در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بنچاق ملک مدارک ملک ملک قولنامه ای ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر ملکی خریداری شده که قول نامه و اقدامات ثبت سند به نام همسرم انجام شده ولی چند ماه دیگه سند تک برگ به نام میشه برای اینکه بخوام قولنامه و کلیه امور انجام شده رو به نام خودم انتقال بدم چیکا کنم که سند به نام بنده ثبت بشه... لطفا راهنمایی کنید
با سلام و احترام ملکم را برای فروش گذاشتم و شخصی برای استعلام تمام مدارک و حتی قولنامه را با خودش برده وزن هیچ مدرکی از آن ملک ندارم آیا میتونه مدارک را به نام خودش بزنه؟
با سلام ملکی از پدربزرگم به پدرم و بعد از فوت پدرم به ما ارث رسید ملک 3دانگ از شش دانگ هست و دارای سند موقت و قولنامه ایست که پدرم آن را از پدربزرگم خریداری کرده. اما اداره ثبت برای درخواست سند که میرم میگن این قطعه فاقد اطلاعات ثبتی هست و 186متر هم توسط شهرداری نرده کشیده شده و تصرف شده و ما ...
سلام بنده زمینی رو به صورت قولنامه خریداری کردم با توجه به اینکه این زمین اطراف شهر رشت بود به کسی اعتماد کردم و ایشون برای بنده قولنامه کرد ولیکن حالا بعد از 10 سال زمین آنجا ارزشمند شده و این اقا قبول به برگشت قولنامه به من نمیکنه تمامی دوستان هم شاهد این معامله بودند و حتی قولنامه هم که ایشون به ...
با سلام پدر بنده خانه ای داشته است که از طرف پدر خود ((پدربزرگ بنده)) خریده است بارها قرار بوده است که ملک را ثبت سند بکنیم اما موقعیتش نبوده است حال پدر بنده سه هفته پیش فوت کرده اند حالا من برای ثبت سند باید چکاری بکنم؟
با سلام ملک مشاعی را با یک نفر شریک مشاعی میبوده ایم و نسق زارعانه و مبایعه نامه های اصلی یک برگ و نزد شریک میباشد و شریک منکر مدارک نزد خود میباشد و ملک از طریق دادگاه و با اقرار شریک به مشاعی بودن افراز گردیده است. 1- آیا با وجود حکم افراز از دادگاه برای فروش، ملک و یا اخذ سند مالکیت به نسق زارع ...
سلام من زمینی دارم قولنامه ای که پدرم بهم داده و یک قولنامه هم بینمون نوشته شده که واگذار شده به من و ملک سند دار نیست چطوری میتونم رسمیش کنم که فردا مشکلی پیش نیاد و سایر وارث مدعی نباشن
سلام، چطور میشه با اطمینان ملک اعم از آپارتمانی وغیر آپارتمانی به صورت قولنامه ای معامله کنم؟از کجا اصالت قولنامه مرتبط به اون ملک تشخیص داده میشه
با سلام سه دانگ منزل مسکونی به نام من است سه دانگ دیگر به نام پدرم قبلا یک دعوی داشتیم ک پدرم شکایت کردن مبایعه نامه خرید سه دانگ از پدرم صوری بود و این درخواست پدرم رد شد و رای دادگاه به نفع من شد و گفتن مبایعه نامه کاملا قانونی هست حتی در دادگاه جدید نظر هم همون رای شهرستان دادن و ب نفع من شد . ال ...
با سلام موضوع در رابطه با یک زمین تجاری مسکونی که ارث میباشد است که در دادگاه رسیدگی شده مساحت کل زمین و مغازه63 متر میباشد که در سند رسمی نیز 63 متر است که در دادگاه نیز همین متراژ برای ما حساب شده اما یکی از ورثه بعد از دریافت سهم خود قولنامه ای ارائه داده که واحد مسکونی را خریداری کرده و متراژ 6 ...
