در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای خسارت توسط موجر پس ندادن ودیعه مستاجر موجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام منزلی که در آن ساکن هستم قسمت پارکینگش رو موجر انبار کارش کرده و رفت و امد و سروصدا بسیار زیاد شده من هم میخوام بلندشم خانه ای هم قولنامه کردم نصف پولو دادم اما موجر پولمو نمیده میگه باید مستاجر بیاد درجاییکه با این وضعی که درست کرده سخت اجاره میره منم خسته شدم میخوام بلندشم صاحبخونه جدید پو ...
سلام اینجانب آپارتمانی را اجاره کرده و دو ماه پیش تخلیه و کلید را به مالک تحویل داده ام ولی تا این لحظه مالک پول ودیعه رهن را باز نگردانده است. برای پس گرفتن پول چه مراحل قانونی را باید طی کنم؟ با تشکر
باسلام خواهر بنده ملکی مسکونی را اجاره نمودند. و قرارداد بنام خودش بود. دوماه قبل از اتمام قرارداد از ایران رفتند. و دوماه کرایه را بدلیل سکونت مادرم بنده پرداخت کردم. و یکماه به اتمام قرارداد با مالک توافق کردیم و یکسال تمدید کردیم و در پشت اجاره نامه تمدید کردیم و طرف قرارداد بنده شدم و ملزم به پر ...
سلام و عرض ادب، بنده یک ساله یک آپارتمان با رهن پنجاه میلیون و اجاره هزار تومان اجاره کردم. بعد اتمام اجاره دو باره شش ماه اجاره را ودیعه 60 میلیون و ماهیانه 200 هزار تومان تمدید کردیم. بتازگی بعد دریافت اظهارنامه خریدار جدید متوجه شدم فروشنده قبل از اتمام اجاره بنده از اجاره نامه اول ملک را بدون اط ...
یک واحد اپارتمان فروختم که در قرارداد 130 میلیون به من بدهکار مانده که به عضای 130 میلیون مستاجر خریدار شدم و قرارداد اجاره نامه نوشتیم و حالا مدت اجاره نامه تمام شده و مبلغ 130 میلیون رهن و نمیدهد و ما در قرارداد ضرر زیان روزی یک میلیون گذاشتیم باید چکار کنم
با سلام پس از انقضای مدت اجاره آپارتمان و علیرغم ارسال اظهار نامه رسمی موجر حاضر به عودت ودیعه نیست جهت مراعات حال وی فعلا مایل به شکایت نیستم آیا عدم تخلیه ملک می تواند مشکلی برای من ایجاد کند؟
با سلام. من چهار سال در آپارتمانی مستاجر بودم. روز اول قراداد صاحبخانه در ایران حضور داشت اما بعدا متوجه شدم که ایران را ترک کرده است. در سررسید اتمام اجاره سال اول با پدر (که وکالت تام داشت) و دو سال بعد با برادر صاحبخانه (که وکالت نداشت و فقط حق امضا داشت) در پشت برگه اجاره نامه قرارداد را میزان ی ...
5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد مدت 5ماه نبودم بعد که امدم دیدم صاحب خانه خودش در خانه ای که در رهن من است ساکن شده. و چون قولنامه د ...
با سلام و درود اینجانب موعد قرارداد اجاره اپارتمانم به اتمام رسیده و یکماه قبل به مالک اعلام نموده و در زمان قرارداد به فرموده ایشان اجازه بازدید داده ام ولی تاکنون ملک به اجاره نرفته و ایشان پول ودیعه بنده را عودت نداده و موکول نموده به زمان قرارداد با مستاجر جدید لازم به ذکر است قرارداد اولیه بنده ...
اینجانب مستاجری هستم که 4سال در اپارتمانی ساکن هستم صاحبخانه من ملک رو از کسی قسطی خریده و نفر اول مبایعه نامه اش رو با صاحبخانه من از طریق دادگاه بدلیل پاس نشدن چک های صاحبخانه من فسخ کرده و الان دادورز برای تسلیم مبیع اومده و در برگه اش اعمال ماده 64 کرده و میگه دفعه بعد خونه رو در صورت عدم تخلیه ...
