در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتبار پشت نویسی اجاره نامه تمدید اجاره نامه پشت نویسی اجاره نامه اجاره نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، آیا اجاره نامه‌ای که چند سال از تاریخش گذشته باشد رو، میشه پشت نویسی کرد؟ اجاره نامه‌ای 18ماهه بود؛ ولی دوباره سه سال دیگه زبانی تمدید شد. ولی این سری می‌خواهیم کتبی باشد. آیا همون اجاره نامه اولی رو پشت نویسی کنیم، معتبر هست؟ با تشکر
با سلام یه راهنمایی دوستان میخواستم بنده یه مغازه اجاره کردم سال 95/10/20 از یه بنده خدایی با مبلغ ماهی 2250 با فردا املاک و هولوگرام دار سال بعد تمدید شد با مبلغ 2500 که فقط پشت برگه همون اجاره نامه نوشتیم که اخرای سال دومم صاحب ملک ، ملک رو فروخت به یه خانمی، که ایشون اومدن پشت برگه همون اجاره ...
سلام. صاحب خانه من شهرستان هست. جهت تمدید نمیخواهد بنگاه بیاید که تمدید کنیم و میگوید مبلغ جدید ودیعه را واریز کنید. عموی من میاد به عنوان شاهد امضا میکند و بعد از واریز وجه 30 میلیون باید به ودیعه اضافه کنم. آیا این تمدید معتبر میشود فقط با امضای بنگاه و عموی موجر به عنوان شاهد؟
سلام یک سال هست که مستاجرم و 4 مهر امسال قراردادم تمام میشه الان میخوام بدونم من باید تماس بگیرم یا تماس نگرفتن من مبنی بر این هست که میخوام تمدید بشه تا موجر تماس بگیره
2ساله مستاجر یک واحد هستم و وارد سال سوم شدم، سال پیش هم با قانون کرونا تمدید کردم، الان هم 2ماه وارد سال سوم شدم و مالک شکایت و اعلام نیاز شخصی کرده، اما من اجاره ماه اول رو با افزایش25% پرداخت کردم و اون اضافه رو برگردوند، الان میشه گفت چون مبلغ ماه اول رو پرداخت کردم قرارداد اتوماتیک تمدید شده؟ ا ...
سلام و عرض ادب ، بنده یک واحد سرایداری 50 متری تک خوابه در لابی یک برج 13 طبقه در سال اسفند 98 از هیئت مدیره برج اجاره کرده ام که 99 هم تمدید کرده ایم امسال رقم فضایی برای افزایش رقم اجاره بها در نظر گرفته اند که حدودا درست دوبرابر برای تمدید از بنده طلب کرده اند ، من هم یک خانوم تنهای بی حاشیه و بی ...
با سلام صاحب خانه ی من سند خانه رو به دخترش انتقال داده.ایا میتوان با پشت نویسی قولنامه اسن مطلب رو ذکر کرد که من باید مبلغ ودیعه رو از دخترشون بگیرم و طرف حساب من دخترشون هست؟
سلام. دوسال هست خونه ای مستاجر هستیم و فقط یک بار قرارداد یک ساله نوشتیم که وقتش تموم شده و موجر اقدام به تمدید نمیکند و فقط به صورت شفاهی مبلغ اجاره تعیین میشه. الان برای سال سوم باز هم موجر قرارداد نمینویسه. ایا با این شرایط میتونه هر موقع ک خواست ما رو مجبور به تخلیه خانه کنه یا همون قرار شفاه ...
سلام. وقتتون بخیر. میخواستم بدونم که ما سال اول که خانه رو اجاره کردیم املاک تنظیم کرد اما دوسال بعد که تمدید کردیم املاک نرفتیم و بین خودمون پشت اجاره نامه اول تمدید کردیم ایا اون اجاره نامه هایی که خودمون نوشتیم پشت اجاره نامه اول اعتبار قانونی داره؟چون الان که ما میخوایم تخلیه کنیم، مالک گفته اون ...
باسلام و تشکر از سایت خوبتون.واسه بحث تمدید قولنامه اجاره آپارتمان اگه مستاجر کرایه خونه رو قبول داشته باشه و قولنامه رو تمدید کنیم با توجه به بحث حداکثر اجازه افزایش اجاره که دولت گفته میتونه بعدا از موجر شکایت کنه؟میشه تو قولنامه تاکید داشت که مستاجر با اطلاع از همه موارد خودش راضی به این افزایش ا ...
