در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجرت المثل ایام تصرف مستاجر وجه التزام اجرت المثل» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام خدمت وکلای مجرب؛ بنده سال 97 از یکی 70 میلیون طلبکار بودم که مصالح نامه ای تنظیم کردیم که با رضایت کامل دو طرف بود قرار بر این شد که تا 10 روز دیگه مبلغ فوق را با اینجانب تسویه نماید و اگر برخلاف این رسید عمل کرد و تسویه نکرد به ازای هر روز تاخیر مبلغ یک میلیون تومان بابت وجه التزام باید پردا ...
باسلام اینجانب طبق مصالحه نامه ای که از شخصی طلبکار بودم و وجه التزام تعیین کرده بودیم نسبت به وجه التزام رای بیحقی داده لذا در ماده 230حقوق مدنی میگه حاکم نمیتواند کم تر یا بیشتر تعیین کند باید چیکار کنم؟
باسلام خدمت وکلای مجرب؛ بنده از یکی 70 میلیون طلبکار بودم که مصالح نامه ای تنظیم کردیم که با رضایت کامل دو طرف بود قرار بر این شد که تا 10 روز دیگه مبلغ فوق را با اینجانب تسویه نماید و اگر بر خلاف این رسید عمل کرد و تسویه نکرد به ازای هر روز تاخیر مبلغ یک میلیون تومان بابت وجه التزام باید پرداخت کند ...
با عرض سلام رای داور مبنی بر محکوم علیه باید استرداد خودرو به شماره شهربانی ... و 35میلیون تومان وجه التزام در حق محکوم له و پرداخت 1 میلیون بابت رسیدگی به حساب دادگاه واریز نماید. اینجا وجه التزام یعنی چی؟ آیا میتونم وجه التزام از محکوم علیه بگیرم؟
سلام، خسته نباشید. میخواستم ببینم برگه ای که تحت عنوان وجه التزام با اکراه و تهدید گرفته شده را چگونه میتوان ابطال کرد؟ آیا در این زمینه مواد قانونی وجود داره؟ ممنون میشوم اگر قوانین را ذکر کنید. تشکر.
سلام، خسته نباشید. بنده ضامن تسهیلات می باشم که وام گیرنده نتوانسته در زمان قرارداد خود با بانک آن را تسویه نماید و تسهیلات به مشکوک الوصل تبدیل شده است و بانک نسبت سند ملکی اینجانب اجراییه در آورده و از اینجانب هم اصل و سود و هم جریمه تاخیر تادیه را طلب میکند. میخواستم بدونم سند اینجانب در قبال مبل ...
اگر بخواهیم همزمان دستور تخلیه و وجه التزام عدم تخلیه ملک را بگیریم باید یک دادخواست بدهیم و در قسمت هردو را بنویسیم یا دو دادخواست جدا از هم ؟ چطور باید مطرح شود با تشکر
بنده آپارتمانی را اجاره دادم و در قرارداد قید کردم بازای هر روز مبلغ صد هزار تومان بعنوان اجرت المثل ایام تصرف دریافت میکنم و الان حکم تخلیه خونه را گرفتم آیا باتوجه به بخشنامه ستاد ملی کرونا میتوانم اجرت المثل ایام تصرف را بگیرم
با سلام و خسته نباشید بنده صاحب ملک تجاری مغازه میباشم که یک سال به شخصی اجاره دادم مستاجر دوازده روز مانده به اتمام قرار داد درخواست تامین دلیل و کارشناس مبنی بر اینکه مغازه تخلیه شده در پایان قرارداد مستاجر مغازه را تخلیه و از دادن ریموت خودداری کرد بنده هم مجبور به درخواست حکم تخلیه شدم بر ...
در تاریخ 97/06/15 منزلم را اجاره داده ام که هر سال تمدید کردم تا تاریخ 1400/06/15 انقضای قراردادش بوده . در قرارداد نوشته مبلغ 100 هزار تومان در صورتی که مستاجر از تسلیم منزل بعد از انقضا قرارداد امتناع کند باید به موجر بپردازد و تهاتر خسارت ناشی از عدم تخلیه (اجرت المثل) با مبلغ قرض الحسنه بلااشکال ...