با سلام و عرض خسته نباشید بنده در تیر ماه سال 96 ملکی با مبلغ 55 میلیون ودیعه و ماهی 700 هزار تومان کرایه اجاره نمودم، تیرماه سال 97 با توافق شفاهی 25 میلیون به مبلغ ودیعه اضافه گردید و به 80 میلیون ودیعه و 1 میلیون کرایه ماهانه افزایش یافت، برای سال 98 نیز مبلغ 80 میلیون ودیعه ثابت ماند . کرایه یک ...
باعرض سلام و تشکر از شما یک هفته قبل صاحب خانه اومد دم در و گفت به فکر خانه باشید و خالی کنید من هم که خیلی از دستشون عاصی شده بودم یه ماه بود دنبال خونه می‌گشتم ولی پیدا نمی‌کردم باز دوباره اومد دم درب گفت خونه پیدا کردین من هم گفتم که نه ولی شما اینقدر اصرار می‌کنی اومد فردا پیدا شد ...
با سلام و تشکر، مادرم از 96 در اطراف تهران طبقه ای را رهن و اجاره کرده در چند ماه گرم تهران به منزل اجاره ای میرفتن تا 2ماه پیش که فوت کردند، اجاره نامه یک برگ دست نویس با امضای صاحب خانه ، مادرم و نویسنده اجاره نامه از 96 تا 97، مبلغ رهن و اجاره هم هست و هر ساله به رهن و اجاره اضافه شده و فقط در قر ...
سلام اگر بعد از تخلیه خانه توسط مستاجر و امضا کردن قولنامه توسط مالک مبنی بر اینکه که خانه را سالم تحویل گرفته پس از مدتی و قبل از سکونت مستاجر بعدی مشخص شود که چاه های دستشویی و حمام گرفته و مسدود شده آیا مالک میتواند از مستاجر شکایتی کند یا ادعای خسارت نماید؟
سلام.یه مغازه اجاره کردم 29/10/1401قرارداد تموم شد از مالک خواهش کردم دوماه دیگه فرصت بده چون نزدیک نوروز بود ایشان به این شرط اجازه دادن که خانمش هم نصف مغازه لباس فروشی بزنه وقبول کردیم. ده روز به نوروز تخلیه کردیم مغازه سالم تحویل دادم با دو شاهد که تایید میکنن. پول پیش ونداد شکایت کردم محکوم شد ...
با سلام. مغازه اجاره کردم برای آرایشگاه خانمم 1401/10/29 موعد اجاره سر اومد از مالک خواهش کردم نزدیک نوروز هستش دوماه فرصت بده ایشان هم به این شرط اجازه داد که نصف مغازه دراختیار خانمش بشه لباس فروشی بزنه وقبول کردیم تمام کرایه پول آب وبرق وگاز کامل مال این دوماه هم پرداخت شد مدارکش موجود. ایشان پول ...
سلام و درود. دو هفته از موعد قراردادم گذشته و صاحب خانه پول من را نداده، خانه را خالی کردم ولی کلید را تحویل ندادم، حالا میگه کولرگازی و پنجره خرابه باید تعمیر کنی تا پولت را بدم، میخواهم شکایت کنم چقدر زمان میبره؟ و ایا واقعا این تعمیرات با منه؟
سلام. ما یک سال در ملکی مستاجر بودیم و بعد از اتمام قرارداد خانه را در موعد مقرر تخلیه کردیم. در زمان تخلیه، مالک برای بررسی خانه حضور داشت و تمام وسایل خانه را بازدید کرد و از سالم بودن وسایل مطمئن شد. حالا با گذشت حدود دو ماه و نیم از تخلیه ملک، مالک تماس گرفته و مدعی شده که مستاجر جدیدشون گفته که ...
از برج3 زیر زمینی را اجاره کردم. متاسفانه صاحبخانه خیلی ما را اذیت کرد و اصلا رعایت نمیکرد و مرتب سر و صدا میکرد. چند بار به ایشون تذکر دادم ولی فایده ای نداشت و فقط میکفت اگر ناراحتی تخلیه کن. بالاخره من این ماه تخلیه کردم. حالا ایشون بابت ایرادهای خیلی جزیی گیر دادن و میخوان هفت میلیون از من خسارت ...
سلام. من الان سه سال مستاجر این مالک هستم سال اول کلی تعمیرات در خانه انجام دادیم نقاشی و تعویض کاغذ دیواری با هزینه خودمان ایشون فقط هزینه نقاشی ساخت اشسپزخانه را قبول کردند اونم مبلغ 250 هزار تومان الان بعد از سه سالو تمدید هر ساله با توجه به اینکه موعد قردار 12 خرداد بوده و ما اعلام کردیم که قابل ...