خانه ای که برادرم دران زندگی میکنه قولنامه ای بنام مادرم هست و الان برادرم با زنش دارن جدا میشن ، مهریه اش فقط 200سکه بود اما امروز توی شرایط بحرانی مامور پلیس فتا از برادرم امضا گرفت و نوشت که از خونه هم سهم بهش داده بشه ،مگه ممکنه ؟چون خونه از مادرم هست و اصلا راضی هم نیست ؟گرفتن امضا توی شر ...
ملکی توسط پدر به پسر هبه میشود و سپس پسر برای استفاده و پرداخت دیون پدر ملک مذکور را به پدر منتقل میکند وقولنامه مذکور در اداره اوقاف بایگانی شده که اداره مذکور اظهار میدارد چنین قولنامه ای را نگرفته ومیگوید اگر ادعا دارید داده اید رسیدش را بدهید سپس وارثان با استفاده از کپی قولنامه مذکور اقدام به ف ...
باسلامبندهسال88زمینیخریدمدرکوچه16متریبعدادرمعاملههایجدیدکوچه شدهبود10متریواسههمین بعددوسال قولنامه دیگه ای با همان فروشنده تنظیم کردیم به تاریخ سال90که معامله 88روتوضیحدادن..قولنامه 88رو هم فروشنده ...
سلام. چند سال پیش شش دانگ یک واحد آپارتمان که برای پدرم بود، پدرم به بنده انتقال داد که سند منگوله دار بود دفترخانه گفتند که اول باید سند تک برگی بگیرید بعد میتونید انتقال بدید. سوال من اینه که سند تک برگی بنام بنده هستش ولی بنچاق بنام من نیست بنام پدرم هستش، آیا در آینده به مشکل نمیخورم ؟
با سلام پدر بنده سال 67 قطعه ملکی بامتراژ تقریبا 300 متر از پدرش خریده و یک از اهالی معتبر که قباله نویس روستا بوده قولنامه فی مابین نوشته و شاهد هم داشتن و قولنامه نزد پدربزرگ میمونه تا فوت پدربزرگ بعد از اون وقتی اسناد پدربزرگ بین وراث توسط یک نفر که معتمد بوده باز میکنن قولنامه پدرم بهش میدن و بع ...
سلام.وقت بخیر .پدرشوهرم یه زمین مسکونی داره که قولنامه ای به نام ایشونه..همسرم دارن توی اون زمین خونه میسازن ولی هنوز به نام پدر شوهرم هست.خونه پروانه ساخت نداره.حالا در صورتی که پدرشوهرم سه دونگ به نام من و سه دونگ به نام همسرم قولنامه بنویسن بعد ها برای گرفتن کنتور و پایان کار باید هم من هم همسرم ...
با سلام .پدرم ملک روستایی قولنامه ای داره و میخاد سند بگیره. باید برای سند ملک دیوار داشته باشد و دیوار پشتی ملک رو میخاد بکشه که یکی از اقوام که دشمنی داره اون رو خراب میکنه. ثبت اسناد میگه باید حتما حصار داشته باشه .ما چه کنیم تا سند بگیریم .میتونیم الزام به سند از دادگاه بگیریم
باسلام پدر بنده 2 سال قبل از فوت کردن 2 دانگ از 6دانگ منزل خود را قولنامه کرد به نام بنده که برادرم 2 سال بعد که پدرم بیمار بودن با گول زدن پدرم 6دونگ خانه را قولنامه کرد به نام خودش که پدرم بعد 1ما از اون قضیه فوت کردن و حالا برادرم خانه پدری ام را تصرف کردن که تاریخ قولنامه بنده سال 96 است و ت ...
سلام همسرم یک زمین قولنامه ای به اسم من زده در بنگاه که در قولنامه ذکر شده که پول نقدا پرداخت شده در صورتی که اصلا پرداختی انجام نشده اختلاف داریم و قولنامه اصلی رو پاره کرده اما از املاک کپی برابر اصل گرفتم حالا چند دست قولنامه رو جابه جا کرده چیکار باید بکنم آیا در دادگاه زمین به من میرسه یا نه
پدرم بعد از فوت مادرم خانه اش را در قالب مبایعه نامه به بنده یعنی پسرش فروخت و در مبایعه نامه نوشتیم 800 میلیون تومان نقد فی المجلس تحویل گردی و پدر هم امضاو اثر انگشت زد دو شاهد هم مبایعه نامه را امضاکرد بعد از چند پقت پدرم زن دوم گرفت و بعد از چند ماه فوت کرد ایا زن دوم میتواند از طریق مهریه خانه ...
