپارتمانی رو با وکالت بلاعزلی که از مالک داشتم فروختم به فردی و این مالک اصلی ملکی رو که من فروختم رهن کامل بدون اجاره داده و الان مستاجر ملک تخلیه نمی کنه و میخواستم بدونم تکلیف این جریان چی میشه مستاجر فعلی رو چطور میشه بیرون کرد و این پول رهنی که مستاجر داده چی میشه ممنون
با سلام مدت حدود یک ماه و نیم هست که به منزل جدید نقل مکان کرده ایم . گاهی اوقات کولر روشن نمیشد ، اخرین بار بعد چند روز مجدد روشن نشد. اکثر روزها هم کولر خاموش بوده. هزینه تعمیر با چه کسی است؟صاحب خانه یا مستاجر؟
سلام امیدوارم خسته نباشید. من 5 ماه تو خونه ای مستاجر هستم و الان آبگرمکن مخزنش منگ زده و سوراخ شده میخواستم بدونم هزینه تعمیر آن با بنده هستش یا با صاحب خانه؟
سلام. من خانه ای اجاره کردم و یکسال از خط تلفن استفاده اصلا نکردم. پایان سال موجر مبلغ 80هزار تومان از پول رهن کم کرده و گفته هزینه آبونمان را باید من بدم. آیا ابونمان را مستاجر باید بدهد یا موجر. در قراداد ذکر شده با تلفن. ولی مستاجر اصلا از آن استفاده نکرده. آیا آخرکار مستاجر باید هزینه آبونمان خط ...
سلام. شرمنده منزلی اجاره کردم الان تحویل دادم و موجر پس از تحویل منزل از مبلغ رهن هزینه ای بابت رنگ آمیزی. ساختمان کسر کرده و باقی را به مستاجر پرداخت کرده. بدون هیچگونه هماهنگی و خبر دادن به مستاجر این کار را کرده. آیا اختیار اینکار را داره یا که نه. ممنونم.
باسلام و احترام در حدود یک ماه پیش منزلی را فروختیم که مستاجر در آن حضور داشت و حدود دو سوم پول را دریافت کردیم و وکالت محضری به خریدار دادیم و در قولنامه آمده بود که وقتی منزل را مستاجر تخلیه نمود 1/3 باقیمانده دریافت کنیم که دو روز قبل از تخلیه مستاجر، آسانسور دچار حریق شد الان سوال اینجاست که ه ...
باسلام م ن 5سال است در منزلی ساکن هستم. امسال پکیج خراب شده و باید دیگ آن عوض بشود. به صاحب خانه اطلاع دادم ولی ایشون میگن چون مصرف کردی خودت باید هزینشو بدی. حالا من میتونم قبل از این که از ایشون شکایت کنم اول پکیج و درست کنم. و از کرایه کم کنم. یا باید شکایت کنم. و اگر شکایت کنم چند وقت طول میکشه. ...
پس از سه ماه دوندگی و گرفتن دستور حکم تخلیه با توجه به قید تاریخ که سه روز بعد باید اجرای حکم انجام شود متوجه شدیم که مستأجر از طریق اجرای احکام یک ماه فرصت گرفته، آیا این قضیه قانونی است و میشود از اجرای احکام پس از ابلاغ حکم فرصت گرفت؟
سلام.بنده مستاجر بوده و در زمان مقرر خانه را تخلیه نموده ام.ولی صاحب خانه حاضر به پرداخت نصف پول پیش ما بابت خسارت وارد آمده به ساختمان نمیشود؟؟آیا ما میتوانیم بابت دیر کرد روزانه طبق قرارداد از وی شکایت کنیم و جریمه را بگیرم؟؟؟و آیا او میتواند بابت خسارت پول ما را ندهد؟؟؟و از ما شکایت کند؟؟؟؟چه کس ...
سلام چند روز پس از این که بخاری خانه را روشن کردیم و در بعضی اوقات با شعله زیاد، کابل آنتن واحد ما و واحد پایین قطع شد. کابل آنتن را که بررسی کردیم متوجه شدیم کابل ها دچار سوختگی شده اند هزینه تعویض سیم آنتن بر عهده ی مستاجر است یا صاحب خانه ؟
سلام، خسته نباشید. بنده خانه ای را اجاره دادم و قرارداد داریم. دوم اسفند 99 تاریخ پایان قرارداد است و مستاجر میخواهد بلند شود. با یکی از دوستانش زندگی میکرده و خودش جایی رفته و میگه نمیتونم بیام و میگه پول پیش رو به رفیقم بده و خونه رو تحویل بگیر. من هم گفتم نه خودت باید باشی و تحویل خودت بدهم شاید ...
سلام. روش و مراحل خروج و تخلیه مستاجر از ملک مسکونی چگونه است؟ چند درصد از مبلغ رهن را بابت تسویه نهایی و خسارات وارده عیان و پنهان میتوان از رهن در گرو نگه داشت تا چه مدت؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.