سلام آیا تمدید رهن و اجاره مسکن بدون دخالت مشاوراملاک و توسط مالک و مستاجر و رضایت طرفین اعتبار قانونی دارد باتشکر
سلام من مستاجر هستم اجاره نامه کد رهگیری دار هم دارم اما اعتبارش به پایان رسیده ولی من هنوز مساجر همون خونه هستم وقراداد روباصاحب خانه خودمون تمدید کردیم،خواستم بپرسم با همون اجاره نامه قبل وکد میتونم تعویض پلاک کنم؟؟ممنون
سلام روز بخیر من مستاجر ملکی هستم و 14 مرداد زمان تمدید اجاره نامه من هست اجاره نامه کدرهگیری دار بوده با مالک به تفاهم رسیدیم زودتر تمدید کنیم یک سوال دارم اول اینکه ما قراره متمم به قرارداد سیستمی قبلی اضافه کنیم و همون کد رهگیری رو فعال داشته باشیم اگر زودتر رفتیم و سیستم باز نبود آیا پشت نویس ...
سلام وقتتون بخیر . از تمدید قرار داد ما چند روز گذشته صاحبخانه با قبول کردن زیاد نکردن اجاره و رهن قرار بر ادامه اجاره واحد به ما شد اما قبول نکردن که پشت قرار داد نوشته شود . و از طرفی تصمیم بر ساخت دارد اما مشخص نیست چه زمان انجام شود. از این رو به لحاظ قانونی مشکلی پیش خواهد امد؟
سلام وقت بخیر ما 2ساله توی خونه ای که هستیم زندگی میکنیم وبرای سال سوم دوباره میخایم تمدید کنیم واجاره نامه به اسم خودم هست ایا از لحاظ قانونیاشکال دارد دوباره به نام خودم تمدید شود،چون همسرم میگه چون دوسال به نام تو بوده نمیشه سومین سال هم به اسم تو باشه ممنون میشم پاسخ بدید؟
سلام خسته نباشید بنده خانه ای را قرار داد کردم به مبلغ 180 میلیون رهن و در سال دوم پشت نویسی کردم و 60 میلیون اضافه کردم و مالک برادر مالک خودم (مستاجر) یک شاهد و امضای املاکی درش هست و همینطور رسید واریز کارت به کارت 60 میلیون رو هم دارم اما مالک قصد نداره اون 60 میلیون رو پرداخت کنه آیا همین پشت ن ...
با سلام اگر اجاره نامه یک بار یا دوبار تمدید ،چند بار امکان تمدید وجود دارد ؟ ممنون
سلام. مهر 1402 یک آپارتمان کوچک در دفتر مشاور املاک اجاره کردیم و قرارداد هولوگرام و کد رهگیری دار در چند صفحه تنظیم کردن. امسال نحوه ی قانونی تمدید به چه صورت هست ؟ و آیا لزومی به مراجعه به دفتر املاک می باشد؟ همچنین درصد افزایش اجاره ی قانونی تعیین شده است ؟
باسلام و عرض ادب آیا پس از تمام شدن مدت اجاره نامه ملکی که در مشاوره املاک انجام شده میتوان پشت همان اجاره نامه ملک سال قبل در همان املاکی اقدام به تمدید کرد یا باید از ابتدا اجاره نامه جدید ثبت کرد با توجه به این که موجر و مستاجر همان افراد قبلی هستند واگر این کار انجام شود قابل ارائه به ا ...
با سلام. ما برای تمدید خونه میخوایم که املاکی نریم و با توجه به این که صاحبخانه گفته در دو برگه یکی برای ما یکی برای خودش دست نویسی کرده که بریم امضا کنیم.آیا این کار بعدا اگه مشکلی پیش بیاد، قانونیه؟ یا بهتره که حتما پشت یکی از برگه ها اجاره نامه نوشته بشه؟ و این که نیاز به دوتا شاهد هست حتما؟ یا ا ...