سلام و عرض ادب من زمینی رو خریدم که سه دست چرخیده و قولنامه هاشم هست اما انحصار وراثت ندارد و نفر اصلی هم که مالک اول زمین بوده همکاری نمیکنه برای ارائه مدارک مالکیت جطور میتونم ایشون رو ملزم بکنم به ارائه بنچاق کامل یا مدرک انحصار وراثت؟
سلام وقت بخیر من یه ملکی دارم که فروختم الان به دفترخونه مراجعه کردم برای تنظیم سند دفترخونه میگه باید صاحب قبلی بیاد و یک اظهارنامه امضا کنه مالک قبلی ایران نیستن و همکاری نمیکنن مثل اینکه اشتباه دفترخونه بوده،چون این ملک رو پدر صاحب قبلی به ایشون صلح عمری کرده بودن و دفترخونه متن بنچاق قبلی رو دق ...
پدرم زمان حیات میگفت پدربزرگتون سرقفلی این مغازه رو ازآقای Xخریده امازمان سیل مدارک نابودشد،میخواستم بدونم باآنکه مغازه اوقافیست وپدربزرگم ازشخص خریده سرقفلیشوکجامیتونیم پیگیرمدرک بشیم؟ضمنااگرسرقفلی کلامنتفی بشه وحق کسب وپیشه بیادوسطمیخولستم بدونم اگرپدرم اجاره هاروتازمان حیاتش کامل ریخته باشه اما ب ...
چگونه میتوان بنچاق ملک را دریافت کرد
با سلام و تشكر، به دليل حضور در دفترخانه، نياز فوري به پاسخگويي شما بزرگواران دارم. اگر براي تنظيم سند ملك كه سند تك برگ هم دارد(نقل و انتقال ملك)، فروشنده بنچاق قبلي ملك را در مدارك خود نداشته باشد، براي بنده كه خريدار هستم در آينده مشكلي حقوقي ايجاد نميكند؟ (فروشنده بصورت وكالتي ملك را از فرد قبلي ...
اگه کسی بزور بدون مدرک ملک کسی را تصرف کنه جرم مجازاتش چیه؟
با سلام خواهر من خانه ای داشته که سه دنگش به نام همسرش بوده همسر برای اینکه سه دنگ را از دسترس خواهرم خارج کنه سند را به نام خواهرش میزندبدون اطلاع داشتن همسرش، خواهرم درخواست مهریه می کند و حال تعیین تکلیف شده و دادگاه رای به زدن سه دنگ تغییر نام یافته به نام خواهرم میدهد حال سوالم اینست برای انجا ...
30سال پیش پدرم زمینی را خرید و خانه ای ساخت. طی این مدت هم مدارکی بابت سند بنا نگرفته و ما فقط یک بنچاق خرید زمین را داریم. پدرم هم فوت کردند.چطور میتوانیم خانه را بفروشیم؟
سلام و احترام. بنچاقی بوده که نام جد پدریم و برادرش در اون ثبت بوده و برادرش درخواست ثبت نموده اما سندی صادر نشده مراجعه کردم به ادارات مربوطه میگن که ما نمیتونیم به شما مدرک بدیم چون درخواست برادر بوده مالک میشناسن در صورتیکه جد پدریم نامش در سند قید شده چطور میتونم بنچاق رو دریافت کنم با توجه به ا ...
سلام ویلایی در چمستان خریدم ولی بنچاق اولش رو به من ندادن برای همین شورا مهر نمیزنه بعد فهمیدم دست یکی هست که پول زیادی بابت ورودی میخواد و اگه پول رو ندیدیم بنچاق رو نمیده حالا من کجا میتونم مراجعه کنم شورا که فایده نداره چون فامیل هستن با این شخص
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.