با عرض سلام و ادب و احترام بنده خرداد سال جاری خانه موجر را تحویل ایشان دادم و با حضور مشاور املاک مبلغ 3 میلیون از ودیعه برای خسارت احتمالی کسر شد . امروز بعد از گذشت 9 ماه تقاضای خسارت عجیب و غریب بابت رنگ و تعمیر کابینت هزار و یک ادعای بی اساس نموده و تقاضای 10 میلیون اضافه را دارد و بنده را با ش ...
با سلام و عرض خسته نباشید اینجانب حدود یک ماه پیش اپارتمانی که در ان مستاجر بودم رو تحویل مالک دادم و ایشون کامل کارکرد فن و در و پنجره و کابین و پکیچ رو بررسی کردنو هزینه رهن رو گرفتم و کلیه قبوض رو صفر کردم و تحویل دادم. الان مالک زنگ زده می گه پکیج و شیر حمام ایراد پیدا کرده و می گه باید من خس ...
مدت 10 سال مستاجر واحد مسکونی هستم .به جهت گذر زمان واستهلاک متعلقات واحد مثل کولر وکابینت وپکیج وحتی رنگ آمیزی و...آیا موجر درزمان تخلیه میتواند ادعای خسارت داشته باشد.
با عرض ادب،بنده طبقه پایین ویلا در منطقه ساحلی شمال رهن کردم.بعد از2 سال با اتمام تاریخ رهن میخوام تخلیه کنم.به خاطر رطوبت بالای دریا، پنج شش جای دیوار ها ترک خورده .حالا مالک میگه چون پنجره ها را باز نگذاشتی تقصیر شماست و هزینه تعمیرات را از ودیعه بنده کم می‌کند.ایا من مقصر ترک ناشی از رطوبت ...
بنده یک سالونیم است که در یک خانه مستاجرم و 3ماه پیش خونه ای خریدم و قبلش ب صاحبخانه اعلام کردم ک من نمیتوانم هم اونجا قسط بدهم و هم اینجا کرایه ایشان هم موافقت کرد حالا بد دوماه داره اذیت میکنه و میگه باید به من خسارت بدی میگم چه خسارتی میگه طبق قولنامه وحالا که رفتم بنگاه قولنامه امسالو بگیرم میبی ...
در صورتی که وکیل از جهت آشنایی مورد اجاره را بدون دریافت رسیدها تحویل موجر دهد و از آن زمان دوسال بگذرد، موجر حق شکایت از مورد خسارت و عدم دریافت اجاره دارد؟
من 4سال یک واحد را کرایه کردم که کولر نداشت و خودم برای ملک ایشان کولر تهیه کردم و برای تخلیه تمام قبوض را تصفیه کردم و ملک را کاملا سالم به موجر تحویل دادم تنها خسارتی که به ملک وارد شده بود چند جای میخ بود و حالا موجر کولر را به من پس نمیدهد و گرو نگه داشته و حتی خواهان هزینه تعمیرات اساسی ملکش ...
سلام بنده ملکی یک ساله اجاره کردم بعد مدتی با شرایط جدیدی ک پیش امد خواستم تخلیه کنم‌با مالک به صورت توافقی هماهنگ کردم و خونه از اول یه سری مشکلات داشت که من به صورت تلفنی گفتم اشتباهم این بود که پیام ندادم و گفت میام ی روز میبینمش چند مرتبه ام پیام دادم که منتظرم که یه سر بیا پیشم ایشونم تم ...
سلام من دو سال پیش یک خانه خشتی اجاره کردم و الان سر قرارداد دادم تحویل خانه خشتی هسته حالا صاحب خانه میگه من باید خانه رو مثل روز اول تحویل بدهم در صورتی که اصلا من مسبب ترکهای خانه نیستم
سلام. من 5سال قبل یه واحد اجاره کردم سال اول تو قرارداد صاحبخونه اعلام کرد و ثبت که زمان تحویل باید رنگ آمیزی شده تحویل بدیم، هر سال بصورت دستی و پشت نویسی شده بدون هیچ مهری از بنگاه تمدید کردم ، امسال که میخوام بلند شم میگه سقف خونم رو هم باید رنگ کنی، سرویس کولر و پکیج و هود هم باید انجام بدی دست ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.