اگر پشت اجاره نامه ی قبلی (که در مشاور املاک تنظیم شده با مهر رسمی ) اجاره منزلم را با مستأجرم تمدید کنم با حضور 2 شاهد ، رسمیت پیدا میکند وقابل استناد هست یا خیر ؟
با سلام وتحیت اینجانب سال گذشته برای اخذ وام ودیعه مسکن شهرستان در مشاور املاک یک قولنامه با کد رهگیری ثبت نمودم لکن قبل از دریافت وام تاریخ آن بسرآمد،باوعرض معذرت از مزاحمت سئوالم اینه آیا میشود همان قولنامه را با همان شرایط مندرج با مهر بنگاه تمدید نمود؟با تشکر
حدود یکسال در منزلی ساکنم بعد قرارداد توافقی املاک خانه را از موجر خریداری کرد وقرارداد جدید نوشتیم برای یکسال و گزینه آب ( مشکل و پرسش دومم) همانن قبل با عنوان آتامین آب مصرفی، نوشته شد. پس از سه ماه املاک بدون اطلاع بنده خانه را فروخت و پس از ده روز به ما اطلاع دادند با شرایط گذشته که همان یکسال ...
در صورت عدم موافقت موجر با مبلغ مورد نظر ستاد کرونا برای تمدید و عدم حضور در بنگاه برای تمدید یکساله قرارداد و با توجه به اینکه گفته شده قرارداد، حتی در صورت عدم توافق طرفین، صرفاً با خواست مستاجر خودبخود تمدید میشود، آیا تمدید و مبلغ آن، نیازی به ثبت ندارد و مبلغ افزایش یافته طبق سقف مصوبه ستاد کرو ...
با عرض سلام. در حال حاضر ما فروشگاه که از پدربزرگم به ارث بردیم را به فردی اجاره دادیم و قرار است دوباره اجاره نامه را تمدید کنیم ولی قرارداد دستی که برای ما آورده شده تا امضا کنیم. نوشته شریک که مادرم و خواهر و برادرانش هست نوشته شده است. بعد شریک دوم فردی که اون جا رو ساخته و در آخر شریک 3 مستاجر ...
سلام. آخر فروردین اجاره نامه خانه تمام میشود. میخواستم ببینم برای صاحب خانه امکان این که حکم تخلیه بگیرد وجود دارد یا نه؟ با توجه به این که اعلام شده با 25 درصد اضافه کردن اجاره نامه تمدید میشود و حق بلند کردن مستاجر وجود ندارد. برای این کار باید به شورای حل اختلاف مراجعه کرد؟
سلام غرض از مزاحمت خواستم اطلاع پیدا کنم که آیا قانونی به این مضمون وجود دارد یا خیر؟ اگر مستأجر مالک را دعوت به تمدید اجاره نامه کند ولی مالک از آن امتناع بورزد بعد از 15 روز اجاره نامه به صورت خودکار تمدید میشود یعنی اینکه عدم حضور مالک یعنی میتواند به معنای سازش با مستأجر باشد؟ ممنون از ...
من مستاجر ملکی هستم برای تمدید قرارداد اجاره با مالک به تفاهم رسیدیم زودتر بریم برای تمدید من هم دارم در دو فقره چک به مالک مبلغ رو میدم که قراره در بنگاه رسید هم بدن میخوام بدونم پشت نویسی اجاره نامه با مهر املاک و امضای دو شاهد سندیت قانونی داره فردا دادگاهی یا قاضی سلیقه ای بهش نگاه میکنن یا س ...
با سلام. در پایین قولنامه همراه با امضاء ذکر شده که با توافق طرفین، در سال آینده برای تمدید اجاره نامه 3 میلیون تومان به اجاره بهای سال گذشته اضافه گردد.مالک ولی امسال میگوید تمدید نمیکند و باید 10 میلیون به اجاره اضافه کنید. با توجه به توافق اولیه آیا مالک میتواند حکم تخلیه را بگیرد؟
با سلام و وقت به خیر من پارسال خونه ام و اجاره داده ام پدر واسه دختر مجردش،اجاره کرده یعنی اجاره نامه بنام پدر هست ولی،دختر ساکن هست . امسال هم که موقع تمدید هست پدر نمی تونه بیاد تمدید کنه دختر می خواد از طرف پدر امضا کنه آیا این درسته یا مشکل میشه بعدا . خیلی ممنون میشم اگه لطف کنین زودت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.