با سلام و آرزوی بهروزی آپارتمانی به مساحت 87 مترمربع فضای مفید و 12 متر پارکینگ و 3 متر مربع انباری را مبلغ 75 میلیون تومان قرض الحسنه با پرداخت اجاره ماهیانه 20 هزار تومان اجاره دادم ولی متاسفانه علی رغم گذشت 25 روز از تاریخ انقضای قرارداد مستاجر آپارتمان را تخلیه نکرده است و من هم دادخواست تخل ...
در یک قرارداد مبلغی به عنوان وجه التزام درصورت فسخ پیش بینی شده اگر فسخ مستند به خیارات قانونی باشد آیا باز هم باید وجه التزام پرداخت شود؟ و آیا تفاوتی میان خیارات مثل تدلیس یا غبن فاحش یا سایر خیارات هست یا خیر؟
سلام ایا شخص ورشکسته از پرداخت وجه التزام معاف هست ؟؟ یا فقط تاخیر و تادیه معاف هستش
سلام. یه واحد خریدم تاریخ تنظیم سند اول دی بوده نتونست سند بزنه رفتم محضر عدم حضورشو گرفتم روز 100هزارتومن میخواد خسارت بده. 300میلیونم به عنوان وجه التزام نوشتیم که اگه هر کس به تعهداتش عمل نکنه باید به طرف مقابل بپردازه. وجه التزام بهم تعلق میگیره؟
ازشوهرم بخاطریک میلیون بدهی شکایت شده بودکه پرداخت شداما دوباره حکم جلبش امدودیدیم شکایت شده بخاطر وجه التزام که طلبکارقبلی اقدام کرده الان ماواسه بدهی قبلی یک میلیونتومانی بایدمبلغ 30میلیون بخاطرهمون وجه التزام پرداخت کنیم بخاطرهمینم شاکی ازطریق دادگاه تمام حسابهای شوهرمومسدودکرده من جمله حساب یار ...
سلام فروش مالغیر بخاطر نداشتن سونیت رد شد طبقه پایین اون ساختمونو بهم میدن میتونم برا عدم تعهد وجه التزام شکایتشو کنم؟
سلام . طبق مفاد قرارداد اجاره ، اجرت المثل روزانه 1,000,000 ریال قید شده . مستاجر 23 روز تأخیر در تخلیه و تحویل آپارتمان داشته . اجرت المثل می شود : 23,000,000 ریال . مالک ، دادخواست مطالبه اجرت المثل ( وجه التزام تاخیر در تسلیم مورد اجاره ) به شورای حل اختلاف داده . رأی قاضی شورا بر بی حقی خواهان ...
باسلام طبق ماده 4 روابط موجر و مستاجر، تا زمانی که ودیعه مستاجر پرداخت نشده باشدو مستاجر بمدت یکسال همچنان در ملک مانده، آیا امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف، توسط موجر امکان پذیر است؟
با سلام و تشکر بنده ملکی تجاری مسکونی دارم که با طرح دادخواست شخصی و ارائه مدارک ابطال شده بموجب تنفیذ قرارداد بیع اینجانب با حکم دادگاه ملک را تصرف نمود و با مستاجر هوایی که قبلاً با بنده قرارداد داشتند قرارداد تنظیم کرد و اجاره و ودیعه از آنها دریافت کرده حال که با حکم ماده 477 احکام آن شخص بطلان ...
سلام،حدود 8 ماه پیش مستاجرم رو با زور و گرفتن وکیل از ملک تونستم بیرون کنم، از مستاجرم به دلیل تصرف غیر قانونی ملک و جهت دریافت اجرت المثل ایام تصرف پس از اتمام قرارداد، شکایت کردم و به دستور دادگاه، مبلغ مورد نظرم رو در حساب ایشان (و مقداریش هم در حساب دادگستری که باید به ایشان پرداخت می شد) بلوکه ...
با سلام بعد از فسخ قرارداد اجاره اگر مستاجر همچنان ملک را پس ندهد باید اجرت المثل ایام تصرف بپردازد آیا اجاره زمان تصرف را هم باید بپردازد ؟ یعنی همزمان هردو یا یکی را باید بپردازد
با سلام قراداد اجاره به پایان رسیده به شورا مراجعه کردم درخواست حکم تخلیه واجرت المثل ایام تصرف دادم ولی شورا به درخواست من توجه نکرد و 3 ماه به مستاجر مهلت داد و گفت اجرت المثل بعد حکم تخلیه درخواست بدی در آن صورت چه طور پول اجرت المثل ایام تصرف از مستاجر گرفت مسئله دیگر وقتی شورا 3 ماه فرصت داده ...
سلام خسته نباشید ی سوال داشتم من برای اجرت المثل ایام تصرف مستاجرم اجراییه گرفتم و محکوم علیه خودداری کرد از پرداخت و امروز رفتم اجرای احکام برای اجرای حکم اجرای احکام گفت باید برم دفتر خدمات و درخواست استعلام بانک و درخواست جلب رو بدم خواستم ببینم جدا باید بدم یا 2 تا لایحه رو تو ی روز بدم ...
با سلام و احترام، قرارداد اجاره در 25خرداد به پایان رسیده مستاجر دیگر جوابگو تلفن ها نبود بعد از دادن اظهارنامه رسمی و فرصت 7 روزه اقدام به تقاضای تخلیه و اجرت المثل را کردم بعد از 3 ماه حکم تخلیه بصورت قطعی صادر و مستاجر کلید را به اجرای احکام تحویل داده است دادگاه اجرت المثل از شورای حل اختل ...
سلام وقت بخیر مستاجری که وقت اجاره اتمام یافته و موجر هم ودیعه رو پیش خودش نگه داشته ولی از طریق قانون اقدام کرده برای تخلیه اما باز هم مستاجر اجاره پرداخت کرده باز هم اجرت المثل زمان تصرف هم بهش تعلق میگیره ؟
با عرض سلام. بنده ملکی دارم که پس از انقضای مدت اجاره مستاجر حاضر به تخلیه نشد، سپس اظهارنامه ارسال کردم اما مستاجر تخلیه نکرد، سپس شکایت کردم در دادگاه بدوی مستاجر غاصب شناخته شد اما درخواست تجدیدنظر کرد. درصورتی که تجدیدنظر حکم بدوی را تایید نماید، آیا بنده میتوانم پس از سپردن ودیعه و درخواست اجرا ...
با عرض سلام. در صورتی که مستاجر با ادعا تمدید قرارداد شفاهی زمان اخذ حکم تخلیه را در دادگاه به تعویق بیندازد. پس از صدور حکم بابت اجرائیه و سپردن ودیعه به اجرای احکام امکان دادخواست اجرت المثل ایام تصرف هست یا خیر؟ قاضی ایراد نمیگیرد چرا در این مدت ودیعه نزد موجر بوده؟ مستاجر در این چندین ماه ...
عرض ادب خدمتتون خواستم ببینم اگه دادگاه به مستاجری فورجه 2 ماهه برای تخلیه بده آیا من میتونم بابت این دوماه ، دادخواست دیگه ای راجب اجرت المثل ایام تصرف بدم ؟ و این دوماه که دادگاه به مستاجر داده ، اصولا جزو اجرت المثل حساب میشه؟ ممنونم از لطف پاسخدهی
من ملکی رو از آقایی خریدم. توی اون خونه یه مستاجر هست که نمیره بیرون. با اینکه یک تعهد نامه تایپ شده بهمراه امضا و اثر انگشت و امضای شاهد، بابت تحویل ملک در موعد مقرر بهمراه جریمه روزی یک میلیون روزانه به توافق رسیدیم . حالا این مستاجر زده زیر همچیزو اطلاع داد من پا نمیشم. با این اوصاف من اگه مطالبه ...
سلام. به عنوان یک مستاجر سال قبل به علت ندادن قرارداد و ثبت نکردن قرارداد صاحب ملک از دادن قرارداد ثبتی به من خودداری کرده و من بعد از گذشت 3ماه واریز اجاره سر وقت بعد الباقی مدت باقی ماندن سال 9 ماه دیگر اجاره واریز نکردم تا بلکه موفق به گرفتن قرارداد ثبتی بشم برا گرفتن وام ودیعه لازم داشتم و بعد ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.